Käsirahan suuruus asuntotarjouksessa 20% - onko oudon korkea?

käsirahaa maksanut kun olen asunnon ostanut. Harvemmin kai sellaista edes pyydetään? Eikö yleisempi ole käytäntö, että jos peruu tarjouksensa, maksaa sit sovitun suuruisen sakon?

vain sen 4% menettää kaupan peruuntuessa teidän puolelta. Mut kyllä mä vähän ihmettelisin tuollaista summaa!

loppuosa ennakkomaksua. Täällä tietoa:

http://www.asuntokauppaopas.com/asuntokauppa-kasiraha.php

tosiaan olla vain se 4%, loput on sitten ennakkomaksua asunnosta.

Kyseessä on Huoneistokeskuksen kautta tehtävä asuntotarjous, ja käsirahana tarjouspaperissa ilmoitettu että 20% asunnon hinnasta.. Ei luulisi että mitään laittomuuksia harrastavat..?

Käsiraha tosiaan on yleensä aika lailla pienempi, muutama prosentti. Nykyisin käytetään aika usein sopimussakkokäytäntöä.



Mikäli käsiraha tallennetaan välittäjän suojatilille odottamaan varsinaista kaupantekoa, niin mitään erityistä riskiä tuskin on jos kyseessä on laillistettu kiinteistönvälittäjä. Jos välittäjä sattuu menemään konkkaan ennen kaupantekoa, niin käsiraha pitäisi olla turvassa. Siihen ei tietenkään kannata suostua, että raha menee myyjälle noin ison osuuden ollessa kyseessä.



Mitään erityistä etuahan noin isossa käsirahassa ei ole.

4 % on käsirahaa, jonka menettää mikäli peruu kaupat. Loppuosan saa takaisin, koska on ns. ennakkomaksua. Ei siis ole kyse laittomuuksista. Tosin ihmettelen, miksi ei olla mainittu erikseen noita osuuksia. Kannattaa kysyä asiaa välittäjältä.

Kyseessä on Huoneistokeskuksen kautta tehtävä asuntotarjous, ja käsirahana tarjouspaperissa ilmoitettu että 20% asunnon hinnasta.. Ei luulisi että mitään laittomuuksia harrastavat..?

jos haluatte maksaa noin ison käsirahan, niin siitä tosiaan tulee jo ennakkomaksua. Siinä on sitten jo riskinsäkin: teillä on iso summa kiinni asunto-osakkeessa, johon teillä ei ole haltijuutta. Jos myyjä alkaa viivästyttämään/haittaamaan kaupantekoa syystä tai toisesta, niin voi olla vaikea saada takaisin omiansa.



Jos haluaa tehdä kaupan osissa, niin kannattaa vaatia omistajuuden siirtoa myöskin. Turvallisinta on tietenkin tehdä niin, että tekee kaupat yhdellä kertaa, jolloin saa omistajuuden ja haltijuuden saman tien.

Huoneistokeskus on saanut muistaakseni huomautuksen tuosta väärästä kauppatavasta. Ostajalle täytyy tehdä selväksi, että kyse on enemmästä. Omistusoikeus ei siirry, vaikka omistaa 20% osakkeesta - sepä on hassunhauskaa!