Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistönvälittäjä kävi ja kehotti siivoamaan ennen talon kuvaamista. Siis whaaat? Koko päivän olin siivonnut, ei likaa missään. Pitääkö kämpän olla muka paljas?
09.08.2017 |
Ollaan laittamassa taloa myyntiin. Meillä kävi välittäjä, joka kertoi ennakkotiedusteluissa pienimmän palkkion. Hän kierteli taloa, istuttiin alas arvioimaan hintaa. Sitten sanoi, että ennen kuvien ottamista ja näyttöjä kannattaa siivoilla kunnolla. Koska olin siivonnut 6 tuntia putkeen, käyttänyt matot ulkona, pessyt kaikki pinnat, olin melko loukkaantunut. Hän sanoi, että ostajan on helpompi hahmottaa tilaa, kun vaikka keittiön tasot ja lattiat on paljaina. Siis pitääkö talon myyntiä varten piilottaa kaikki tiskiainepullot ja ikkunanpesimet sun muut, joita säilytetään meillä keittiössä? Keittiö on ahdas, eli kaappitilaa vähän, mutta eikö ostajat muka omin silmin sitä näe? Ja mihin te muut olette sitten piilottaneet kaiken? Meillä on imurit ja höyrypesimet ruokailutilan nurkassa, koska ei ole kuin pieni siivouskomero, johon mahtuu juuri ja juuri mopit ja sankot sekä pesuaineet ylähyllylle. Onpa pikkumaista, jos kaikki elämisen tavarat pitää piilottaa pois (autotalliin?).
Kommentit (157)
Tasot tyhjiksi ja puhtaiksi ja kaikki roippeet nurkista pois. Kyllä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tää on varmaan provo. Ei kai kukaan voi haluta korostaa ostajalle että on ahdasta ja vähän kaappitilaa.
Tottakai kannattaa siivota rojut piiloon. Tavaraa siellä täällä nurkissa ei ole myyntiä edistävä asia. Kaikki ylimääräinen pois, tasot tyhjiksi.
Kyllähän se että joka paikka on täynnä sellaista tavaraa, kuten imuri joka yleensä säilytetään piilossa, antaa ostajalle sen kuvan että asunto on ahdas ja epäkäytännöllinen.
No, niin sanottiin minullekin ja sen lisäksi, että vein tavaroita autotalliin ja kaikki henkilökohtaiset valokuvat yms. pois, niin välitysfirman valokuvaaja oli vielä ottanut kuvat sellaisesta näkökulmasta, että ei näkynyt paljon mitään ylimääräistä.
Itse kun kävin näytöillä, niin kyllähän niitäkin kohteita mahtui joukkoon, jossa oli paljon tavaraa esillä. Jotenkin vaan sellaiset kohteet, joissa ei ollut irtotavaraa pinnoilla näyttivät houkuttelevimmilta ja tilavammilta. Varsinkin silloin, jos näytöllä oli paljon ihmisiä.
Ei kannata loukkaantua välittäjän sanomisista, hänen tehtävänsähän on myydä asunto ja siksi hän sanoi tavaroista.
Meidän kotimme myytiin muuten kolmessa viikossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myytkö asuntoa vai sitä roinaa? Tyhjennä.
Valitsit halvimman välittäjän, kuvitteletkos saavasi parhaan mahdollisimman hinnan?
Ikkunanpesimet, imurit ja höyrypesimet?
Kannattaa käydä katsomassa myytävien asuntojen kuvia, sieltä löytyy roinakasoja ja sitten myyntiä varten järjestettyjä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jep, rojut pois tieltä että näkee mitä on ostamassa.
Toiseksi, se on sinunkin etusi, ei kukaan osta asuntoa josta ei näe kunnolla minkälainen se on. Jos joku siitä kiinnostuu niin varmasti pyytää välittäjältä uuden näytön vähemmällä rojulla ja sä siivoat kuitenkin ne pois (tai siis kiinteistövälittäjä siivoaa.)
Ap. Ota iso kassi, vaikka Ikean iso sininen. Lappaa siihen kaikki irtoroina huone kerrallaan ja nosta pois kuvasta. Jos sulla on autotalli, sinnekin voi viedä, mutta riittää, että kamat on poissa siitä huoneesta kerrallaan, joka aiotaan seuraavaksi kuvata.
Näin siksi, että ylimääräinen kama antaa sekavan ja epämieluisan kuvan. Ja kertoo aika tehokkaasti, että kämpässänne ei ole riittävästi kaappitilaa, mitä ei nyt noin yleensä kannata ALLEVIIVATA ostajille!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tää on varmaan provo. Ei kai kukaan voi haluta korostaa ostajalle että on ahdasta ja vähän kaappitilaa.
Ei todellakaan ole mikään provo. Meillä ON pieni keittiö ja paljon astioita. Mieluummin minä säilytän kaapeissa astioita ja ruokatarvikkeita kuin tungin joka kaapin täyteen tiskiharjoja, tiskiaineita ja pesimiä. En näe, miten ostajat eivät muka taloa ostaisi, jos normaaliin elämään kuuluvia välineitä on esillä.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää on varmaan provo. Ei kai kukaan voi haluta korostaa ostajalle että on ahdasta ja vähän kaappitilaa.
