Lue keskustelun säännöt.
Miten siirtää lapselle omaisuutta mahdollisimman pienin perintöveroin?
27.07.2020 |
Laskeskelen tässä miten on tehokkainta siirtää omaisuutta lapselle mahdollisimman pienin perintöveroin, toki kuitenkin laillisesti.
Mietitään nyt vaikka vanhempia joilla 2 lasta ja yhteensä 650k perittävää varallisuutta. Jos koko summa siirtyy lapsille normaalina perintönä lapset maksavat 33 650 euroa perintöveroa per naama.
Mutta jos vanhemmat on lasten syntymästä pitäen lahjoittaneet 3v välein kullekin lapselle vajaat 5000 e (kumpikin vanhempi voi lahjoittaa erikseen), lasten ollessa 30v on vanhemmat voineet verotta lahjoittaa jo 50k + 50 euroa kummallekin, yhteensä 200k ilman veroja.
Lisäksi jos vanhemmat hommaa molemmille sijoitusyksiön ja antaa lasten asua siellä ilmaiseksi sen aikaa kun lapset hakevat kouluun/opiskelevat/työllistyvät (esim 7 vuotta) niin lapset saavat käytännössä opiskeluaikana kumpikin n. 50k edestä taloudellista apua (laskettu oletuksella että vaihtoehtona olisi ollut 600e/kk vuokranmaksu tämän ajan), josta ei myäskään tarvitse maksaa perintöveroa. Lapsi voi toki säästää tuona aikana itse tienaamansa rahat, eikä ehkä joudu ottamaan opintolainaa.
Tässä vaiheessa 650k omaisuudesta on jo siis jo siirretty lapsille 300k ilman perintöveroja. Kun lapset ovat työelämässä ja heillä on jo omiakin säästöjä, vanhemmat voivat vielä vaikka myydä lapsille nuo sijoitusyksiöt alihintaan , kunhan hinta ei alita 75% käyvästä hinnasta. Eli vaikka 150k arvoisen yksiön voi myydä 115k eurolla, jolloin kumpikin lapsi saa käytännössä tulonsiirtona vanhemmilta 35k.
Näin 650k omaisuudesta on jo 370k verottomasti siirretty perheen lapsille, laillisesti.
Jos vanhemmat tässä vaiheessa kupsahtaa, perintönä jaettavaa on enää 280k - kumpikin lapsi perii siten kultakin vanhemmalta 70k - perintöveroa tulee maksettavaksi vain 9600 euroa per napa - reilusti yli 23k vähemmän kuin jos perhe ei olisi optimoinut perintöverotusta.
Kommentit (93)
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Yksi tuttavaperhe on hoitanut asiaa näin. Heillä on kaksi lasta ja kummallakin omat perheet. Lapset ostivat yhteisen järvenrantatontin ja rakensivat sinne kesämökin jota kumpikin perhe+tuo vanhempi pariskunta käyttää. Nämä vanhemmat ovat maksaneet sinne ison osan tarvikkeista ja kaikki rantasaunat+grillikodat+pihakivetykset+varastot+veneet yms... Yhteensä yli sadantuhannen edestä. Ei tietenkään kerrallaan vaan yli kymmenen vuoden aikana. Lisäksi antavat sen verottajan salliman verottoman maximi-summan joululahjaksi joka vuosi. Tämä näyttää toimivan aika hyvin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Nykyään saa vanhempien omistamaan asuntoon kunhan vanhemmat eivät asu siinä asunnossa. Meillä maksaa kela kivasti sijoitusasunnon meille tällä systeemillä. Ja lapsi asuu siinä "ilmaiseksi".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Laki on muuttunut, asumistukea saa nykyään myös vanhempien omaistamaan asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ap, olet ihan liian yksinkertainen. Ei mene todellakaan ihan kuin strömsössä tuo sinun kalkulointisi. Mietipä vähän tarkemmin asioita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Nykyään saa vanhempien omistamaan asuntoon kunhan vanhemmat eivät asu siinä asunnossa. Meillä maksaa kela kivasti sijoitusasunnon meille tällä systeemillä. Ja lapsi asuu siinä "ilmaiseksi".
Mutta tuo ei kyllä pienennä perintöveroa mitenkään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kortti käyttöön vanhemman tiliin tai luottokorttiin. Isovanhemmat maksaa lastenlasten harrastuksia, puhelimet jne. Lapselle voi antaa auton käyttöön ja maksaa vakuutukset ja bensat.
