Lue keskustelun säännöt.
Kellään itse ostettu mökki? (ei perintö, ei suku-, ei yhteismökki)
17.06.2019 |
Nyt siis en halua niitäkään esimerkkejä että ostin itselleni osuuteni maksamalla sisarukset ulos perinnöstä. Kiinostaa vaan täysin itse ostettu mökki joka ei ole mikään tutunkauppa tai sukukauppa.
Kysymyksiä:
- miten sait rahoitettua mökin, esim jos jo valmiikso asuntolaina antoiko pankki lisälainaa?
- oliko kannattava ostos, ts koetko että vietät siellä tarpeeksi aikaa kuluihin nähden?
- tuliko remontteja tai ikäviä yllätyksiä?
Mökinosto siis pohdinnassa. Mun vanhemmilla on mökki mutta sitä ei saa kukaan muu käyttää eikä edes rahalla vuokrata, joten nyt päätin että ostan oman. Neuvot ja vinkit tervetulleita!
Kommentit (29)
Ostin itse. Asuin siellä muutaman vuoden osittain (oli siedettävällä etäisyydellä silloisesta työpaikasta) ja pidin kaikki tavarani siellä. Virallinen osoite oli pieneen alivuokrattuun huoneeseen eri paikkakunnalla. Laina oli varsin pieni, sain sen maksettua kokonaan pois sinä aikana kun asuin siellä. Tuli todellakin edullisemmaksi kuin vuokrata samaksi ajaksi asunto tuolta paikkakunnalta.
Mökki kävi myös vakuudeksi myöhemmin kun otettiin asuntolainaa miehen kanssa.
Laittamista on aina, mutta olin alusta asti sitä mieltä että ostan tosi perustasoisen mukavuuksiltaan, kunhan ei ole mitään riskirakenteita ja on alusta loppuun hyvin tehty. Kun on paljaat hirsiseinät, korkea kivijalka ja kantovesi niin ei voi tulla kovin paljon yllätyksiä.
Eipä työssä käyvällä ole mitenkään liikaa aikaa olla mökillä, mutta kyllä siellä vietetty aika on koko perheelle tärkeää. Ainoa paikka maailmassa, jossa minulle tulee kunnolla stressitön olo, ja se alkaa jo tunnissa saapumisesta. Ja kaikki marjat, omenat, sienet ja perunat saadaan omasta maasta. En kyllä kestäisi enää olla etenkään kesällä ilman mitään omaa maapaikkaa jonne saa mennä kun oma aikataulu antaa periksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuka hullu haluaa ostaa itselleen työleirin, joka seisoo tyhjillään valtaosan ajasta ja vaatii fyysistä työtä aina paikalla ollessa? Plus jatkuvat ylläpitokulut, korjaukset, vakuutukset, mahdollinen arvonalenema ja kiinteistönvälittäjien palkkiot.
Ei kiitos, vuokraan mieluummin.
Meillä oma mökki. Maksoi 30 000€, mummonmökki.
Ollaan siistitty pintoja, kattoa ei tarvitse vaihtaa vielä pitkiin pitkiin aikoihin.
Muutenkaan ei olla tehty eikä tekemässä mitään remontteja. Lähinnä paikkojen kunnossa pitoa, punamullalla maalattiin pari kesää sitten.
Pankista siis lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu haluaa ostaa itselleen työleirin, joka seisoo tyhjillään valtaosan ajasta ja vaatii fyysistä työtä aina paikalla ollessa? Plus jatkuvat ylläpitokulut, korjaukset, vakuutukset, mahdollinen arvonalenema ja kiinteistönvälittäjien palkkiot.
Ei kiitos, vuokraan mieluummin.
Mitä ihmeen fyysistä työtä mökillä koko ajan on? Kiinteitä kuluja on kiinteistövero, sähköt, vakuutukset ja jätehuolto.
Me ostimme yhdeksän vuotta sitten oman mökin, kolmen vartin ajomatkan päässä stadista ja kodista. Lainalla ostettiin, lainaa on vielä 30.000 jäljellä. Eihän se nyt taloudellisesti halvaksi tule, lainaa lyhennetään 700 e kuussa, mutta koska mökki oli vain muutaman vuoden vanha, massiivihirsistä tehty ja kaikilla mukavuuksilla varustettu ja tuolla etäisyydellä stadista, se on säästämistä. Arvo tuskin kauheasti nousee, mutta ei myöskään laske, koska etäisyys ja kunto.
