Suututtaa oma pankki.. Asuntolainan vois varmaankin joku toinen pankki lunastaa??

ite vetkuillaan lainojen kanssa n. 2-3 vuoden välein ja aina tippuu prosenti. Helppo homma, kun tarjous miellyttää " ostaa" se toinen pankki ne lainat toisesta. Pankki hoitaa kaiken itse tarvitsee vain käydä allerkirjoittamassa paperieta.

Ja sitten muutenkin semmosta tympeää meininkiä..



Muista pankeista ois tuo laina saatu, mutta ei sitten jaksettu alkaa vanhaa myymään just nyt..



Aateltiinpa sitten pistää tätä vanhaa ehompaan kuntoon ja osuuspankilta ei edes kysytä lisälainaa.. Perskules! lainaa on 75 000¿ ja liikaa heijän mielestään!!



Miten ihmeessä etelässä saa niitä isoja lainoja?



Pitääpäs laittaa tonne Sampoon sähköpostilla rahoituspäällikkölle viestiä, että oisko kiinnostunu ostaan tän lainan..

Ap luulee et niillä on hyvätkin tulot ;) samaa mieltä kun edellinen, oikein teki op

kyllä muakin vielä vähän kyrsii kun me haimme lainaa, oli Sampo-pankki ainoa joka kieltäytyi kun oli " liian pienet tulot" ...



Ja samainen pankki oli ainoa mikä oli juuri myöntänyt lainan vielä pienempituloiselle siskoni perheelle??

Teilä sielä etelässä on niin hämärtyny käsitys rahasta ja palkoista.. Asuntolainan hoitokulut saa olla sen 30 %.. Eli kevyesti vois maksaa 700 ¿ kuussa tuosta..



Ja 100 000 lainaan kevyesti sais 20 vuoden laina-ajalla.. Kun tulevaisuudessa tulee vielä toisen tulot tuohon rinnalle..



Ei täällä tietääkseni juurikaan kovinkaan monella ole normaalisti palkka jotain 4000 ¿.. Silloin verot syö jo sen verran, ettei ees vaikuta.. Ja jos on tollaset tulot niin ei paljon rivarikolmioita ostele..



Ollaan sitte mietitty, että miten sitten vuokraan pitäis pystyä laittaan se 700¿/kk jos kolmiossa asuttais.. Muttei muka lainaan?

Me otimme lainaa noin 160 000¿ ja lyhennämme noin 1000¿/kk (yleensä enemmänkin lisälyhennyksinä), meidän tulomme noin 3000e/kk ja muut pankit kuin sampo ei meille lainaa antanut kun eivät uskoneet meidän pärjäävän, joten jos siihen vertaa, ei teidän pankkinne toiminut mitenkään erikoisesti.

Ja me olemme kyllä päränneet mainiosti ja lyhennetty lainaakin meilekin tuplanopeudella. Ei ne suuret tulot vaan pienet menot toimii meillä hyvin.

Ja Espoossa asutaan, jos sillä jotain vaikutusta asiaan.

ja sitä ois sitten lyhennetty 700 ¿/ kk..



Ja tietenkin tiukemmin sitten kun ois toinenkin töissä..



Katos vanha asunto on 75 000¿.. Ja siihen otetaan sitten vähän lisälainaa.. >yhteensä 80 000¿..



Tai sitten ostetaan kolmio.. Jos löytyy 100 000¿..

Mutta op ei myönnä 100 000¿ lainaa.. 2000 ¿ Nettotuloilla..



Ei se nyt muuten, mutta jos mies ei ois perheellinen.. sais ton lainan heittäen.. Lapsiko sitten on niin kallis?



Sinkkukavereillansa lainaa 120 000¿ ja asuu kolmiossa yksin.. Me kaksiossa kolmestaan vaikka tulot korkeammat..

sillon 100 000 + 80000 = 180 000 ja numeroita ne pankissa pyörittellee.



eli vanhalaina yhdistetynä uuteen..... ja joo en minäkään olis virkailijana antanut 2000 tuloilla tuolasia lainoja... Meillä on lainaa 85 000 tulot on nettona joku 3 500 ja välilä tuntuu että tiukka tekee jo tuon maksaminen.

Kaikki tämä vaikuttaa. Oletteko pystyneet säästämään jotain nyt vai onko kaikki rahat mennyt elämiseen?

