Lue keskustelun säännöt.
V. -96 kerrostalo seuraavien 5 vuoden aikana
28.11.2013 |
Mitä perusremppoja odotettavissa? Asunto kiikarissa vuoden -96 kerrostalossa, mutta alkaahan sekin olla jo aika vanha... Kaukolämpö on, hissi, parvekkeet.
Kommentit (9)
Kysy isännöitsijältä ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta, ne parhaiten tietää, ei av
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siinä pitää olla viisvuotissuunnitelma tehtynä.
Suunnitelma 5 vuoden korjaustarpeista
Taloyhtiöiden hallitusten tulee laatia kirjallinen selvitys viiden seuraavan vuoden korjaustarpeista. Tämä selvitys pitää esittää varsinaisessa yhtiökokouksessa. Selvityksen perusteella osakkaat saavat käsityksen tulossa olevista lähivuosien korjauksista ja yhtiö voi miettiä valmiiksi korjaushankkeiden rahoitustapoja. Uusi laki ohjaa näin pitkäjänteisempään kiinteistön huoltosuunnitteluun.
Olen nähnyt suunnitelman. On Ikkunankarmien maalausta, rappukäytävän maalausta, maanalaisen parkkihallin seinien kunnostusta. Mutta onko tuon ikäisessä talossa odotettavissa noin yleensä jotain suurempaa jo piakkoin? AP
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No jos on ihan sekundaa tehty rakennusvaiheessa niin voi olla tulossa isompaakin, jossain vaiheessa on joissain paikoissa käytetty huonoja (puolalaisia?) putkia, mutta vähemmistössähän selkeästi sellaiset talot on. Eli ei siis mitenkään VARMASTI ole tulossa esim. putkiremppaa lähivuosina, pääasiassa nyt taidetaan putkirempata 60-70-luvun vaihteen kerrostaloja. Julkisivutöitä saattaa tulla aiemmin, mutta tuskin sitä raskainta vielä hyvään toviin. Jos tarvetta on niin ehkä katon kunnostusta, salaoja/sadevesihommia tms? Tai sitten ei.
Eipä voi sanoa onko tulossa. Olen ollut todistamassa, kuinka ihan uusinkiin tehdään isoja remontteja, kun rakennusaikana on tehty pahoja virheitä. Mutta tuo aika taitaa olla suht. hyvän rakentamisen aikaa, kun tuohon aikaan rakennettiin aika vähän laman vuoksi. Putkia tuskin nyt uusitaan, mutta koskaan ei voi tietää, tuleeko vesivahinkoja tai jotain muuta yllättävää. Mutta jos rakentaminen on tehty hyvin, isoa putkiremppaa ei oletettavasti tule. Jotain lämpöpattereiden säätöä, ilmakanavien puhdistusta tms. voi olla vastassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
nosto