Jos ostaa asunnon puoliksi ja toinen haluaa maksaa osuutensa heti ja toinen rahoitusvastikkeena

Ei

Sori, ei mitään tietoa kyseisestä asiasta.

Sinc

Ei onnistu. 

Ei onnistu.

Rahoitusvastike kohdistuu huoneiston kaikkiin osakkeisiin tasapuolisesti.

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Jos kämppä ostetaan asuntolainalla, jonka vakuutena osakehuoneisto on, et sä voi sitä itseksesi uudelleenjärjestellä kaverin kanssa.

Riitatilanteessa moinen soppari on pätemätön.

Sanni16kerava kirjoitti:

Ei onnistu.

Rahoitusvastike kohdistuu huoneiston kaikkiin osakkeisiin tasapuolisesti.

Tämä. Monesti sitä ei myöskään voi maksaa pois osittain vaan joko kokonaan tai sitten kuukusittain. 

Sanni16kerava kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Jos kämppä ostetaan asuntolainalla, jonka vakuutena osakehuoneisto on, et sä voi sitä itseksesi uudelleenjärjestellä kaverin kanssa.

Riitatilanteessa moinen soppari on pätemätön.

Tottakai keskinäinen sopimus on pätevä kunhan sillä ei ylitetä varsinaisen lainasopimuksen ehtoja.

Vierailija kirjoitti:

Sanni16kerava kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Jos kämppä ostetaan asuntolainalla, jonka vakuutena osakehuoneisto on, et sä voi sitä itseksesi uudelleenjärjestellä kaverin kanssa.

Riitatilanteessa moinen soppari on pätemätön.

Tottakai keskinäinen sopimus on pätevä kunhan sillä ei ylitetä varsinaisen lainasopimuksen ehtoja.

Ei omalla sopimuksella voi päättää mihin huoneiston osakkeisiin rahoitusvastike kohdistuu. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sanni16kerava kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Jos kämppä ostetaan asuntolainalla, jonka vakuutena osakehuoneisto on, et sä voi sitä itseksesi uudelleenjärjestellä kaverin kanssa.

Riitatilanteessa moinen soppari on pätemätön.

Tottakai keskinäinen sopimus on pätevä kunhan sillä ei ylitetä varsinaisen lainasopimuksen ehtoja.

Ei omalla sopimuksella voi päättää mihin huoneiston osakkeisiin rahoitusvastike kohdistuu. 

Osakkeet on molempien nimissä prosenttiosuuksin jokatapauksessa, ei se siitä jää kiinni, mutta lainoittajan ehtoja ei pysty muuttamaan, siis jos esimerkiksi joutuu takaamaan toisen velkaosuuden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sanni16kerava kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tietenkin onnistuu, teidän keskinäisellä sopimuksella. Tällöin ikäänkuin maksatte puolet taloyhtiölainast pois ja loput rahoitusvastikkeessa. Keskinäisellä sopimuksella selvennätte tilanteen mahdollista eroa tai myyntiä varten.

Jos kämppä ostetaan asuntolainalla, jonka vakuutena osakehuoneisto on, et sä voi sitä itseksesi uudelleenjärjestellä kaverin kanssa.

Riitatilanteessa moinen soppari on pätemätön.

Tottakai keskinäinen sopimus on pätevä kunhan sillä ei ylitetä varsinaisen lainasopimuksen ehtoja.

Ei omalla sopimuksella voi päättää mihin huoneiston osakkeisiin rahoitusvastike kohdistuu. 

Mutta omalla sopimuksella voi sopia että toinen on maksanut yhtiölainaa x euroa 5.2.2021 ja toinen vastaa kuukausittaisesta rahoitusvastikkeesta, ja tämä tulee huomioida osituksessa/myydessä.

Toki jos pankki tai taloyhtiö jää ilman saataviaan, se koko asunto on vakuutena niille.