MIkä on käyttöullakko?

johon voi varastoida tavaraa. Ei välttämättä täyskorkuista tilaa, mut siellä pääsee kävelemään ainakin kumarassa.

Ihan virallinen on.



- huone korkeus ei ollut kovin korkea, mutta ihan pystyssä mahtuu pitkäkin ihminen seisomaan (alla määritelmä wikipediasta), ei ole täysi huonekorkeus kuitenkaan

- ikkunapinta-alat tietyllä tapaa pienet, ei täytä asuinhuoneelta vaadittuja mittoja

- muuhun asuinhuoneistoon oltava ovi (ihmettelen tässä minäkin, mutta näin vaadittiin Helsingin rakennusvalvontavirastolta)

- ja kyllä siellä ihan valot on ja sähköt ja huonekaluja ja palotikkaat ikkunasta

- ei ole mitään vessoja siellä, ihan pelkät huoneet, varmaankin saisi olla vessakin.



Näitä käyttöullakon neliöitä ei lasketa oikeaan rakennusoikeusneliömäärään lainkaan. Eikä niitä saa ottaa asuinhuonekäyttöön ilman rakennuslupaa. Noilla kokorajoituksilla ja tuolla ovella kait sitten on tehty siitä muuta kuin asuinhuoneen määritelmään sopiva.



Asuinhuoneen määritelmä löytyy Wikipediasta,

Asuinhuone on huonetila, joka on ensisijaisesti tarkoitettu jatkuvaan asumiskäyttöön.

Asuinhuoneen huonealan tulee olla vähintään 7 m². Huonekorkeuden tulee olla vähintään 250 cm, joskin vähäinen osa voi olla matalampikin, ei kuitenkaan alle 220 cm. Jos huoneen sisäkatto on vino, korkeus määritetään huonealan keskikorkeutena. Alaan ei kuitenkaan lueta alle 160 cm:n korkuista osaa.



Ikkuna

Asuinhuoneessa on oltava ikkuna, jonka valoaukko (lasiosa) on pinta-alaltaan vähintään 10 prosenttia huoneen lattiapinta-alasta. Ikkunan tulee olla välittömässä yhteydessä ulkoilmaan, ja ainakin osan siitä tulee olla avattavissa. Osaan huoneiston asuinhuoneista voidaan luonnonvalo kuitenkin järjestää johonkin muuhun tilaan suunnatun ikkunan kautta.



Asuinhuoneen suhde ympäristöön

Huoneen pääikkunan edessä tulee olla vähintään 8 metriä rakentamatonta tilaa. Pientalossa mitta voi olla – viihtyisyys huomioiden – pienempikin.



Lattian tulee olla maanpintaa korkeammalla. Osassa huoneiston huoneista lattiataso voi olla vähäisessä määrin maanpinnan alapuolella. Maanpinta mitataan pääikkunan kohdalta.

lähde: http://fi.wikipedia.org/wiki/Asunto#Asuinhuoneen_m.C3.A4.C3.A4ritelm.C3…