Olemme siellä ajoittain enemmän ja ajoittain vähemmän. Siellä käy helposti päiväseltään, koska noin lähellä kotia. Eilenkin käytiin leikkaamassa ruoho ja grillailemassa, illaksi tultiin kotiin, koska olemme lähdössä Ranskaan lomalle.
Mikään työleiri se ei todellakaan ole. Kannattaa ostaa suht uusi ja hyväkuntoinen mökki, niin pääsee vähällä. Yhdeksän vuoden aikana on uusittu lämminvesivaraaja, maalattu yöpymismökki ja vaihdettu terassin ikkunat. Ei paljoa.
Ruoho siellä leikataan ja kukkia istutetaan, koska meillä on iso ja kaunis puutarha. Sitä halusimmekin, koska stadissa asumme kerrostalossa. Tietysti joku kokee nuo "työleiriksi", jos ei halua puutarhaa, mutta meille se taas nimenomaan on se juttu.
Koska käymme tasaisen epätasaisesti mökillä, vastaava vuokramökki tulisi aika kalliiksi, koska se pitäisi vastaavalla käytöllä vuokrata moneksi kuukaudeksi. Nyt maksamme omaamme pois. Kiinteät kulut lainan ohella ovat vuodessa tonnin huiteilla vakuutuksineen, kiinteistöveroineen ja sähköineen. Jätemaksu on vain kolmisen kymppiä vuodessa, koska kimpparoskis on 150 m päässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on mökkinä kerrostaloyksiö tuottavasta taloyhtiöstä ja yhtiövastike on 20 euroa kuukaudessa. Minusta on hienoa olla kaupunkilomalla, eikä missään ihme kuusessa hyttysten syötävänä. Muutoin asun rivitalossa ihan toisella puolella kuin "mökkini" on.
Ostettiin kauan sitten, kun lapset olivat 4v ja 1v. Otettiin pankista lainaa säästöjen lisäksi. Maksettiin nopeasti pois, koska korot olivat korkeat. Asuntolainaa oli koko ajan myös, koska aloitettiin yksiöstä ja siirryttiin vähitellen isompaan asuntoon.
Mökille ollaan aina muutettu kesäksi tai osaksi kesää ja käyty sieltä.käsin vuorotellen töissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me rakennettiin oma mökki kun vielä asuttiin vuokralla. Valmis hirsikehikko ja työmiehet rakensi sen melkein loppuun, me teimme sisälattiat ja -katot. Joka vuosi on korjaamista, hirsien uusimista nykyään, kun alkaa olla jo vanha. Pihaa emme laittaneet yhtään eikä kukkia ja muuta työtä ole. Oli lasten pieninä ollessa hyvä juttu, nyt ovat jo omillaan ja me ei enää juuri käydä mökillä, on niin kaukana. Ennen oltiin koko kesä siellä. Nuorena kannatta laittaa, kun jaksaa vielä ajaa 5 tuntia suuntaansa, enää ei jaksa.
Vierailija kirjoitti:
Kuka hullu haluaa ostaa itselleen työleirin, joka seisoo tyhjillään valtaosan ajasta ja vaatii fyysistä työtä aina paikalla ollessa? Plus jatkuvat ylläpitokulut, korjaukset, vakuutukset, mahdollinen arvonalenema ja kiinteistönvälittäjien palkkiot.
Ei kiitos, vuokraan mieluummin.
Kysyikö sulta joku jotain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta omassa mökissä on parasta vapaus ja se, että sinne voi tehdä mitä haluaa ja tuoda mitä haluaa, eikä kukaan pääse näkemään tai arvostelemaan. Vuokramökissäkin muuten on kyllä kunnossapitovastuuta, jos sen vuokraa kesäksi kerrallaan. Joku viikkovuokrainen mökki taas ei ole yhtään oma. Mutta kiva tietty, että eri vaihtoehtoja on, kunhan nyt vaan vastasin tuolle yhdelle äimistelijälle.
