Lue keskustelun säännöt.
Onko laillista? Vuokraisännän käytöksestä
Ihmettelen!
22.11.2015 |
Eli siis poikani asuu kimppakämpässä kolmen muun kanssa. Yhteisiä tiloja on keittiön ja wcn lisäksi olohuone. Vuokraisäntä kertoi vuokrasopimuksen yhteydessä käyvänsä silloin tällöin tekemässä töitä kellarikerroksessa samassa asunnossa, jossa hänellä olisi toimisto. Nyt kuitenkin on niin, että poikani soittelee jatkuvasti siitä kuinka vuokraisäntä on vaimonsa ja lapsiensa kanssa asunnossa yöpymässä päivätolkulla, käyttää asunnon keittiötä ja ruokailutiloja kynttiläillallisiin ja viettää aikaansa siellä aivan muun kuin vain työnteon merkeissä. Vuokraisäntä ja hänen vaimonsa ovat joskus asuneey kyseisessä asunnossa, mutta ovat sittemmin muuttaneet pois. Mitä pitäisi tehdä vai voiko tehdä mitään?
Kommentit (31)
Taitaa olla ainoa vapaa asunto jossa voi asua niillä nurkilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vaatia vuokranalennusta siitä, että asunto ei ole omassa käytössä tai että ei ole vuokrasopimuksen mukainen.
Missä on ongelma? Vuokraisäntä on perheineen siinä kellarikerroksen asunnossa, jossa se työtilakin on. Kyllä ne saa siellä olla, vaikka poika asuu kimppakämpässä kavereineen siinä yläpuolella.
Lue se vukrasopimus. Jos tuo on siinä, se on ookoo, ja jollei, se ei ole ookoo. Helppoa.
Vuokralaiset -sivulta löysin puhelinnumeron johon soittaa. Muuten en löytänyt tästä lakipykälää tai ohjetta sen kummemmin että miten toimia.. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis käyvätkö samassa asunnossa jossa poikasi asuu, vai toisessa?
Vierailija kirjoitti:
Missä on ongelma? Vuokraisäntä on perheineen siinä kellarikerroksen asunnossa, jossa se työtilakin on. Kyllä ne saa siellä olla, vaikka poika asuu kimppakämpässä kavereineen siinä yläpuolella.
Aloittajahan sanoo että vuokraisäntäperhe käyttää keittiötä ym muita yhteisiä tiloja. Eivät täysin omiaan, vaan niitä kaikille vuokralaisille tarkoitettuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis käyttävätkö he samaa keittiötä kuin poikasi kämppäkavereineen vai eri asuntoa? Jos on eri asunto, sitten he saavat tehdä sillä asunnolla mitä haluavat. Poikasi ja kämppisten hallinta rajoittuu siihen alueeseen mikä vuokrasopimuksessa on mainittu.
Vierailija kirjoitti:
Vuokralaiset -sivulta löysin puhelinnumeron johon soittaa. Muuten en löytänyt tästä lakipykälää tai ohjetta sen kummemmin että miten toimia.. ap
No mitä vuokrasopimuksessa lukee? Ei tuosta mitään lakia ole, asiat on tällaisessa asumisessa just niinkun on sovittu.
Mitä muut kimppa-asujat sanoo?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eli siis vuokraisäntä perheineen käyttää samoja tiloja mitä vuokralaiset, poikani mukaan lukien. Illastavat keittiössä jossa poikani ja hänen kämppiksensä myös, ja syövät aamupalansa siellä ja kokkailevat ruokansa. Nukkuvat siellä omissa tiloissaan kyllä, mutta ei siihen tässä ollutkaan puuttuminen. ap
Sitten ei ole laillista, ellei vuokrasopimuksessa ole mainittu. Minkä ikäinen poika on? Jos alaikäinen, on parasta sinun mennä selvittelemään asiaa. Eli pyydätte tarkistamaan vuokrasopimuksen ja vuokran, varsinkin jos keittiö ei ole käytössä silloin kun itse haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrasopimuksessa ei mainita tästä mitään. Mainitaan vain poikani yksinoikeudella olevien tilojen koko eli hänen huoneensa ja yhteisessä käytössä olevat tilat ja niiden kokoluokitus. Missään ei mitään sanaa että kuka saa missäkin olla eikä tästä ole varsinaisesti sovittu mitään. ap
Vierailija kirjoitti:
Eli siis vuokraisäntä perheineen käyttää samoja tiloja mitä vuokralaiset, poikani mukaan lukien. Illastavat keittiössä jossa poikani ja hänen kämppiksensä myös, ja syövät aamupalansa siellä ja kokkailevat ruokansa. Nukkuvat siellä omissa tiloissaan kyllä, mutta ei siihen tässä ollutkaan puuttuminen. ap
Ok. Tuo ei ole todellakaan oikein, ellei siitä ole erikseen vuokrasopimukseen kirjattuna sovittu. Vuokraisäntä on käyttänyt hyväkseen poikien tietämättömyttä, joten hyvä että puutut asiaan.
