Omakotitalon myyneet!

surkean välittäjän vuoksi. Ensin oli innosta pinkeä kun pääsi myymään taloa ja ekan näytön jälkeen olisi pitänyt laskea hintaa jo 20k€ (tämä siis 3v sitten). Hirveä vinkuminen "kalliista" hinnasta ja siitä miten talo ei ole mieleinen vaikka asiakkaita ehkä olisikin. Lopulta valehteli että eräs perhe ei raaskinut ostaa taloa kun ei suostuttu tinkimään - harmi vaan että tuo perhe oli meidän puolituttu ja ostivat lopulta 100k€ kalliimman. He inhosivat välittäjäämme ja jättivät siksi kaupanteon kesken:(



Lopulta tämä idiootti lähti kesälomalle ja naisvälittäjä myi sillä aikaa talon 2 vkossa ilman tinkimistä! 3kk meni turhaan aikaa tuon tunarin kanssa. Olkaa tarkkana välittäjän kanssa. Harmittaa kun ihmiset eivät osta taloja suoraan, koska eihän välittäjästä ole kummallekaan mitään hyötyä!

Sehän tässä vähän pelottaa, että onko siitä välittäjästä enemmän hyötyä vai haittaa =). Mutta tosiaan se taitaa olla niin etteivät ihmiset uskalla suoraan taloa ostaa. Täytyy toivoa, että kohdalle osuisi joku järkeä omaava välittäjä, joka osaa asiansa. ap

muilta kokemuksia? Edes tuon myyntiajan suhteen?

Itse myin. Aluksi hintaa aivan liikaa -välittäjän mielestä ei.



Sitten remontoin pintapuolisesti, annoin välittäjälle kenkää ja tiputin hintaa 30ke ja äkkiä meni.

Missä ja miten hoidit asunnon markkinoinnin? Vai saitko myytyä "suhteilla"? Oliko paperityön määrä hirveä? ap

Eikä tingattu yhtään. Välittäjälle voi sanoa että ei tarjouksia. Myyntihinta kannattaa pitää siinä mikä talon arvo on eikä laittaa uuden kodin, uuden auton tai uuden kodin remonttilisää hintaan.

Jos ongelmatilanteita (hometta tmv.) ilmenee niin ne on tasan ne kaksi osapuolta, myyjä/ostaja, jotka ongelman ratkaiseen. Siinä ei välittäjä auta yhtään mitenkään.

2 viikkoa meni myyntihinta 220 000 € pyynti 240 000€ maksettiin ite 90 000€ mutta vuosi oli 2006 eron takia jouduttiin myymään =(.

Niin ja muut välittäjät arvio summaksi siis pyyntisummaksi 190 000€ kannatti käyttää tätä kyseistä firmaa....kaupungin paras :D

Myynnistä on nyt kyllä jo kuusi vuotta aikaa. Nopeasti meni kaupaksi, oisko siinä mennyt 2-3 viikkoa, en enää tarkasti muista. Kuvallinen ilmoitus lehteen laitettiin. Kolme perhettä kävi taloa katsomassa. Kaksi heistä yritti tinkiä hintaa ja "maalaili" kaikenmoisia uhkakuvia talossa mahdollisesti olevista rakenneongelmista. Kolmas katsoja halusi ostaa talon saman tien enempiä miettimättä, ei halunnut edes kuntotarkastusta minkä olisimme kyllä olleet valmiit teettämään yhdessä ostajan kanssa. Kaupan vahvistamisessa käytimme pankin asiantuntemusta ja siitä tuli joitain kuluja ... ostaja halusi maksaa käteisellä ja siksi sovittiin treffit pankkiin ... ei oltais uskallettu ottaa rahoja suoraan itsellemme, koska kyseessä kuiteski aikamoinen setelinippu ja ostaja oli ulkomaalainen. Kaikki meni hyvin, aivan unelmakaupat meille.

Turha käyttää välittäjää: paperisota hoituu pankissa ja he hankkivat kaupanvahvistajankin paikalle.



Itse vaan Oikotielle tai Etuoveen myyntiin. Helppoa kuin mikä.

Olisi mennyt jo viikossa, jos olisimme suostuneet tinkimään vähän enemmän.



Välittäjää ei todellakaan tarvita mihinkään. Kuten joku edellinen jo sanoi, paperiasiat saa hoidettua näppärästi itsekin pankin avustuksella. Ihan turhaa maksaa niitä provikoita, pitäkää nekin tonnit itsellänne :)



Taitaa nuo välittäjät vain luoda jonkinlaisen harhan turvallisuudesta, eiväthän he lopulta tosiaan ole vastuusta oikeastaan mistään...

myydä ja yritimmekin mutta ihmiset halusivat tehdä mielummin kauppaa välittäjän kanssa! Useita nolotti tulla meidän kotiimme kun itse olin paikalla esittelemässä ja joku kumma pelko siinä kaupanteossa tuntuu olevan monen mielestä. Monta edellistä kauppaa olen hoitanut itse ja paperit pankissa ilman mitään ongelmia. Todellakin hatutti menettää taivaan tuuliin 14k€!



Nykyinen talo myydään kyllä itse tai jos ei ilman välikättä mene niin asutaan itse!