Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Onko muita jotka rakentaneet talon, vaikka eivät ole "tienneet mistään mitään"?
Veera
14.10.2019 |
Meillä olisi mahdollisuus tonttiin tästä läheltä jossa asumme, ja rakentaminen siihen kiinnostaisi kovasti. Tai siis rakennuttaminen, emme itse ole koskaan mitää rakentaneet emmekä oikein tiedä mistä lähtisi liikkeelle...
Voinko viedä jollekin talofirmalle omat piirustukseni pohjasta, ja he antavat siitä sitten oman tarjouksensa vai kuinka? Emme siis halua valmista talopakettia, vaan meillä on elämäntilanteen vuoksi vähän erikoisempi toive pohjan suhteen, ja muutenkin haluaisimme mahdollisimman yksilöllisen talon. Jos tontti löytyy jo, niin saako 300 tonnilla reilun sataneliöisen talon laadukkailla materiaaleilla ns. avaimet käteen?
Kommentit (32)
Niin siis eri asia: RAKENTAA ITSE tai RAKENNUTTAA, suosittelen teille aivan 100% avaimet käteen ratkaisua.
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä, valitettavan moni näin on tehnyt ja tekee. Lähinnä tuurista on sitten kiinni meneekö enemmän vai vähemmän perseelleen mutta jossain kohdassa menee varmuudella. Rakennusmestari ja -insinöörikoulutukset eivät ole turhaa ajanvietettä eikä rakentaminen ole niin helppoa että sen kuka vaan osaa vaikka näin ihmiset jostian syystä tuntuvat kuvittelevan.
Riippuu kuinka ison talon meinaatte rakentaa. Mutta jos jotain 150, niin aika tiukkaa tekee saada sen tuohon 300k. Kyllä siihen pelivaraa pitää olla 50 000.
Nyt on siis hyvä aika alkaa opetella. Ei kukaan muu kuin hullu ryhdy tuohon hommaan ilman minkäänlaista ymmärrystä.
Vierailija kirjoitti:
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.
Niin siis tontti olisi jo, tuo 300€:n budjetti sitten siihen taloon ja pihatöihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin siis eri asia: RAKENTAA ITSE tai RAKENNUTTAA, suosittelen teille aivan 100% avaimet käteen ratkaisua.
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.
Muista, että Suomessa suurin osa tonteista on lähes ilmaisia tai vain 20-30.000 maksavia. Kaikki tontit eivät ole alle 40 km Helsingin rautatieasemalta.
Ei rakennettu vaan rakennutettiin. Hyvä vastaava mestari on elintärkeä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.
Niin siis tontti olisi jo, tuo 300€:n budjetti sitten siihen taloon ja pihatöihin.
Only in your dreams..
Vierailija kirjoitti:
Niin siis eri asia: RAKENTAA ITSE tai RAKENNUTTAA, suosittelen teille aivan 100% avaimet käteen ratkaisua.
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.[/quote
Riippuu ihan täysin tontin hinnasta.
Minkähintainen tontti?
Sadan neliön taloon laadukkailla materiaaleilla, mutta ei ökyä, niin joku 200k riittää ja lisäksi se tontti. Varsinkin jos vähänkin kilpailuttaa tavarantoimittajia jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin siis eri asia: RAKENTAA ITSE tai RAKENNUTTAA, suosittelen teille aivan 100% avaimet käteen ratkaisua.
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.[/quote
Riippuu ihan täysin tontin hinnasta.
Minkähintainen tontti?
Sadan neliön taloon laadukkailla materiaaleilla, mutta ei ökyä, niin joku 200k riittää ja lisäksi se tontti. Varsinkin jos vähänkin kilpailuttaa tavarantoimittajia jne.
No ei kyllä riitä, jos ei yhtään tee mitään itse.
Mistä jotain tuollaista voii oppia niin ettei homma menisi ihan persilleen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä jotain tuollaista voii oppia niin ettei homma menisi ihan persilleen?
Netistä lukemalla blogeja, kirjoista, sukulaisilta, ystäviltä.
ei riitä tuo summa vaikka tontti olisi 20tonnia jos itse rakennutatte ja oman suunnitelman mukaan laadukkaista materiaaleista, niin kuin sanon, halpis vakio mallin voi nippanappa saada mutta pihatyöt sitten jo siihen päälle. jos tosiaan itse ette tee mitään niin ette tule tuohon hintaan samaam taloa mitä ajattelet.
