Asunnon osto: Kirjallisen ostotarjouksen peruuttaminen?

maksaa, jos peruu tarjouksensa.

Sillä on nääs väliä...

Miettikää tarkkaan minkälaisen tarjouksen allekirjoitatte.

Joku sopimussakkohan siitä taitaa tulla ostajalle maksettavaksi. Olisko joku 4-6% tarjotusta ostohinnasta tms. Sama juttu taitaa olla noissa sopimusehtojen muutoksissakin. Eli ostajaehdokas maksaa jos sopimusehtoihin tulee muutoksia.

ottakaa välittäjään yhteyttä

kyseessä siis kerrostalo-osake josta tehty tarjous ja myyjä sen sellaisenaan hyväksyi. Tässä mietin sanktioita....

nenänsä uusia ostajaehdokkaita kohti.



Niuho myyjä haluaa pitää sen käsirahan. Käsirahassa on kuitenkin maxkatto, kuinka paljon se osuus voi olla, joka jää ostajalle. Se on jotain prosenttia (en muista mitä) koko loppukauppahinnasta.



Jos ehdot muuttuvat muusta syystä kuin myyjästä johtuen, niin ei kyllä silloin kuulu myyjän joustaa. Turha selittää ja narista hänelle, jos vaikka oma pankkinne vetää lainalta maton alta tai oma vanhan asuntonne kauppa peruuntuu. Ei se ole myyjän vika.

että kesälomani aikana teimme tarjouksen ja seuraavana päivänä töihin palattuani sainkin kuulla työni loppuvan. Soitin heti välittäjälle,joka ei ollut tarjousta edes vielä vienyt myyjälle, että näin kävi. Hän kertoi, ettei tarjousta voi enää perua! Ei edes,vaikka tarjouksia oli tullut 2 samansuuruista!!! Olin ihan äimänkäkenä tästä. Koska tarjoukset olivat samansuuruiset myyjä pyysi korottamaan tarjousta, jolloin pääsimme vetäytymään pois ja tämä toinen ostaja kilpaili itsensä kanssa ja sai asunnon.

Menettää käsirahan, joutuu maksamaan sopimussakon tai sitten ei ole mitään seurauksia.

Etenkin, jos vain ehdot muuttuvat, mutta kauppa ei peruunnu kokonaan.



Käsiraha saa olla mx. 4 % kauppasummasta (eli siitä summasta, jota ostaja on maksamassa myyjälle; ei velkaosuudesta).

jotain 4000 euroa. Tarkista nyt hyvä ihminen paljonko se on ja toivotaan ettet joudu maksamaan.

nenänsä uusia ostajaehdokkaita kohti.

Niuho myyjä haluaa pitää sen käsirahan. Käsirahassa on kuitenkin maxkatto, kuinka paljon se osuus voi olla, joka jää ostajalle. Se on jotain prosenttia (en muista mitä) koko loppukauppahinnasta.

Jos ehdot muuttuvat muusta syystä kuin myyjästä johtuen, niin ei kyllä silloin kuulu myyjän joustaa. Turha selittää ja narista hänelle, jos vaikka oma pankkinne vetää lainalta maton alta tai oma vanhan asuntonne kauppa peruuntuu. Ei se ole myyjän vika.

ihmeen niuho/tavallinen myyjä?

Totta helvetissä pidetään oikeuksista kiinni ja vaaditaan ostotarjouksen jättäneeltä mahd. suuri korvaus.

Hölmöähän olisi antaa asian olla.

ihmeen niuho/tavallinen myyjä?

Totta helvetissä pidetään oikeuksista kiinni ja vaaditaan ostotarjouksen jättäneeltä mahd. suuri korvaus.

Hölmöähän olisi antaa asian olla.

Pitää miettiä tarkoin mihin nimensä pistää ja millaisen tarjouksen antaa..

4% kauppahinnasta. Kerran ollaan maksettu, kun tultiin katumapäälle :(.



Vaikka myyjä olisi laittanut itse jonkun summan, ei päde, lain mukaan mennään.

Onko kirjallisessa tarjouksessa mainittu käsirahan suuruus?



Jos ei ole, niin siinä tapauksessa jos maksatte 4% kauppahinnasta, niin kyllä siinä tapauksessa pääsette eroon tuosta asunnosta.



Yksi vaihtoehto on tietty ostaa asunto ja myydä se itse pois. On kyllä helposti kalliimpi rasti kuin tuo 4% kuluerä.



Jos välissä on välittäjä, niin ota yhteyttä häneen. Käsiraha on luultavasti välittäjän tilillä.

ne sopimusehdot voi muuttua, jos molemmat ovat sen jo hyväksyneet ja allekirjoittaneet? Eihän silloin voi enää mitään sopimusehtoja mennä muuttamaan

Jos AP ostaisi asunnon ja myisi eteenpäin, niin heti kättelyssä häviäisi 1,6 %. Ja lisäksi potentiaaliset myyntikulut, etenkin jos aikoo myydä välittäjän kautta.

tekijä voi ilmoittaa ettei maksa ja sen voi sitten periä käräjäoikeudessa, mutta harva jaksaa lähteä perimään.

Sopimus on ihan vaoaasti muutettavissa, MUTTA tietysti se vaatii molempien osapuolien suostumuksen. Toinen osapuoli ei voi yksin mennä muuttelemaan sopimusta, mutta kyllä sopimuksia neuvotellaan tuon tuosta uudelleen, etenkin yritysmaailmassa.



On sitten sen toisen osapuolen hyvästä tahdosta ja kaikesta muusta kiinni, miten suhtautua tällaisiin muutospyyntöihin. Jos taustalla jokin "inhimillinen" syy, niin voi olla että toinen osapuoli lieventää sanktiota.

Jos AP ostaisi asunnon ja myisi eteenpäin, niin heti kättelyssä häviäisi 1,6 %. Ja lisäksi potentiaaliset myyntikulut, etenkin jos aikoo myydä välittäjän kautta.

Joo, aika paljon enemmän saa tietty saada siitä asunnosta, että omilleen pääsee, mutta me kerran omistettiin yksi asunto 3kk ja kun myytiin se, niin saatiin 21000 euroa enemmän kuin itse maksettiin ja siitä maksoi kyllä varainsiirtoveron ja välityspalkkion ja vielä verottajallekin euroja.