Lue keskustelun säännöt.
Omistan yksityisen yrityksen, joka ostaa huonokuntoisia asuntoja halvalla, remointoi ja myy. Haluaisitko kysyä minulta jotain?
27.10.2017 |
Etsimme halvimpia asuntoja, menemme esittelyyn, laskemme remointointikustannukset ja esitämme tarjouksen.
Vuositulomme ovat yli 3 miljoonaa euroa. Haluaisitko kysyä jotain?
Kommentit (163)
Paljonko yrityksessä on henkilöstä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Toimitte siis Suomessa? Eikös täällä ole joku kahden vuoden laki tyyliin, jos myy asunnon aiemmin niin joutuu maksaa veroa tms?
Maksamme asuntokaupoista veroja, mutta se on silti tuottoisaa työtä. Liiketoiminnastahan maksetaan aina veroja.
Perustitko suoraan yrityksen ja lähdit ostamaan asuntoja sen kautta, vai teitkö samaa ensin yksityishenkilönä? Käykö usein niin, ettei asunnosta saakaan myydessä suunnittelemaansa hintaa?
Vierailija kirjoitti:
Paljonko yrityksessä on henkilöstä?
8 hengen porukalla tämä homma pyörii. 2 lapsuudenkaveria ja minun sekä heidän muita kavereita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Teettekö ensin asbestikartoitukset vai riskillä ilman?
Minkäkokoisia asuntoja ostelet? Yksiöitä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä päin Suomea nyt kannattaa ostaa, paitsi pääkaupunkiseudulta?
Onko sinulla tyylitajua sen verran ettet vain läväytä halvinta mahdollista niihin remppa-asuntoihin?
Mikä oli huonoin sijoitus ja mikä oli paras?
Mitä tarkoittaa yksityinen yritys?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Montako asuntoa joutuu myymään jotta yrittäjätulo on yli 3 miljoonaa?
Vierailija kirjoitti:
Toimitte siis Suomessa? Eikös täällä ole joku kahden vuoden laki tyyliin, jos myy asunnon aiemmin niin joutuu maksaa veroa tms?
Mikä kommentti tämä oli? Jos ap:lla on yritys, tietenkin hän maksaa veroa. Ei ap varmaan ehdi niissä asunnoissaan erityisesti asua...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Juu, haluan kysyä. Käytätkö dödöä? Tiedän sut.
Kuin paljon tarvii tietämystä yrityksen menestyksekkääseen pyörittämiseen? Siis joo, periaatteessa ei yhtään jos sattuis olemaan ”luonnonlahjakkuus”, mutta käytännössä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Perustitko suoraan yrityksen ja lähdit ostamaan asuntoja sen kautta, vai teitkö samaa ensin yksityishenkilönä? Käykö usein niin, ettei asunnosta saakaan myydessä suunnittelemaansa hintaa?
Kiinnostus hommaan lähti siitä, että lapsuudenkavereideni kanssa tutustuttiin pakkohuutokauppoihin eli siis huutokauppoihin, joissa myydään ulosmitattua omaisuutta. Ajateltiin heti kun tutustuttiin, että monista niistä siellä myytävistä asunnoista saisi paljon paremman hinnan jos ne remontoitaisi.
Me pyritään aina etsimään parhaimmat diilit satojen seasta ja mennään esittelyihin ja tehdään tarkkoja suunnitteluja.
Tässä yksi esimerkki, mikä tulee mieleen: Kaikissa asunnoissa ei edes ole sähköä, ja useasti tällaisia asuntoja myydään 10 000 euron hinnalla. Sähkön asennuttaminen maksaa n. 5000 euroa, mutta sitten kun sen asunnon myy sähkön kanssa, siitä saakin helposti 30 000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vuositulomme ovat yli 3 miljoonaa euroa.
Siis yrityksen liikevaihto vai tulos ennen veroja yli 3 miljoonaa? Jos teidän 8 hengen yhteenlasketut vuositulot ovat ilmoittamasi mukaisia, niin ei voi muuta kuin onnitella.
Meidän vuositulot on 4,7 milj. Haluatko kysyä jotakin? Voimme neuvoa, mutta maksua vastaan.
Kuinka paljon oman käytön alv syö kannattavuudesta? Jääkö joka kohteesta voitolle?
Toimitte siis Suomessa? Eikös täällä ole joku kahden vuoden laki tyyliin, jos myy asunnon aiemmin niin joutuu maksaa veroa tms?