Ei todellakaan ole mikään provo. Meillä ON pieni keittiö ja paljon astioita. Mieluummin minä säilytän kaapeissa astioita ja ruokatarvikkeita kuin tungin joka kaapin täyteen tiskiharjoja, tiskiaineita ja pesimiä. En näe, miten ostajat eivät muka taloa ostaisi, jos normaaliin elämään kuuluvia välineitä on esillä.
-ap
Oletko vähän tyhmä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mahdollisimman paljon omaa kamaa on syytä siirtää kuvista pois. Viimeinen mitä haluat ihmisten ajattelevan kun katsovat kuvia on "onpa ahtaan näköistä". Kukaan ei halua ahdasta kämppää.
Juu, kaikki pois vaan.
Jos siellä on tiskiainepullot ja imurit näkyvissä, niin ostajalle tulee mieleen ettei siellä ole riittävästi säilytystilaa ja hänenkin täytyisi aikanaan säilyttää sitä imuria jossain keittiön tai olohuoneen nurkassa.
Jos puolestaan kaikki pinnat on paljaana niin tulee heti sellainen olo että wau! Tuossa asunnossa minäkin voisin asua niin ettei romua ole joka paikassa. Pölyjäkään ei pääse kertymään kun kaikki on niin helppo siivota, eikä ole edes imurointia haittaavia ja tamppaamista vaativia mattoja.
Eihän moi todellisuutta tietenkään ole ja kaikki tietää sen. Pienolakattu musta ei ole pölytön kuin pari tuntia siitä kun se on viimeksi pyyhitty, mutta sisustuslehtien kuvissa sellaisia oli joskus valtavasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa palkata ammattilainen ja sit viis veisata sen neuvoista.
Kuvien ottoa varten on helppo siirtää irtoroina väliaikaisesti sivuun. Näyttöjä varten roinan voi viedä varastoon, autotalliin tai sulloa vaikka auton tavaratilaan. Asunnosta jää huono mielikuva, jos siellä on höyrypesurit ym. ruokailutilan nurkassa.
Kuuluu kiinteistövälittäjän ammattitaitoon pitää huolta siitä, että myytävä kohde esitellään myyvästi. Liian usein, ainakin ennen, näki kuvissa, että joku muovipussi roikkui ovenkahvassa, pyyhe heitetty kuivumaan oven päälle, vessanpöntön kansi auki, vanhoja sanomalehtiä keittiön pöydillä. Kerran alkoi naurattamaan, kun myyntikuvassa oli keskelle olkkaria jätetty pyykinkuivaushärveli täynnä jotain kalsareita.
Kuka ostaa asunnon kuvien perusteella? Suurin osa näistä kuvien katsojista on naapureita ja jotai randomyleiskyttiä.
Vierailija kirjoitti:
Ap. Ota iso kassi, vaikka Ikean iso sininen. Lappaa siihen kaikki irtoroina huone kerrallaan ja nosta pois kuvasta. Jos sulla on autotalli, sinnekin voi viedä, mutta riittää, että kamat on poissa siitä huoneesta kerrallaan, joka aiotaan seuraavaksi kuvata.
Näin siksi, että ylimääräinen kama antaa sekavan ja epämieluisan kuvan. Ja kertoo aika tehokkaasti, että kämpässänne ei ole riittävästi kaappitilaa, mitä ei nyt noin yleensä kannata ALLEVIIVATA ostajille!
Ja joka näytön aikaan sama homma vai? Siinähän on hirveä työ, jos myynti kestää kuukausia. Autotalliin mahtuu, mutta jos tungen sinne kaiken höyrypesimistä lähtien, sekin näyttää erikoiselta. Tai näyttäisi minun omaan silmääni. Siellä on jo nyt takaseinällä roikkumassa talvitakit ja monta laatikkoa täynnä kirjoja, trimmeri, painepesuri, työkaluja sekä mieheni vaelluskamppeita, telttaa, makuupusseja, makuualustoja jne. Mietin, pitääkö meidän vuokrata varasto, johon viedä kaikki piiloon myynnin ajaksi...
-ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää on varmaan provo. Ei kai kukaan voi haluta korostaa ostajalle että on ahdasta ja vähän kaappitilaa.
Ei todellakaan ole mikään provo. Meillä ON pieni keittiö ja paljon astioita. Mieluummin minä säilytän kaapeissa astioita ja ruokatarvikkeita kuin tungin joka kaapin täyteen tiskiharjoja, tiskiaineita ja pesimiä. En näe, miten ostajat eivät muka taloa ostaisi, jos normaaliin elämään kuuluvia välineitä on esillä.
-ap
Oletko vähän tyhmä?
Jollei tuollaista asiaa itse ymmärrä kun kiinteistönvälittäjä on sen jo kerran sanonut, niin on vähän tyhmä.
Kun ei asiaa ymmärrä vaikka se on jo kunnolla selitetty...
No kyllä ne vaan kannattaa roudata vaikka johonkin väliaikaiseen varastoon. Ja ostaa kylppäriin uudet pyyhkeet ja piilottaa ne, joita normaalisti käyttää ja ottaa kirjavat tai muuten häiritsevät matot, tyynyt jne pois. tai korvata ne joillain hillitymmillä tapauksilla.