Keinoja kyllä on, jos vaan löytyy halua jakaa.
Äh, ei sen tarvitse olla noin vaikeaa. Jos antaa lapsille osia omaisuudesta ennakkoperintönä pieninä kakkuina, alle alimman perintöveroprosentin, niin veroprosentti on koko ajan matalin mahdollinen.
Aika hankalaa antaa jostain asunnosta 4999e 3v. välein. Ja vanhemmat varmaan mielellään hyötyy itsekin oman varallisuutensa tuotoista?
Kannattaa ennemmin ostaa ne asunnot lasten nimiin suoraan, kuin antaa asua niissä vastikkeetta, ei ole mitenkään sanottua, että lapsi kykenee aikuisena ostamaan asuntoa tai haluaa edes alihinnalla. Riippuu tietysti paljon siitä, missä asunnot sijaitsevat, mutta hetkellä x maksettu lahjavero niistä voi olla kärpäsenkakka siitä, mitä se olisi siinä vaiheessa, kun asunnon muuten perintönä jättänyt vanhempi kuolisi.
t.kristallikissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Nykyään saa vanhempien omistamaan asuntoon kunhan vanhemmat eivät asu siinä asunnossa. Meillä maksaa kela kivasti sijoitusasunnon meille tällä systeemillä. Ja lapsi asuu siinä "ilmaiseksi".
Mutta tuo ei kyllä pienennä perintöveroa mitenkään.
Ei mutta kartuttaa perittävää omaisuutta. 600e 12kk vuodessa 7 vuoden ajan niin sijoitusasunnon laina on maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Nykyään saa vanhempien omistamaan asuntoon kunhan vanhemmat eivät asu siinä asunnossa. Meillä maksaa kela kivasti sijoitusasunnon meille tällä systeemillä. Ja lapsi asuu siinä "ilmaiseksi".
Aaa, tää on hyvä tietää!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mutta jos vanhemmat on lasten syntymästä pitäen lahjoittaneet 3v välein kullekin lapselle vajaat 5000 e (kumpikin vanhempi voi lahjoittaa erikseen), lasten ollessa 30v on vanhemmat voineet verotta lahjoittaa jo 50k + 50 euroa kummallekin, yhteensä 200k ilman veroja.
Pieniä summia vielä. Jos isovanhemmat ovat elossa, niin kummankin vanhemman kannattaa "lahjoittaa" jokaiselle isovanhemmalle se 4999 lasta kohti, jonka isovanhempi taas lahjoittaa lapselle verotta. Näin saadaan 40k lisää siirrettyä joka kolmas vuosi. Tämän kun aloittaa heti vauvaiässä niin siinä ehtii isovanhempien kuolemaan saakka siirtää jo ihan oikeaakin rahaa.
Näin ne varakkaat perheet tekevät verosuunnittelua.
Yhteiskunnan pyörittämiseen tarvitaan veroja, myös perintöveroja. Mielellään otetaan vastaan verovaroilla kustannetut hyödykkeet ja palvelut, mutta veroja ei olla valmiita maksamaan.
t. Iloinen veronmaksaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän suvussa perheet on tehneet näitä kaikkia:
-lain sallimat maksimilahjoitukset lapsille JA lapsenlapsille 3 vuoden välein
-Lapsi perheineen saanut asua ilmaiseksi vanhemman omistamassa kolmiossa Helsingin keskustassa (+parveke ja sauna), markkinoilla vuokra olisi varmaan lähemmäs 2500 euroa kuussa.
-Puolen millin arvoinen asunto myytiin lapselle alle 400 000 eurolla, ja annettiin samalla kororonta lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ilmaista asumista vanhempien omistamassa asunnossa. Kela maksaa opiskelijalle asumistukea mikä on suoraa tuloa asunnon omistajalle. Kela maksaa 80% hyväksyttävästä vuokrasta.
Verottomasti voi ostaa loputtomasti lapsillesi ja lapsenlapsille hyödykkeitä kuten keittiönpöydän, sohvan, pyykinpesukoneen, kumisaappaat jne.
Saako tuon asumistuen myös sellainen opiskelija joka asuu vanhrmpien omistamassa asunnossa? Muistaakseni ainakin joskus aikaisemmin ei saanut mutta on voinut muuttua.
Ja joo, kodinkoneiden, huonekalujen, älypuhelimen, läppärin, vaatteiden, laskujen ja harrastusten maksaminen opiskelevalle nuorelle on myös hyvä keino, kunhan tosiaan ostaa/maksaa puolesta eikä siirrä rahana lapsen tilille.
