Onko muita, jotka juuri ottaneet kiinteän koron asuntolainaan?

ja puolet vaihtuvalla. en ota asiasta stressiä enkä harmittele.

kyllä minullakin vituttaisi!

siksi sitä ei tule meille.

korot saavat nousta todella paljon, että korkokatosta on hyötyä.

Korkokatto maksoi juu, mutta koska saimme sen alemmalle korkotasolle kuin korko sillä hetkellä oli, tilanne on nyt plus-miinus-nolla. Jos korot laskee niin ei harmita, jos korot nousee niin ei tosiaankaan harmita.



Jos olisin ottanut jonkun kiinteän viiden prosentin koron niin maksaisin koko ajan ylimääräistä. Korkokaton kanssa en tällä hetkellä häviä enkä voita.



Kannattaa laskea niitä todellisia kuluja ja kustannusvaikutuksia.



9 (kai)

Vierailija:

siksi sitä ei tule meille.

korot saavat nousta todella paljon, että korkokatosta on hyötyä.

meidän korkokatto maksaa 0,3% kuukaudessa ja laina on sidottu 3kk euriboriin. ainakin minun järkeni mukaan se tulee meille kiinteää korkoa edullisemmaksi heti, kun 3kk euribor on laskenut vähintään 0,3% matalammaksi kuin kiinteä korko. mikä on itse asiassa tapahtunut jo nyt, uusin asuntolainan korkonoteeraus on edullisempi kuin 12kk euriboriin sidottu remonttilaina jonka korko meni uusiksi lokakuussa.

..mutta vähenee tietysti ajan myötä. Korkojen kanssa voi tietysti pelehtiä vaikka olisi vähän jo löystynytkin liha.

Korkoja aletaan heti laskea, kun talous lähtee taantumaan. Sen sijaan siellä korkopohjalla se kiinteä on hyväkin vaihtoehto.



Ylipäätään kiinteät korot on vähän huono juttu, kun pankkihan ottaa siinä riskin ja tietysti haluavat riskista kunnon katteen. Ts. on todennäköisempää joutua miinukselle kuin plussalle korkokaton kanssa.

Voisiko joku näiden asioiden kanssa pelannut selventää tietämättömälle, että mitä nämä termit käytännössä tarkoittavat, 3kk E ja 12 kk E. Eli jos on esim. laina sidottu 12kk E:iin, niin muuttuuko korko aina 12 kk välein eli tarkisetaan kerran vuodessa? Ts. jos laina otettaisiin helmikuussa 2008 ja 12 kk E olisi tuolloin 4.5% niin korko tarkisettaisiin seuraavan kerran helmikuussa 2009. Jos tuolloin korko olisi 5% niin koko 2009 ajan aina helmikuulle 2009 maksettaisiin 5%...?? vai miten tämä toimii. Nythän korot vaihtelee koko ajan ja olisi hassua jos se 12kk voimassaoleva korko määräytyisi sen yhden " tarkistuspäivän" mukaan...Hjälp hjälp, kertokaa jos osaatte...

Menee juuri noin kuin kirjoitit. Tai siis maksamasi korko on esim. 12kk:n Euribor + marginaali.

vaan 3kk Euribor. Se on koko Euriborin historian ajan ollut 12kk korkoa alempana ja asiantuntijatkin usein sitä suosittelevat. Onneksi on tuttuja pankkialalla, sillä ei meillä tuota vaihtoehtoa edes esitelty pankissa, kun oletettiin että 12kk E otetaan. Ja tosiaan, korot ovat laskeneet jo selvästi siitä kun lainan otimme, onneksi kohta tarkistetaan korko.

http: //ville. salmensuu. fi/euribor/euribor_graph. en. png

Vierailija:

vaan 3kk Euribor. Se on koko Euriborin historian ajan ollut 12kk korkoa alempana ja asiantuntijatkin usein sitä suosittelevat. Onneksi on tuttuja pankkialalla, sillä ei meillä tuota vaihtoehtoa edes esitelty pankissa, kun oletettiin että 12kk E otetaan. Ja tosiaan, korot ovat laskeneet jo selvästi siitä kun lainan otimme, onneksi kohta tarkistetaan korko.

Katsopa korkoja vaikka juuri nyt:

Euribor 3 kk 4.367

Euribor 12 kk 4.330

Keskimäärin 3 kk:n Euribor on ollut kyllä halvempi kuin 12 kk:n, mutta ei ole ollut koko historiaansa sitä. Eikä siis esim. juuri tällä hetkellä.

Vierailija:

Keskimäärin 3 kk:n Euribor on ollut kyllä halvempi kuin 12 kk:n, mutta ei ole ollut koko historiaansa sitä. Eikä siis esim. juuri tällä hetkellä.

kuten mm laittamastani linkistä näkyy. :)

t.20