Minkä hintaisen talon ostaisitte näillä tuloilla?

Tuloista 40 % saisi enimmillään mennä asumiseen kaikkinensa.

Onko teillä hajuakaan talon rakentamisen budjetista ja vaatimuksista? Tai kun kohdalle osuu homepommi? En ainakaan lähtisi leikkiin ilman kunnon henki-, sairaus- ja tapaturmavakuutuksia= lisää kuluja. Meillä on samat tulot, kaksi lasta ja olemme aloittaneet asuntouramme täysvelkaisesta yksiöstä, tällä hetkellä kolmio, ja kesämökki, joista velkaa alle puolet niiden arvosta. Seuraava projekti on oma talo, ja siihen sotaan saamme apua runsaalta raksamiesporukalta suvussa ja kavereissa.



Jos otatte lainaa, ottakaa maksuaika 20 vuotta, jolloin se lyhennys kestää korkoheilahteluja. Mitään 30 vuoden aikaa ei kannata ottaa.

Nettotulomme ovat noin 3700€. Olen aika hyvin perillä talojen hinnoista. Nyt siis vaan kyselen mielipiteitä siitä, että minkä hintaisen talon voisimme mielestänne hankkia.



Tulomme tulevat nousemaan parin vuoden kuluttua parilla tonilla, mutta jo sitä ennen olisi tarkoitus ryhtyä tähän talon hankintaan.

maks. 190 000€ lainaa. Sillä ette saa avaimet käteen taloa. Pitäisi osallistua itse aika paljon.

Ja sitten kun on tuloja ja vähän säästöjä, alkakaa rakentaa.

Omaa rahaa oli kymppitonni. Otettiin laina täystakauksella. Lainaa sataseitytuhatta. Enempää ei oltaisi saatukkaan.

rahankäyttö muuten on. Tykkäätkö shoppailla ja hölvätä rahaa sekä matkustella vai riittääkö sulla muutamiksi vuosiksi kotimaan matkailu, kirpparit, Lidl ja vain välttämättömän hankinta.¨



Me otettiin ekaan asuntoon lainaa 100 000 euroa. Mä olin silloin kotona putkeen lasten kanssa 5 vuotta. Eli meillä oli silloin tuloina vain miehen palkka NETTO 1900 e+ kh-tuki 200+lapsilisät kahdesta 200 eli noin 2300 e/kk. Äp-raha oli minimissä.



Lainaa lyhennettiin 850 e/kk+vastike150 e/kk eli asumiseen 1000 e/kk.



Oli meillä uusi velaton autokin silloin. Raha riitti oikein hyvin - eli aumisen jälkeen jäi elämiseen 1300 e/kk ja neljälle henkgelle. Meillä aina ollut siis yhteiset rahat.¨



On oltu aina tarkan euron ihmisiä eli ei koskaan ollut rahan riittävyyden kanssa ongelmia vaikka tulot kohtuu pienet. Lapsivakuutuksetkin on ollut lapsilla yms.

190 000 euron alina 25 vuodeksi 5 % korolla tarkottaisi noin 1100 euron kuukausilyhennystä. Tämä tarkoittaisi, että teidän budjetti taloon olisi 200 000 ja sillä ei taida nykypäivänä saada tonttia + taloa, jos ette asu ihan jossain korvessa, jossa tontit käytännössä ilmaisia ja rakenna ihan kaikkea alusta alkaen itse pitkästä puusta.

Pystyisittekö tuloillanne lyhentämään tuota lainaa + maksamaan asumisen ja kaiken muun?



Minä makselisin teinä sitä kerrostalovelkaa nyt pois ja katselisin myöhemmin omakotitaloa.

Pelkät tontit maksavat jo maltaita. Tosin ap ei tainnut mainita missä aikovat asua?

Uuden Älvarin saa avaimet käteen noin 100 000 e. Eihän se ole kaksinen, mutta onhan siinä katto pään päällä :D

Kiitos kokemusten kirjoittamisesta.



Me emme kuluta paljonkaan rahaa elämiseen (vaatteet, ruoka, harrastukset, matkailu jne), joten lainaa voisimme lyhentää sen puolesta aika paljon/kk.



Olemme harkinneet avaimet käteen -taloista vain Älvsbytaloja, kun ovat niin edullisia ja silti laadultaan kunnollisia - muilla valmistajilla on tuplahinnat. Muutamilla tutuillamme on Älvsbytalo ja näyttävät pysyvän hyvässä kunnossa ainakin 15v.



Ap.

- Omaa rahaa oli vajaa 20000€.

Lyhennys on 740 €/kk ja laaja lainaturva 66 €/kk

Huomatkaa, että asumisesta tulee myös muita kuluja omakotitalossa: Meillä sähkö n. 200 €/kk, vesi vajaa 100 €/kk, jätehuolto 40 €/kk, vakuutus 70 €/kk, kiinteistövero n. 10/kk (kaupungissa huom. korkeampi). Asumiskustannukset siis 1220 €/kk ja pärjätään. Meillä on onneksi remonntitaitoa itsellä ja tuttavapiirissä, koska vanhan talon kanssa yllätyksiltä ei voi välttyä.