Miten asuntolainan lyhennys käsitellään toimeentulotuessa?

Ei maksa itse lyhennystä, mutta muita kuluja kuten korot ja yhtiövastikkeet ja asumiskulut.

Muista, että voit hakea pankista lyhennysvapaata jaksoa.

Asuntoa ei tarvitse panna myyntiin, sen takaa jo lakikin. Mars pankkiin nyt juttelemaan ja nopeasti, on helpompi tehdä se etukäteen kuin sitten kun on puolen vuoden lyhennykset maksamatta.

Perusosa (350€ perheelliselle, 400€ yksinelävälle) kattaa heistä kaiken, eivät huomioi lainojen korkoa tms. extraa.

Perusosa (350€ perheelliselle, 400€ yksinelävälle) kattaa heistä kaiken, eivät huomioi lainojen korkoa tms. extraa.

Meillä sossu maksoi puolen vuoden ajan vastikkeet ja korot! Pankin kanssa sovimme vuoden lyhennysvapaasta

jossa huomioivat kaikki teidän tulot (myös lapsilisät ym. Vähentävät perusosan, vastikkeen (jos kohtuullinen), asuntolainan korot (kohtuulliset pitää varmaan olla näidenkin), sähkön, veden, kotivakuutuksen ja reseptilääkkeet. Jos viivan alle jää jotakin miinusmerkillä se on teidän toimeentulotuen määrä. Harkinnalla voivat myöntää jotakin muutakin mutten laskisi sen varaan. Mutta korot kyllä siis yleensä huomioidaan.

Korot huomioidaan täysin. Velka riippuu osin siitä, kenen nimissä se on. Jos on kyse taloyhtiöstä, jossa on remonttilainaa, niin Kela maksaa sekä korot että remonttivastikkeen. Jos taas on kyse henkilökohtaisesta lainasta, Kela huomioi vain koron osuuden, ja lyhennykset ovat omalla vastuulla.

Eli käytännössä taloyhtiöiden remonttilainat ovat toimeentulotuen hakijan kannalta "parempia" lainoja menojensa osalta kuin esim. omakotitalojen ostamiseen tai remontointiin liittyvät lainat, koska niissä Kela maksaa lyhennyksiäkin.

Asumiskustannukset huomioidaan pääasiassa niin, että taloyhtiöissä menoina huomioidaan vastikemaksut ja mahdolliset sen päälle tulevat lämmitys- ja vesimaksut sekä sähkölaskut ja korkomenot. Vuokra-asunnoissa asumismenoina pidetään vastaavasti vuokria ja mahdollisia päälle tulevia lämmitys- ja vesimaksuja sekä sähkölaskut. Omakotitaloissa asumismenoja ovat vesi- ja lämmitysmaksut sekä sähkölaskut, sekä lisäksi myös kiinteistöverot, jätemaksut, tontin vuokrat, nuohouskulut, aurausmaksut, vakuutusmenot, välttämättömiksi katsotut kunnostusmenot (esim. kaivon putsaus) yms. sekä korkomenot.

Asuntolainan korko ja vastikkeet huomioidaan, mutta lainan lyhennysmaksuja ei. Toimeentulotuella ei ole tarkoitus kartuttaa kenenkään omaisuutta.

Vierailija kirjoitti:

Asuntoa ei tarvitse panna myyntiin, sen takaa jo lakikin.

Ei kai tämä ole totta, eihän?? Ilmankos suomi 99v. on niin perseauki!

Kolmas kirjoittaja puhui ihan puutaheinää perusosasta. Ei mitään tolkkua.

Kuudes kirjoittaja tuntee asian. Totta on myös se, että yhtiölaina on parempaa lainaa (esim. taloyhtiön remontti).

Sosiaalitoimi ei suoranaisesti pakota ketään myymään asuntoa ainakaan nopeasti. Olin pari vuotta sitten tekemässä näitä etuuspäätöksiä. Liian kalliista asumisesta huomautettiin päätöksissä, mutta samalla ymmärrettin ettei asunnon myynti ei ole helppoa eikä nopeaa. Esim sanottiin, että 3-6 kk jälkeen huomioidaan vain tietty osa. Sama päti liian suuriin sähkölaskuihin, joista huomioitiin vain kohtuullinen osa.

Vierailija kirjoitti:

Asuntolainan korko ja vastikkeet huomioidaan, mutta lainan lyhennysmaksuja ei. Toimeentulotuella ei ole tarkoitus kartuttaa kenenkään omaisuutta.

Huomioidaan lyhennysmaksutkin taloyhtiöissä rahoitusvastikkeista täysimääräisesti. Sen sijaan henkilökohtaisista lainoista huomioidaan vain korot, ei lyhyennyksiä. Ostamalla putkiremonttikohteen ennen toimeentulotuelle jäämistä voi siten tienata.