Meillä on ollut nyt hieman yli vuoden ikioma mökki isohkolla yli parin hehtaarin tontilla Saimaalta. Maksoimme mökin säästöillä kokonaan ja nyt siellä alkaa olemaan suurinpiirtein kaikki asiat kunnossa, enää vain pientä säätämistä ja järjestelyä. Tontilla tietenkin hommia riittää, mutta niin oli tarkoituskin.
Asumme pääkaupunkiseudulla omakotitalossa ja sieltä loppui tekeminen. Paikka on kaukana, mutta mielellään tuonne ajelee. Molempien vanhemmilla on mökkinsä ja niistä molemmat oisivat tulossa aikanaan meille, mutta emme halua, vaan ne lähtevät myyntiin. Olisimme voineet viettää niilläkin aikaamme, mutta ne eivät ole meidän, joten vierailu niissä on vain kyläilyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meille omassa mökissä parasta on tuttuus ja se, että saa itse muokata ympäristöä mieleisekseen. Ja se, että mökille voi mennä ihan koska tahansa päähän juolahtaa ja sää on kiva. Ei tarvitse ennakoida kuukausia etukäteen ja mennä, vaikka olisi paska keli - näinhän vuokramökin kanssa pitää toimia, jos ei halua tyytyä mihin tahansa metsämyyrähökkeliin, joka on jäänyt kesälöä vuokraamatta huonon kunnon tai tolkuttomien etäisyyksien takia.
Meillä myös itse ostettu. "Väärän puun takaa" sukulaisten naapurista. Eli on tutulla seudulla mutta ei mitään sukurasitteita. Oli halpa, 37 000, ostettiin pois. Rahoituksena pankkilaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
6, kaameat vuosikulut teillä silti, yli yhdeksän tonnia! Miten kenelläkään on tollaseen varaa, en ymmärrä.
Ostin itse. Kieltämättä tuli kalliksi, kun olin ainut maksaja. Ajattelen, että sekin on sijoitus tulevaan: puoli tuntia Tampereelta kirkasvetinsen järven rannalta. Hommia on, mutta tykkään hommailla.
.
Ostin itse. Kieltämättä tuli kalliksi, kun olin ainut maksaja. Ajattelen, että sekin on sijoitus tulevaan: puoli tuntia Tampereelta kirkasvetinsen järven rannalta. Hommia on, mutta tykkään hommailla.
.
Vierailija kirjoitti:
6, kaameat vuosikulut teillä silti, yli yhdeksän tonnia! Miten kenelläkään on tollaseen varaa, en ymmärrä.
Ihan normaalit kulut, ja pääomahan siinä kasvaa kun laina lyhenee. Ei pidä ostaa jos ei ole varaa :)
Vierailija kirjoitti:
6, kaameat vuosikulut teillä silti, yli yhdeksän tonnia! Miten kenelläkään on tollaseen varaa, en ymmärrä.
No joo, onhan siinä, mutta koska korot ovat halvat ja likellä stadia sijaitsevan mökin arvo ei laske juurikaan, se on myös säästöä.
En toki suosittele mökkilainaa sellaisille, joilla on myös asuntolainaa paljon. Mutta me ostettiin tämä neliö jo 1995, kun asuntojen hinnat olivat alimillaan ja ollaan maksettu asuntolaina jo aikoja sitten pois. Ei ole muita lainoja. Mökkilaina vie nettotuloista vain 12 prosenttia, ei se ole paha.
Otettiin siis koko ostosumma lainana, koska lapset olivat pieniä ja haluttiin mökki heti, eikä vasta vuosien päästä, kun teinejä ei enää saa mökistä innostumaan. Nytkin mökkeillään osa kerroista kahdestaan miehen kanssa, mikä toisaalta on oikein kivaa nyt.
(Kuutonen)
Ostin siirtolapuutarhamökin 2003.
- Maksoin käteisellä. En tarvinnut lainaa, enkä sitä mökkiä vastaan olisi saanutkaan (irtain).
- On ollut todella hyvä ostos. Asun kerrostalossa, eli muuten omaa pihaa ei ole. Mökillä olen paljon ulkona ja saan hyötyliikuntaa.
- Keittiön ja kuistin remontit maksoivat tonneja, muu pikkulaittaminen vain satasia.
Eikö kellään? Koko ajan palstalla puhutaan että mennään meidän mökille, meidän mökillä tehdään sitä ja tätä. Taitaa se meidän mökki olla sit loppupeleissä mamman ja papan mökki?