Asunnon myynti/muutto luultavasti piakkoin, mutta kasvit pitäisi saada maasta matkaan. Onko mahdollista?

Kuulostaa niin pakkomielteiseltä, että suostuisin reilua hinnanalennusta vastaan.

No et voi repiä kasveja ylös, hyvänen aika sentään. Ne menee kaupan mukana, ei voi mitään.

Tulee ihan mieleen kahteen kerrokseen rakennettu edellinen asuntomme, josta myyjä aikoi purkaa yläkertaan vievät portaat pois ”koska he ovat ne siihen rakentaneetkin”. Veivät myös sälekaihtimet ja kaapeista tangot. No, portaat saatiin sentään pitää.

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa niin pakkomielteiseltä, että suostuisin reilua hinnanalennusta vastaan.

No, tuli onneksi kerralla selväksi. :D Ensimmäistä kertaa olen asuntoa myymässä.

Ap

No periaatteessa jos sovitte jo myyntitilanteessa että tulet ne sitten keväällä hakemaan ja siitä laitetaan lause myyntisopimukseen. Iso osa ruokakasveista on hyvä siirtää aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä, joten jos asuntoa laitetaan vasta myyntiin, hyvin voi olla että ehdit kasvit ottaa mukaan ennen sitä. Asunnon esittelyssäkin pitää mainita ettei kyseiset kasvit kuulu kauppaan.

Unohda ne kasvit tai vaihtoehtoisesti asunnon myynti.

Vierailija kirjoitti:

No et voi repiä kasveja ylös, hyvänen aika sentään. Ne menee kaupan mukana, ei voi mitään.

Tulee ihan mieleen kahteen kerrokseen rakennettu edellinen asuntomme, josta myyjä aikoi purkaa yläkertaan vievät portaat pois ”koska he ovat ne siihen rakentaneetkin”. Veivät myös sälekaihtimet ja kaapeista tangot. No, portaat saatiin sentään pitää.

Ai kamala, tuo kuulostaa jo oudolta. Ajattelin että tuo meidän "puutarha" on niin köykäinen kuitenkin, että seuraava asukas haluaisi laittaa ihan omanlaiset kasvit. Tai sitten pitää vaan toivoa, että lumet sulaa, ja saan kaivettua kukkapenkin asukit matkaan.

Ap

Prototyyppi kirjoitti:

Unohda ne kasvit tai vaihtoehtoisesti asunnon myynti.

Ei ap todellakaan ole ainoa joka tahtoo ottaa kasveja pihasta mukaan. Näin puutarhaihmisenä ja heitä monta tuntevana tiedän monta jotka näin toimivat. Osa kasveista on niin kalliitakin ja jos vielä rakkaudella kasvatettu niin sääli niitä on maahan jättää. Mutta tosiaan heti alusta asti pitää tehdä selväksi että kasvit ei kuulu kauppaan.

Kyllä voit ottaa ne kasvit, riittää, että asia sovitaan ostajan kanssa ja samalla sovitaan siitä, tuotko jotain samantien tilalle. Ei tuo ole edes mitenkään kummallinen sovittava asia ja joskus käy myös niin, että ostaja joka tapauksessa haluaa muuttaa koko pihan uuteen uskoon ja kasvit joutuisivat kaatopaikalle.

Eli kun neuvottelee tosiostajan kanssa, niin tämä asia pitää käydä läpi. Pitää pystyä nimeämään, mitkä kasvit viet mukanasi ja miten paljon se muuttaa pihaa. Jostain perennapenkista poistettava yksittäinen akileija ei isoja vaikuta.

Ihan samalla tavalla voi ilmoittaa, että pesutorni jää tai ei jää tai että kodinhoitohuoneen pakastin jää tai ei jää kaupassa ostajalle. Ainoastaan taloyhtiön omistamia asioita ei saa viedä mukanaan, mutta esimerkiksi oma pihakeinu tai leikkimökki ei ole taloyhtiön.

Vierailija kirjoitti:

Prototyyppi kirjoitti:

Unohda ne kasvit tai vaihtoehtoisesti asunnon myynti.

Ei ap todellakaan ole ainoa joka tahtoo ottaa kasveja pihasta mukaan. Näin puutarhaihmisenä ja heitä monta tuntevana tiedän monta jotka näin toimivat. Osa kasveista on niin kalliitakin ja jos vielä rakkaudella kasvatettu niin sääli niitä on maahan jättää. Mutta tosiaan heti alusta asti pitää tehdä selväksi että kasvit ei kuulu kauppaan.

Lisäyksenä, en nyt tarkoita että koko kukkapenkki kaivetaan maasta, mutta joitain tiettyjä ehkä haluaa.

Meinaat, että asunto menee tässä kuukauden aikana?

Kyllä ostajan kanssa voi sopia asioista. Minä olisin ostajana ehdottomasti suostunut. Omassakin perheessä on näitä suvun perinekasveja vuosikymmenien takaa, joten ymmärrän asian arvon. Ostajan ei tietty ole pakko suostua, mutta kyllä kysyä aina saa.

