Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Rakennus liian lähellä tonttirajaa, pitäisikö siirtää jos vaatisimme?
02.08.2007 |
Tietääkö kukaan..mökkinaapurimme eräs pihapiirin rakennus on liian lähellä tonttirajaa (5 metriä tulisi olla mutta on ehkä metrin). On ollut siinä jo ennen meidän tuloa,varmaan 30 vuotta ainakin. Jos vaatisimme niin tulisiko siirtää? Vaikka on ollut siinä niin pitkään?
Kommentit (22)
Riippuu siitä koska ko. rakennuslupasäännöt on tulleet voimaan. Takautuvastihan niitä ei voida soveltaa, eli jos rakennusta ei aikoinaan ole luvanvastaisesti pystytetty, niin ei sitä voi vaatia purettavaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole niin ei ole luvanvastainen.
Naapurisovun ylläpitämiseksi kehoittaisin unohtamaan. Lienee olette tietäneet saunan paikan omaa paikkaanne hankkiessanne.
Ja et muka aio tehdä asialle mitään, mutta näitä täällä kyselet, ja olet jo naapurin tontin rakennuspiirustuksetkin hankkinut nähtäväksi??
jos nyt säädettäisiiin laki uusi laki, että jokaisen rakennuksen pitää olla vaikka 6 metriä rajasta. Niin pitäisikö kaikkia suomen miljoonia rakennuksia siirtää sillä metrillä?
voi hieman rasittaa, että saavat 30 vuoden rauhaiselon jälkeen mökkinaapureita, joten tuskin kannattaa nostaa meteliä. Ja eikä siinä kyllä mitään voittaisi vaikka nostaisikin...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Naapurisovun ylläpitämiseksi kehoittaisin unohtamaan. Lienee olette tietäneet saunan paikan omaa paikkaanne hankkiessanne.
Nyt iski kielipoliisi. Eli sanotaan: Lienette tietäneet saunan paikan...
Tai: Lienee niin, että olette tietäneet saunan paikan...
Helpotti...
teitä pitäisi kuullakin asiassa jne.
Mutta sitä rakennusta koskee rakennushetken säännökset. On meilläkin rantasauna puoliksi veden päällä, vaikka nykyään samalle alueelle ei saa rakentaa sillä tavoin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mutta eka vaihtoehto parempi.
Vierailija:
Nyt iski kielipoliisi. Eli sanotaan: Lienette tietäneet saunan paikan...
Tai: Lienee niin, että olette tietäneet saunan paikan...Helpotti...
liian lähelle rajaa muutama vuosi sitten ja naapurit olivat ymmärrettävästi riitauttaneet asian ja sopineet, että rakennuttaja järjestää rajalle näkösuojkasi aidan. Se, mikä sotku siitä syntyi, on toinen juttu, mutta jos pääsette väleihin naapureidenne kanssa, voisitte ehkä ehdottaa jonkinlaista näkösuojaa (esim. pensasaitaa) rajalle - on se varmaan heillekin epämiellyttävää, että saavat yleisöä saunareissuilleen. Mikään pakko se ei ole, mutta kai asioista voi sopia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistä löytyy tuo tieto/lakipykälä, että esim. yli 30v vanhoihin rakennuksiin ei päde tuo 5m sääntö? Tarvitsisin tietoa nyt myös.
Ikivanha rantasaunani on n. 2m naapurin rajasta.
Yleensä tontit on lohkottu jostakin kantatilasta aikanaan ja jos kantatilan omistuksessa on ollut tuo rakennus, tontti on voitu lohkoa vaikka 20cm päästä rakennuksesta.
Ja 30v sitten oli ihan eri rakennussäännökset, johon riitti vain ilmoitus ja yhä edelleen saa rakentaa omalle maalle alle 6m2 rakennukset esim varaston, jos ei ole asemakaavaa.
Ja kun ap. puhuu mökkinaapurista, rakennus lienee maaseudulla.
Ja oikeudessa olet tosi heikoilla.
Ja mistä tuo 5m?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Piuha kirjoitti:
Mistä löytyy tuo tieto/lakipykälä, että esim. yli 30v vanhoihin rakennuksiin ei päde tuo 5m sääntö? Tarvitsisin tietoa nyt myös.