Täällä on näitä älväritalon ottaneita linjoilla mutta ap tuskin tarkoitti ihan sitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rak. ins. kirjoitti:
Kyllä, valitettavan moni näin on tehnyt ja tekee. Lähinnä tuurista on sitten kiinni meneekö enemmän vai vähemmän perseelleen mutta jossain kohdassa menee varmuudella. Rakennusmestari ja -insinöörikoulutukset eivät ole turhaa ajanvietettä eikä rakentaminen ole niin helppoa että sen kuka vaan osaa vaikka näin ihmiset jostian syystä tuntuvat kuvittelevan.
Ihmiset, jotka itse rakentavat ottavat ammattimiehen tekemään töitä, joita vain ammattilaiset saavat lupineen tehdä. Onhan jokaisella työmaalla oltava vastaava mestari, joka sitten vastaa, jos näitä virheitä pääsee syntymään.
Monella varmasti menee perseelleen, mutta ei nyt ihan rakettitieteestä puhuta.
Aloittajalla meni termit jo sekaisin: rakentaminen/rakennuttaminen.
Vierailija kirjoitti:
ei riitä tuo summa vaikka tontti olisi 20tonnia jos itse rakennutatte ja oman suunnitelman mukaan laadukkaista materiaaleista, niin kuin sanon, halpis vakio mallin voi nippanappa saada mutta pihatyöt sitten jo siihen päälle. jos tosiaan itse ette tee mitään niin ette tule tuohon hintaan samaam taloa mitä ajattelet.
Täällä on näitä älväritalon ottaneita linjoilla mutta ap tuskin tarkoitti ihan sitä.
Juuri rakennettu pitkästä tavarasta 117m2 talo pääkaupunkiseudun kehyskunnassa. Tontti oli 67k ja talo siihen päälle reilu 180k. Piha vielä tekemättä, se jää ensi vuoteen, mutta ei siihen enää omaisuutta mene.
Vierailija kirjoitti:
Niin siis eri asia: RAKENTAA ITSE tai RAKENNUTTAA, suosittelen teille aivan 100% avaimet käteen ratkaisua.
Ei saa 300 tonnilla laadukasta taloa tontteineen 100% avaimet käteen. Halpiksia saa mutta ne ei ole hyviä huomaat sitten.
Wtf, meidän kaupungissa yli 300 000 euron talot on jo 200-300 neliöisiä viimeisen päälle laitettuja taloja. Yli 400 000 euron talot alkaa olemaan jo luksustaloja kaikilla herkuilla.
Apinat, lukekaa edes aloitus! Tontti on jo AP:lla olemassa.
Kait 300 t€:lla saa talon rakennetettua, jossain muualla kuin suurimmissa kasvukeskuksissa.
Tontti on, mutta entäs liittymät, vesi, viemäri ja sähköt? Ovat muuten kalliita. Pohjatöihin hulahtaa myös muutama kymppi. Perustuksiin samaten. Mitkään edellä mainituista eivät kuulu tavallisesti talopaketteihin. Lisäksi täytyy miettiä se järkevin lämmitysmuoto...vesikiertoinen lattialämmitys on hyvä siitä, että siihen voi vaihtaa tarvittaessa sen lämmön lähteen, mutta se on kallis rakentaa.
Paljon on sellaista mitä ei osaa ajatella etukäteen. Esimerkiksi pistorasiat vaikeissa paikoissa ja liian vähän eristeitä seinissä ovat sellaisia mitkä kaduttavat myöhemmin. Ollaan kierrelty paljon asuntonäyttöjä viime aikoina ja liian monesta talosta on nähnyt selvästi, että rahat ovat olleet tiukilla rakennusaikoina.
Kuuntele ensin Leevi & Leavingsin "Vasara ja Nauloja" ja miet uudelleen
Alue: Aihe vapaa
Onhan niitä. Siinä vaiheessa kun etsimme omakotitaloa, tuli vastaan montakin asumusta, mitkä oli tehty vajavaisin taidoin, väärillä tekniikoilla ja huonolaatuisista materiaaleista.
Itseluottamusta näkyi sen sijaan olleen vahvasti. Ikävä kyllä se ei tarkoita laatua.
Suosittelen asunnon pohjapiirroksen tekemistä ammattilaisen avulla sekä teettämään rakentamisen ammattilaisilla. Saatte enemmän vastinetta rahoillenne.