Isännöitsijän työ

Vaaditaanko kuinka hyvää paineensietokykyä? Onko töitä aivan liikaa yhdelle ihmiselle niin, kuin tilitoimistossa kirjanpitäjänä ollessani oli...

Jos itse valitsisin isännöitsijää, niin valitsisin rakennusinssin. Olisi jotain tietotaitoa rakennuksesta ja sen huollostakin.

Upp!

Aloittaja kirjoitti:

Upp!

Kai jollain on tietoa?

Okei, taisi olla väärä foorumi tälle keskustelulle, kun ei kukaan vastaa... :D

Isännöitsijän työstä laskutetaan liikaa, hyötyyn nähden.

Hyvä isännöitsijä voi olla useassa taloyhtiön hallituksessa ottamassa palkkioita vastaan.

Isännöitsijät on just niitä kaikkein laiskimpia peräkammarin poikia

Työ taitaa vaatia hyviä ihmissuhdetaitoja. Kaikenmaailman valituksia joutuu kuunnella asukkailta...

-Sivustaseurannut

Toimin isännöitsijänä kuudetta vuotta ja tykkään kovasti työstäni. Työ on vaihtelevaa ja saan tavata paljon erilaisia ihmisiä. Jonkun testin mukaan minulle sopisi parhaiten ammatiksi sosiaalityöntekijä ja olen siis unelma-ammatissani.

Palkkani on 4.000€/kk + lounasetu ja puhelinetu. Minulla on takana kaupallinen koulutus ja kaksi isännöitsijätutkintoa. En ole rakennusalan asiantuntija, mutta remonteissa palkataan aina joku paremmin asiaa tietävä valvojaksi yms.

Työn haittapuolena ovat toki ilta-kokoukset. Usein kokoukset alkavat klo 17.00 ja kestävät 1-1,5 tuntia, joskus voivat mennä jopa puolessa tunnissa. Vastaavasti voin pitää vapaana esim. perjantain, kun olen ollut iltaisin töissä. Minulla ei ole pieniä lapsia, silloin se voisi olla haitta.

Vierailija kirjoitti:

Isännöitsijät on just niitä kaikkein laiskimpia peräkammarin poikia

Tämä todettu useamman kerran. Eivät saa mitään aikaiseksi ja välttelevät työtehtäviään. En arvosta yhtäkään isännöitsijää.

Hoidat meteliasiat ja pidät talot kunnossa.

Aika omaan napaan tuijottajia yleensä siihen hommaan ryhtyy. Aina valmiina tuntuu olevan yksi tuttukin ottamaan lahjuksia. Hallituksen puheenjohtaja ja muutama lähipiiriläinen saa remonteista aina alennusta ja isännöitsijä ottaa välistä sitten silkkaa käteistä. Ällöttää kun kännissä kehuskelee miten on saanut sitä ja tätä sekä miten hölmöjä asukkaita voi kerrostaloissa asua.

Vierailija kirjoitti:

Aika omaan napaan tuijottajia yleensä siihen hommaan ryhtyy. Aina valmiina tuntuu olevan yksi tuttukin ottamaan lahjuksia. Hallituksen puheenjohtaja ja muutama lähipiiriläinen saa remonteista aina alennusta ja isännöitsijä ottaa välistä sitten silkkaa käteistä. Ällöttää kun kännissä kehuskelee miten on saanut sitä ja tätä sekä miten hölmöjä asukkaita voi kerrostaloissa asua.

Ihan normaali kuvio, että isännöitsijä ottaa sivukautta rahaa niistä firmoista, joilta tilaa työt, eikä puutu siihen, että taloyhtiötä ylilaskutetaan. Maan tapa, ja isännöitsijälle hyvä tapa tienata lisätuloja. 

Ihan vääriä uskomuksia isännöitsijöistä! Kyllä ne isommat remontit kilpailutetaan ja hallituksen jäsenet ovat siinä avainasemassa. Toki joku remontin saanut voi konjakkipullon tai joululounaan hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tarjota. Ei tuollaista sivurahaa kukaan uskalla tehdä. Ikävä juttu, jos siitä kiinni jää. Maine menee ja voi tulla jopa rikostuomioita.

Vinkki: Ei kannata ihan paskaa kirjoitella, jos ei asiasta ihan oikeasti mitään tiedä!!!!

Terveisin isännöitsijänä toimiva

Hirveetä oli. Vuoden tein ja sain burn outin. Hirvee määrä taloyhtiöitä per nuppi. Työn vastuuseen verrattuna todella huono palkka.

Vierailija kirjoitti:

Hirveetä oli. Vuoden tein ja sain burn outin. Hirvee määrä taloyhtiöitä per nuppi. Työn vastuuseen verrattuna todella huono palkka.

Taloyhtiöt osakkaineen on itse vastuussa ihan kaikesta.

Tarvi kuin puhelimeen vastata ja sanoa: ei kuulu minun toimenkuvaan, paitsi eri korvausta vastaan!

Vierailija kirjoitti:

Ihan vääriä uskomuksia isännöitsijöistä! Kyllä ne isommat remontit kilpailutetaan ja hallituksen jäsenet ovat siinä avainasemassa. Toki joku remontin saanut voi konjakkipullon tai joululounaan hallituksen jäsenille ja isännöitsijälle tarjota. Ei tuollaista sivurahaa kukaan uskalla tehdä. Ikävä juttu, jos siitä kiinni jää. Maine menee ja voi tulla jopa rikostuomioita.

Vinkki: Ei kannata ihan paskaa kirjoitella, jos ei asiasta ihan oikeasti mitään tiedä!!!!

Terveisin isännöitsijänä toimiva

Olin juuri tulossa kommentoimaan samaa! Todella kummallisia käsityksiä isännöitsijän työstä tai ylipäätään, että miten taloyhtiöiden asioita hoidetaan. Hallitus päättää käytännössä kaikesta, ei isännöitsijä voi laskutella tai "vetää välistä" mitä sattuu.

Ihmisten kanssa olisi hyvä tulla toimeen työssä.