Ikivanha rantasaunani on n. 2m naapurin rajasta.
Ja sitä tietoa ei voi hakea kunnan rakennusvirastosta syystä, että___?
En usko, että 30 vuoden viiveellä joutuisivat enää siirtämään.
Hiljainen hyväksyntä varmaan tuossa ajassa jo.
Mutta voihan sitä aina kysyä, josko saisi tahtoaan läpi...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aloittajalta kaipaisin tarkennuksia tietoihin. 30 vuotta vanhaa rakennusta tulee tarkastella sen aikaisen kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Onko tällöin rakennusmääräyksissä kyseisen kunnan alueella ollut voimassa 5 metrin vähimmäisetäisyys rajasta? Onko kyseinen rakennus vaatinut erillistä rakennuslupaa vai riittääkö pelkkä toimenpidelupa?
Sen jälkeen, kun olet nämä saanut selville, kannattaa selvittää, onko rakennukselle ollut suullinen lupa teidän paikallanne olevilta entisiltä omistajilta.
Voit toki lähteä taistelemaan, mutta pahoin pelkään, että tässä on enemmän hävittävää kuin voitettavaa.
Tienneet, ei tietäneet.
Lisäksi 'lienee' on tässä yhteydessä huono sanavalinta.
Esim. tämä on sujuvampi versio samasta aiheesta:
Olette varmaankin tienneet saunan paikan...
30 vuotta vanhoihin rakennuksiin pätee säännöt, jotka on ollut voimassa 30 vuotta sitten. Lisäksi, silloiset omistajat ovat keskenään voineet sopia, että saa rakentaa jotain rajaan kiinni. En tiedä mitä sitten, jos omistajat vaihtuu ja jotakuta alkaakin joku rakennus liian lähellä häiritsemään. Ei kai sille kukaan mitään enää voi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija:
Naapurisovun ylläpitämiseksi kehoittaisin unohtamaan. Lienee olette tietäneet saunan paikan omaa paikkaanne hankkiessanne.
Nyt iski kielipoliisi. Eli sanotaan: Lienette tietäneet saunan paikan...
Tai: Lienee niin, että olette tietäneet saunan paikan...Helpotti...
Saatko tuosta hyvää palkkaa, kun etsit toisten kirjoitusvirheitä?
Jos ei, niin kannattaa keskittyä oman alan töihin, eikä alentua seuraamaan keskusteluapalstoja.
Täältä kun ei työura etene, eikä kunnia ja maine lisäänny,
Eri
Vierailija kirjoitti:
En usko, että 30 vuoden viiveellä joutuisivat enää siirtämään.
Hiljainen hyväksyntä varmaan tuossa ajassa jo.
Mutta voihan sitä aina kysyä, josko saisi tahtoaan läpi...
Ja se on merkitty kunnan kirjoihin ja kansiin. Kaikki rakennukset myös ilmakuvataan.
Minulla on vanha varasto n.10m2, 1.20 kaupungin omistaman tontin rajasta ja pari vuotta sitten kunnostettiin ja kyseltiin piirustusten perään, niin eipä löytynyt mitään, vaan ilmakuvassa näkyi rakennus ja se oli merkitty myöhemmin rakennuksen paikaksi.
Ja nyt se vain "kunnostettiin" ja tehtiin uuden veroiseksi.
Ei kai vieläkään ole mitään 5m sääntöä? Kun rakensin 2012, niin rakennuksen piti olla 4m rajasta, mutta jos siinnä ei ole ikunoita katselukorkeudella niin etäisyys sai olla 2m ja jos ei ole lainkaan ikkunoita ja seinä on paloturvallinen, niin sai olla vieläkin lähmpänä. Miellä on naapurin autotallirakennus 20cm päästä rajasta. Rakennuslaki mahdollistaa senkin että räystäät ja routaeristeet ovat naapurin puolella.
Näihin rakennusasioihin puututaan silloin kun rakennetaan. Periaatteessa jos ostatte tontin, niin teillä ei sen jälkeen ole mitään sanomista naapurin rakennelmita, olette ne tonttia ostaessa arvioineet ja hyväksyneet.
Alue: Aihe vapaa
Jos on luvalla rakennettu tai vanhaan aikaan ilman lupia. 30 vuotta sitten oli eri säännökset.