Lue keskustelun säännöt.
Miten selvitän etukäteen, onko kiinnostavassa vuokra-asunnossa hometta?
04.02.2015 |
Miten ennen asunnon vuokraamista voi varmistua, että tulevassa asunnossa ei ole hometta? Voiko sitä selvittää mitenkään ennen sopimuksen allekirjoittamista ja asuntoon muuttoa. Kokemukseni mukaan asuntonäytöt ovat olleet vain vartin mittaisia, ja siinä ajassa minä en ainakaan ole vielä oirehtinut homeasunnossa. Asuntoa on täytynyt yleensä myös hakea seuraavaan päivään mennessä ja vuokralaiset on valittu nopeasti. Siinä ei potentiaalisena vuokralaisena ole paljoa mahdollisuutta haistella asunnon kuntoa tai teettää kosteusmittauksia yms. ennen päätöksiä.
Taustana siis viime syksyltä yksi helvetillinen kuukausi homeisessa vuokra-asunnossa. Omakotitalo, jonka piti olla pitkäaikainen kotimme. Kun homeongelma kahden viikon asumisen jälkeen selvisi, seurasi kaksi viikkoa evakkoasumista kavereiden sohvilla ja omaisuuden epätoivoista puhdistamista ja puhdistettuna paketointia ennen toista peräkkäistä muuttoa. Rahaakin meni pesulakuluihin ja kaatopaikkareissuun kiitettävästi, esimerkiksi runkopatjasänky oli Asumisterveysliiton neuvojen mukaan viisainta heittää pois. Onnemme oli ymmärtäväinen vuokranantaja, joka suostui purkamaan määräaikaisen vuokrasopimuksen ja palauttamaan takuuvuokrat ja maksamamme vuokran.
Noh, siitä selvittiin, vaikka loppuun palaminen oli lähellä oireiden, toisten nurkissa asumisen, työlään muuton ja työssäkäynnin takia. Tämä nykyinen väliaikaisasuntomme on kuitenkin kovin ahdas meille, ja ajattelimmekin ruveta suunnittelemaan muuttoa uudelleen tilavampaan, kun vuosi asumista tulee täyteen (jolloin myös sopparin voi irtisanoa). Tähtäimessä siis koti, jossa pysyisimme pitkään.
Toista vastaavanlaista kokemusta emme halua emmekä toivo sellaista kenellekään. Vinkkejä kehiin kiitos: Miten lypsää tietoa asunnon kunnosta ja keneltä? Miten välittäjät/asunnon omistajat suhtautuvat, jos asunnosta kiinnostunut tahtoisi ennen päätöstä hengitellä asunnossa pitempään kuin lyhyen näytön ajan?
Kommentit (7)
Ja jos edes kaksi ehdokasta, toinen allekirjoittaisi heti ja toinen haluaa teettää kosteusmittaukset, kumpaa veikkaat vuokralaiseksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toki sitä, joka allekirjoittaa paperit heti. Mutta nyt kaipaankin vinkkejä, miten te muut homeasunnon ja -muuton kokeneet menettelette, että uskallatte vuokrata itsellenne kodin?
Tämä väliaikaiskoppimme on uudehko kerrostaloasunto, jossa olemme olleet terveinä. Haluamme kuitenkin tulevaisuudessa pienen pihan, ja esimerkiksi useimmat rivarit sopivalla vuokralla on rakennettu 90-luvulla.
Ap
Homekoira mukaan tai joku allergiggolo
Eipä sitä juuri muuten voi näytössä selvittää, kuin ottamalla jonkun todella homeallergisen tarkkanenäisen makutuomarin (koiran tai ihmisen, edellä mainittua vaan harvemmin saa salakuljetettua asuntonäyttöön). Jos vuokrantaja on reilu ja tykästyy teihin, ja uskoo itse vakaasti asunnon terveellisyyteen, voi ihan reilusti mainita asiasta ja yhdessä keskustella mahdollisesta ratkaisusta. Esim. jonkinlainen ns. koeaika vuokrasopimukseen, esim. pari viikkoa, jonka aikana saatte vielä peruuttaa sopimuksen, jos oireita ilmenee (ja vuokrantanajalla on vielä halukkaat muut vuokralaiset käden ulottuvilla).
Homekoiria on moneksi ja hyvinkin koulutettu homekoira saattaa huonon ohjaajan käsissä haukkua ties sun mitä itiöitä, eli sellaista en oikeasti suosittele. Kosteusmittausta tai mikrobinäytteitä taas ei varmasti pelkkää vuokraamista varten kukaan vuokrantaja halua maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Homekoiriin uskon sikäli, että tilasimme sellaiset hometaloon omalla kustannuksellamme, kun emme tienneet muutakaan reittiä selvittää hengenahdistusoireiden syytä. Koirien merkkaamat neljä paikka sitten riittivätkin vuokranantajalle syyksi purkaa vuokrasopimus.
Hyvä vinkki tuo asiasta keskustelu ja koeajan ehdottaminen. Kun pitäisi uskaltaa joskus muuttaa väliaikaiskämpästä, mutta samanlaisen helvetin kokeminen toistamiseen ei vain tule enää kuuloonkaan. Tavaroitanikaan en sellaiseen asuntoon veisi enää hetkeksikään pilaantumaan, niin paljon jo menetimme.
Ap
Uppista! Kenelläkään kokemusta?