Nykyään saa vanhempien omistamaan asuntoon kunhan vanhemmat eivät asu siinä asunnossa. Meillä maksaa kela kivasti sijoitusasunnon meille tällä systeemillä. Ja lapsi asuu siinä "ilmaiseksi".
Mutta tuo ei kyllä pienennä perintöveroa mitenkään.
Ei mutta kartuttaa perittävää omaisuutta. 600e 12kk vuodessa 7 vuoden ajan niin sijoitusasunnon laina on maksettu.
Joo mutta ap:n tampiolaskelmassa kuviteltiin jotekin auttavan perintöveroihin.
Lisäksi ihmettelen ap:n verosummaa, elleivät perintöveroprosentit ole laskeneet lähivuosina. Maksoin suurin piirtein tuon verran veroa noin 270 000 euron perinnöstä, en 325 000 eurosta.
Vierailija kirjoitti:
Tässä on isoja eroja miten eri perheet tähän valmistautuu. Jotkut alkaa miettiä tätä jo kun lapset on pieniä ja siirtää hyvissä ajoin pikkuhiljaa omaisuutta lapsille (ja joskus suoraan lapsenlapsille) niin että perintövaiheessa ei välttämättä enää tule maksettavaksi veroja ollenkaan.
Ja osalla perheistä ei tällaista edes harkita vaan perintö tulee kun tulee ja siitä maksetaan sitten täydet verot.
Aika isoja summia tuolla suunnittelulla kuitenkin pystyy säästämään, kevyesti useamman tonnin.
Tuossa on vaan se riski että lapsi on kelvoton perinnon saajaksi ja hassaa kaveriensa kanssa kaiken heti kun pääsee niihin käsiksi. Kyllä olisi hyvä vähän nähdä millaiseksi tämä kasvaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mutta jos vanhemmat on lasten syntymästä pitäen lahjoittaneet 3v välein kullekin lapselle vajaat 5000 e (kumpikin vanhempi voi lahjoittaa erikseen), lasten ollessa 30v on vanhemmat voineet verotta lahjoittaa jo 50k + 50 euroa kummallekin, yhteensä 200k ilman veroja.
Pieniä summia vielä. Jos isovanhemmat ovat elossa, niin kummankin vanhemman kannattaa "lahjoittaa" jokaiselle isovanhemmalle se 4999 lasta kohti, jonka isovanhempi taas lahjoittaa lapselle verotta. Näin saadaan 40k lisää siirrettyä joka kolmas vuosi. Tämän kun aloittaa heti vauvaiässä niin siinä ehtii isovanhempien kuolemaan saakka siirtää jo ihan oikeaakin rahaa.
Näin ne varakkaat perheet tekevät verosuunnittelua.
Tuohan ei suinkaan ole laillista verosuunnittelua, koska tarkoitus siirtää lapselle enemmän kuin mitä laki sallii verottomana, sille oma termikin, valeoikeustoimi. Toki se jää verottajalta piiloon jos ei pahemmin hiisku.
Vierailija kirjoitti:
Yhteiskunnan pyörittämiseen tarvitaan veroja, myös perintöveroja. Mielellään otetaan vastaan verovaroilla kustannetut hyödykkeet ja palvelut, mutta veroja ei olla valmiita maksamaan.
t. Iloinen veronmaksaja
Joo, mutta verotuksessa pitää olla kohtuus. Perinnöistä verottaminen on tuplaverotusta, siinä ei ole mitään kohtuullista.
Mutta jäähän sitä rahaa perintöveron jälkeenkin? Monikin on rikastunut yheiskunnan kustannuksella keinottelemalla, joten miksei valtio voisi saada vänän takaisinkin?
Tässä on isoja eroja miten eri perheet tähän valmistautuu. Jotkut alkaa miettiä tätä jo kun lapset on pieniä ja siirtää hyvissä ajoin pikkuhiljaa omaisuutta lapsille (ja joskus suoraan lapsenlapsille) niin että perintövaiheessa ei välttämättä enää tule maksettavaksi veroja ollenkaan.
Ja osalla perheistä ei tällaista edes harkita vaan perintö tulee kun tulee ja siitä maksetaan sitten täydet verot.
Aika isoja summia tuolla suunnittelulla kuitenkin pystyy säästämään, kevyesti useamman tonnin.