Varmaan ensimmäisenä kannattaa ottaa yhteyttä suoraan vuokranantajaan, ja jos jos sopua ei synny, niin yhteydenotto viralliseen tahoon. Toivottavasti joku täällä osaa kertoa, että minne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eli siis vuokraisäntä perheineen käyttää samoja tiloja mitä vuokralaiset, poikani mukaan lukien. Illastavat keittiössä jossa poikani ja hänen kämppiksensä myös, ja syövät aamupalansa siellä ja kokkailevat ruokansa. Nukkuvat siellä omissa tiloissaan kyllä, mutta ei siihen tässä ollutkaan puuttuminen. ap
Ihan laillistahan tuo on. Jos sopimuksen mukaan pojalla on tietty tila (oma huone) ja oikeus käyttää yhteisiä tiloja, niin silloin hänellä ei ole mitään sanomista siihen, kuka muu käyttää yhteisiä tiloja (ellei ole erikseen määritelty, että ne ovat vain ja ainoastaan yhteensä 3 hengen käytettävissä).
Miksi vuokraisäntä ei saisi käyttää yhteisiä tiloja? Jos jokaisella on kimppakämpässä oma sopimuksensa, niin yhteisten tilojen yhteisyys ei tarkoita sitä, että ne olisivat vain tiettyjen vuokralaisten käytössä.
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokraisäntä ei saisi käyttää yhteisiä tiloja? Jos jokaisella on kimppakämpässä oma sopimuksensa, niin yhteisten tilojen yhteisyys ei tarkoita sitä, että ne olisivat vain tiettyjen vuokralaisten käytössä.
Saako sun vuokraisäntäsi tulla teidän kotiin? Ei todellakaan saa, joten miksi ap:n pojan tapauksessa saisi? En ymmärrä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokraisäntä ei saisi käyttää yhteisiä tiloja? Jos jokaisella on kimppakämpässä oma sopimuksensa, niin yhteisten tilojen yhteisyys ei tarkoita sitä, että ne olisivat vain tiettyjen vuokralaisten käytössä.
Saako sun vuokraisäntäsi tulla teidän kotiin? Ei todellakaan saa, joten miksi ap:n pojan tapauksessa saisi? En ymmärrä.
Ei saa, koska tämä ei ole kimppakämppä. Mutta jos olisi vuokrasopimus siitä, että maksan vuokraa 20 neliön omasta huoneesta ja saan sen lisäksi käyttää vapaasti keittiötä, olohuonetta ja kylppäriä, niin minulla olisi näihin huoneisiin vain käyttöoikeus, ei oikeutta kieltää ketään muuta niitä käyttämästä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokraisäntä ei saisi käyttää yhteisiä tiloja? Jos jokaisella on kimppakämpässä oma sopimuksensa, niin yhteisten tilojen yhteisyys ei tarkoita sitä, että ne olisivat vain tiettyjen vuokralaisten käytössä.
Saako sun vuokraisäntäsi tulla teidän kotiin? Ei todellakaan saa, joten miksi ap:n pojan tapauksessa saisi? En ymmärrä.
Koska tässä tapauksessa ap:n poika on vuokrannut huoneen omaan käyttöön ja oikeuden käyttää yhteisiä tiloja. Joita myös muut käyttävät. Sopimusta tehdessä hän on myös ollut tietoinen että samassa rakennuksessa on vuokraisännän toimisto
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokraisäntä ei saisi käyttää yhteisiä tiloja? Jos jokaisella on kimppakämpässä oma sopimuksensa, niin yhteisten tilojen yhteisyys ei tarkoita sitä, että ne olisivat vain tiettyjen vuokralaisten käytössä.
Saako sun vuokraisäntäsi tulla teidän kotiin? Ei todellakaan saa, joten miksi ap:n pojan tapauksessa saisi? En ymmärrä.
Onko ap:n pojalla vuokrasopimus noista keittiö- jne.tiloista? Vai lupa käyttää niitä ja sopimus vain yhdestä huoneesta?
En usko tämän viestin olevan totta, mutta juu ei kyllä tuollainen sopisi. Googleen vain vuokralaisen oikeudet ja lukemaan.