Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistönvälittäjä yritti vedättää?
18.02.2009 |
Kerroin, että olen kiinnostunut myynnissä olevasta kerrostalo-osakkeesta toissa su, kun kävin näytöllä. Jätin yhteystietoni.
Ke hän soitti ja sanoi, että tänään hän saa yhden tarjouksen, että jätänkö omani tai haluanko vielä katsoa asuntoa ja sitten jättää.
Vastaisin, että minulla on aikaa odottaa, eikä tuo asunto ole ainutlaatuinen, vaikka kiinnostava kyllä. Sanoin, että jättäköön se toinen tarjouksensa ja jos on alle millä lähtee, niin harkitsen omaa tarjoustani vielä.
Ei ole soitellut ja asunto on yhä oikotiellä.
Kommentit (14)
Myyjä ei vaan hyväksynyt tuota tarjousta. Kas kun kaikilla ei ole hirveä kiire myydä ja voivat odotella sitä parempaa tarjousta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
sitten kun oli kaupat virallisesti tehty poistui netistä vasta.
Yritti saada minulta nopeasti tarjouksen. Oletan, että jos toinen tarjous olisi ollut ja se olisi ollut hyvä, niin ei olisi enää myynnissä ja jos taas huono, niin kyselee kait sitten minulta vielä tarjousta?
ap
Ja edelleen - ei se välittäjä päätä myymistä, vaan se myyjä.
Säälittäviä yrityksiä. Niin ikivanha ja kulunut tapa tuo vedota johonkin toiseen tarjoukseen. Siihen kannattaa reagoida juuri noin, että antaa niiden "toisten" ensin tehdä omansa ja jos siitä ei kauppaa tule, niin välittäjä voi ottaa yhteyttä ja katsotaan tilannetta. Koskaan eivät soita uudelleen ja ne asunnot roikkuu myynnissä kuukausia sen jälkeen...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse tarjoaisin tuossa tilanteessa hyvin harkitusti paljon alle pyyntihinnan. Jos tulisi kapat, niin hyvä. Jos ei tulisi, niin eipä tosiaankaan olisi menetetty ainutlaatuista tilaisuutta. Nyt on ostajien markkinat!
ja valitettavasti tietty itse myyjälle.
Joka tuskin tiesi välittäjän metodeja...
Mutta ala on sellaista, että jäitä hattuun ja pää kylmänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ensiasunnon ostajat mentiin halpaan, ja tarjottiin hätäpäissämme 10 000 enemmän, mitä olimme ajatelleet tarjota. Välittäjä siis väitti, että on toinen ostajaehdokas ja asunto menossa kaupaksi. Myöhemmin selvisi, että ei tosiaankaan ollut toista ostajaehdokasta... No, oppirahat piti maksaa.
Ihan perus hätyyttelyä tuo on. Kun tarjouksia ei tule, tai ne mitkä tulee on niin huonoja että välittäjä tietää että myyjä ei niitä hyväksy, niin yrittävät soitella ja hätyytellä että muut ovat muka tekemässä tarjouksia.
Yrittävät ajaa tarjouskilpaan mukaan jokaista potentiaalista kiinnostunutta.
Hätyyttäminen, se on eka asia mikä niille opetetaan. Eikä tutkintoa suorittamattomat välittäjät muuta osaakkaan.
Mulle yksi välittäjä soitti jo viime keväänä ja kerjäsi lopulta että tehkää edes joku pelin avaus, jättäkää jokin tarjous. Kukaan ei ollut tarjonnut mitään!
Välittäjä aneli säälimään perhettä joka taloa myi.
Joten kaikki keinot näyttävät olevan heillä käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me ollaan kaksi kertaa tuossa tilanteessa jätetty tekemättä tarjous - ja talo on mennyt sivu suun - ja kerran tehty pyyntöä alempi tarjous, jolloin toinen ostaja on tarjonnut sen mitä pyydetään ja saanut talon.
Se että asunto on yhä Oikotiellä ei kerro vielä mitään.
Totta kai välittäjä kyselee tarjouksia kiinnostuneilta. Sehän on heidän duuniaan yrittää saada asunto myydyksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja ap:n mainitsema tyyli oli aika yleinen. Esim. kävimme katsomassa erästä paritaloa ja jätimme yhteystiedot. Välittäjä soitteli meille, epäilimme asunnon kuntoa, kun siinä oli ollut kosteusvaurio, joka kyllä korjattu. Välittäjä vakuutteli asunnon olevan kunnossa. Menimme yksityisnäyttöön emmekä edelleenkään tehneet tarjousta, vaan halusimme vielä miettiä (asunto lakkasi oikeastaan kiinnostamasta..) Välittäjä ilmoitti, että aikaa päätöksen tekoon on perjantaihin (oli keskiviikko) koska joku toinekin on jättämässä tarjousta. Emme sitten tarjonneet mitään. Asunto roikkui Etuovessa vielä monta kuukautta tämän jälkeen! Ja välittäjä vielä soitteli peräämme myöhemmin. Eli ei kyllä kukaan ollut vakavissaan mitään tarjouksia tehnyt. Asunnon hintapyyntökin laski siellä Etuovessa montakymmentä tuhatta euroa noiden kuukausien aikana.
Johan sanoit että sulla on aikaa odottaa eli välittäjän mielestä et ole potentiaalinen ostaja.
Ja asunto on oikotiellä koska sitä ei ole myyty vielä eli tarjousta ei ole hyväksytty. Se ehkä hyväksytään tänään tai sitten ei.
Mistään et voi tietää onko kukaan tehnyt tarjousta. Ehkä on, ehkä ei. Jos asunto sua kiinnostaa niin tee tarjous. Välittäjät ei saa kertoa muiden tarjousten sisältöä eli joudut arpomaan mitä tarjoat.
Kerroin, että olen kiinnostunut myynnissä olevasta kerrostalo-osakkeesta toissa su, kun kävin näytöllä. Jätin yhteystietoni.
Ke hän soitti ja sanoi, että tänään hän saa yhden tarjouksen, että jätänkö omani tai haluanko vielä katsoa asuntoa ja sitten jättää.
Vastaisin, että minulla on aikaa odottaa, eikä tuo asunto ole ainutlaatuinen, vaikka kiinnostava kyllä. Sanoin, että jättäköön se toinen tarjouksensa ja jos on alle millä lähtee, niin harkitsen omaa tarjoustani vielä.
Ei ole soitellut ja asunto on yhä oikotiellä.
Eihän se välittäjä voi pakottaa myyjää myymään, vaikka kuinka olisi tarjous.