Rakentaessa takaako talo itsensä?

valmiina. Yleensä jos rakentaa ekaa taloa pankki tarvitsee pitkin matkaa todistuksia rakentamisen edistymisestä ja antaa lainaa ulos sitämukaa.

Henkilötakaajia ei taideta enää pankeissa tänä päivänä suosia. Lisävakuutena voi olla valtiontakaus, pankkien omat kaupalliset vakuudet, esim. vanhempien omakotitalo voidaan kiinnittää lisävakuudeksi. Pankissa neuvotaan sitten kyllä. Asuntolaina kannattaa kilpailuttaa, huomattiin itse, että niissä on huimia eroja.

jos on riittävästi omaa pääomaa niin ei tarvita takaajia esim me rakennettiin eikä tarvittu takaajia kun oli omaa pääomaa.

Kun ei ole taloakaan jolla taata?



Jos ero tulee ja talo jää rakentamatta niin missä se talo on jonka pankki myy?

Tätä varten lainaa nostetaan erissä ja aina uuden erän nostamista varten pankkiin toimitetaan valmiusastetodistus, jossa todetaan, että rakennus on nyt niin ja niinmoniprosenttisesti valmis.

takasi. Vastaavalta mestarilta piti viedä pankkiin todistus töiden etenemisestä ennen seuraavan erän nostoa. Lisäksi oli joku valtion takaus. Lainarahalla pykättiin koko talo eikä ollut ketään henkilöä takaamassa.

Sen valmiusasteen mukaan. Vastaavalta mestarilta aina todistus montako prossaa on valmiina ja sen mukaan sai talosta rahaa lisää. Tonttikin oli vakuutena lainalle. Se oli ostohintansa mukaan mukana siinä. Se täällä pk-seudulla on aika kallis ja onneksi oltiin maksettu se kokonaan, niin sen avulla saatiin mennä aika pitkälle lainaerien nostossa ennenkuin eka valmiustodistus edes tarvittiin.