He eivät välttämättä pidä teitä luotettavina koronmaksajina.

Miten Oulun seudulta saa kolmion alla 100 000¿.. Ei mitään 70 luvun tönöä, jolla ei oo kohta arvoa ku kakskymppiä ja järkyttävät vastikkeetkin!!



No vissiinki sitä ois myyty tää vanha pois!! Haloo! Ja ostettu tilalle kolmio jonka toivottavasti sais ehkä jollain 100 000¿ jostain hornan tuutista..



Ei kai kukaan nyt kahta asuntoa voi pitää!!



Ei voi käsittää.. Oulun seudulla vuokra kolmiossa on n. 700¿.. Samalla lyhentäis kyllä tuota asuntolainaakin.. Eli pitäis sitten asua vuokralla?



Missä hommissa Oulussa saa yksi henkilö 3500¿ nettopalkkoja?? Minä lähen sinne ja heti!!

Siis oikeastiko 2000¿ ei ois varaa irrottaa asuntolainaan vaikka 1000 ¿??



Täh? MIhinkä se raha sitten muka uppoaa??

Lainaa on noin 158 000 euroa.



Jos meidän tulot olis pienemmät, en kyllä uskaltaisi ottaa näin suurta lainaa. Lyhennystäkin olisi varaa nostaa, mutta tässä vaiheessa en halua sitä tehdä, koska on hyvä, että rahaa jää vähän ylimääräistäkin. Sitten ehkä kerran vuodessa voi tehdä isomman lyhennyksen, jos säästössä on ylimääräistä.



Jos 2000 euron nettotuloista asumislaina nielee 1000 euroa (ilmeisesti vielä muut asumismenot päälle?) ei elämiseen jää paljon rahaa. Kyllähän se normaalielämiseen riittää, mutta jos tulee jotain isompia hankintoja tai esim. joku kodinkone hajoaa, onko teillä sitä varten säästöjä erikseen? Minäkään en nimittäin uskaltaisi myöntää tuollaisilla nettotuloilla teillä tuota lainaa. Ette ilmeisesti omista myöskään autoa, sillä siihenkin uppoaa kuukaudessa iso raha.



Mielestäni OP on toiminut ihan fiksusti, kun ei ole myöntänyt tuota lainaa teille.

rakennettiin itse -95 ja tuo on jäljellä.........

Eikä kyllä tiukkaa tee mistään. 5000 on tilillä varalta, jos tulee joku yllättävä rahanmeno. En oikein ymmärrä mihin ihmisillä menee niin kauheasti rahaa... Kallisiin harrastuksiin, vaatteisiin, matkoihin vai mihin ihmeeseen?

Siitähän tuossa nyt taitaa olla kyse?



Eli onko omaa rahoitusta ollenkaan vai joudutteko siihen 100 000 euron arvoiseen asuntoon ottamaan 100 000 euroa lainaa?

meillä menee lainalyhenykseen 700¿ autonlyhenykseen 300, bensoihin 400, sähkö 200, vesi 100, puhelimet 200, vakuutukset auto 180 ja koti 100, roskat 30 , jne.. + meitä on 8 joten ruokaankin menee sitä rahaa aika kivasti..



Että siinäpä sitä menemistä sitten ja tosiaan ei juurikaan harrasteta eikä varsinkaan osteta muotivaatteita.

Mielestäni myös on joustamaton pankki. Olemme 6 vuotta olleet ns. hyviä asiakkaita ja maksaneet 150 000 lainaa pois ilman mitään ongelmia.



Vaihdamme isompaan ja pankki olisi antanut lisää lainaa, mutta laina-ajassa tuli tenkkapoo.



Meillä nettotulot 4700 euroa/kk



Muutenkin lähes kaikki on tökkinyt; pankkikorttien saaminenkin (kun edellisissä voimassaoloaika loppui) oli varsinaista sähläystä. Mun nimenmuutosta ei ole tehty , vaikka on pyydetty (kohta vuosi naimisiinmenosta)



Ja lainan marginaali ihan eri luokkaa (=korkeampi) kuin siinä pankissa, jonne siirsimme lainan.



Ikävä kyllä omat kokemukset pelkästään kurjia OP:sta.

siis emme ole sentään maksaneet 150 000 euroa lainaa pois, vaan lyhentäneet 6 vuoden ajan alun perin sen suuruista lainaa .. ;-)