Kuule eikös sitä vapautumisaikaa laiteta yleensä se 2-4 kk. Tuskin muutat heti tarjous tai kauppapäivänä pois. Ota pistokkaita taimista ja juurenalkuja, niin mekin tehtiin kun mummola myytiin.

Asunto ei siis ole vielä edes myynnissä?

Vierailija kirjoitti:

No periaatteessa jos sovitte jo myyntitilanteessa että tulet ne sitten keväällä hakemaan ja siitä laitetaan lause myyntisopimukseen. Iso osa ruokakasveista on hyvä siirtää aikaisin keväällä tai myöhään syksyllä, joten jos asuntoa laitetaan vasta myyntiin, hyvin voi olla että ehdit kasvit ottaa mukaan ennen sitä. Asunnon esittelyssäkin pitää mainita ettei kyseiset kasvit kuulu kauppaan.

Kiitos vinkeistä. Ei tuolla montaa kasvia ole, mutta harmittaa kun suvusta ne minun huomaan ojennettiin, enkä osannut viime vuonna ennakoida että tehtäisiin muuttoa. Nyt lumen alta ei mitään näy kuitenkaan. Eikä kesäkuvia pihasta taida juuri olla. Pitää vielä etsiä.

Ap

Kuten jo mainittu, lähtökohtaisesti pihalle istutetut kasvit ovat "kiinteitä osia", jotka kuuluvat kauppaan automaattisesti, MUTTA aina voi sopia myös toisin. Vaatii kirjallisen sopimuksen asiasta eli maininta kauppakirjaan. Jos ilman lupaa viet kasvit, joudut korvaamaan ne.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ostajan kanssa voi sopia asioista. Minä olisin ostajana ehdottomasti suostunut. Omassakin perheessä on näitä suvun perinekasveja vuosikymmenien takaa, joten ymmärrän asian arvon. Ostajan ei tietty ole pakko suostua, mutta kyllä kysyä aina saa.

Aika outo ostaja, jos ostaa nimenomaan rivitalon pihan kasveineen ja se kämppä on sivuasia

Välittäjän kanssa sopimuksen tekeminen, stailaukset, kuvaaminen,  asunnon myyntiin laittamisen ja esittelyaikojen sopimiseen menee jo sen verran aikaa että maa ehtii moneen kertaa sulaa. Siihen päälle vielä tarjouskilpailut, kaupansopimiset, uuden hankkiminen, jne... Huonolla tuurilla näette vielä ensikesänkin kyseisessä asunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Prototyyppi kirjoitti:

Unohda ne kasvit tai vaihtoehtoisesti asunnon myynti.

Ei ap todellakaan ole ainoa joka tahtoo ottaa kasveja pihasta mukaan. Näin puutarhaihmisenä ja heitä monta tuntevana tiedän monta jotka näin toimivat. Osa kasveista on niin kalliitakin ja jos vielä rakkaudella kasvatettu niin sääli niitä on maahan jättää. Mutta tosiaan heti alusta asti pitää tehdä selväksi että kasvit ei kuulu kauppaan.

Itse en osaisi suhtautua kovin fanaattisesti isomummulta perittyyn lipstikkapuskaan. Mä olen ollut vain tyytyväinen, että asunnot ovat menneet kaupaksi, vaikka pihoille jäivätkin istuttamani hedelmäpuut ja marjapensaat ym. istutukset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ostajan kanssa voi sopia asioista. Minä olisin ostajana ehdottomasti suostunut. Omassakin perheessä on näitä suvun perinekasveja vuosikymmenien takaa, joten ymmärrän asian arvon. Ostajan ei tietty ole pakko suostua, mutta kyllä kysyä aina saa.

Aika outo ostaja, jos ostaa nimenomaan rivitalon pihan kasveineen ja se kämppä on sivuasia

ja varsinkin näin maan olessa vielä  jäässä, eikä kukkaloisto edes näy :D

Vierailija kirjoitti:

Prototyyppi kirjoitti:

Unohda ne kasvit tai vaihtoehtoisesti asunnon myynti.

Ei ap todellakaan ole ainoa joka tahtoo ottaa kasveja pihasta mukaan. Näin puutarhaihmisenä ja heitä monta tuntevana tiedän monta jotka näin toimivat. Osa kasveista on niin kalliitakin ja jos vielä rakkaudella kasvatettu niin sääli niitä on maahan jättää. Mutta tosiaan heti alusta asti pitää tehdä selväksi että kasvit ei kuulu kauppaan.

Haluaisin olla puutarhaihminen, mutta minulla on joku mustasurma-peukalo. Nuo pihalla kasvatetut on ainoita jotka olen saanut pidettyä hengissä, niin kyllä ne on melko rakkaiksi muodostunut. :D Oletan että seuraava ostaja ei kauheana innostu meidän penkistä. Naapureilla on nätit sommitellut kukkapenkit, ja minä olen vain räiskinyt nuita kasveja sinne aika orvoiksi muodostelmiksi. Ja niitä ei tosiaan montaa siellä kasvamassa ole. Pari pienempää yrttiä ja pari isompaa kasvia.

Ap