Voiko taloyhtiö estää myymästä asuntoa holhouksessa olevalle?

joka joku kaunis päivä voi polttaa koko talon, tms.?

Minä en keksi, vaikka olen viimeiset 8v ollut töissä isännöitsijätoimistossa ja päivittäin tekemisissä asuntokauppojen kanssa.



Sitten kun kauppa on toteutunut ja asukas muuttanut sisään, voidaan hänelle antaa varoituksia ja hallintaanottovaroitus ja viimein toteuttaa hallintaanotto ja häätää asukas.



Mutta etukäteen estämiskonstia en keksi, en ainakaan laillista.

kauppa piti ensin hyväksyttää taloyhtiöllä ennenkuin siitä tuli virallinen. Vaan ei mua paskaakaan kiinnosta vaikka se äitini asunnon ostaja olis seinähullu, kunhan rahat tulee tilille, niin ei kiinnosta vaikka se hullu kantais kämpän täyteen dynamiittia.

jos taloyhtiön säännöissä on lunastuslauseke niin se/joku osakkaista voi halutessaan lunastaa asunnon myyntihinnalla. Näitä tosin enää äärettömän harvoin nykyään on, lähinnä siis vanhoissa taloissa.

joka joku kaunis päivä voi polttaa koko talon, tms.?

Suomessa pidetään lähimäisistä huolta ja maksetaan veroja ja ylläpidetään terveyspalveluita.

Hyvin vointiyhteiskunnan tarkoitus verovaroilla ylläpidettynä on, että "kaveria ei jätetä" ja että mielenterveyspotilaatkin saavat riittävästi tukea, jotta meillä kaikilla (siis myös "terveillä") on hyvä olla ja elää.

Jos paleluista tingitään, niin joku omahyväinen tinkijä saa siitä naapuriksi skoboltsin, joka polttaa omat ja naapuritkin siinä samassa.

Siksi Suomessa on hyvä asua, että täällä pidetään kaikista huolta, eikä ole sellaisia ihmisiä, joita tarvitsee pelätä.

Jos ihminen on holhouksenalainen, niin eipä hän laillisesti saa tuollaista kauppaa tehtyä. Holhoajan pitää tehdä kauppa holhottavan puolesta.

En tiedä onko kyseessä umpihullu vaiko pelkkä dementoitunut mummeli joka unohtaa sulkea sähköhellan ja nukkuu ulko-ovi auki.

se kauppaa äitini asuntoa saman pankin virkaholhoojan kautta jollekin? Ihan vaan vainoharhaisuuttani tuli mieleen. En tiedä, voi olla kunnankin virkaholhooja.

mutta edunvalvottavia sen sijaan on.



Ei ole taloyhtiön asia lainkaan, jos edunvalvoja ostaa päämiehelle (siis edunvalvottavalle) päämiehen edun mukaisen asunnon jostain taloyhtiöstä.

se kauppaa äitini asuntoa saman pankin virkaholhoojan kautta jollekin? Ihan vaan vainoharhaisuuttani tuli mieleen. En tiedä, voi olla kunnankin virkaholhooja.

Pankilla ei varmasti ole mitään "virkaholhoojaa". Sen sijaan maistraatissa on yleisiä edunvalvojia. jotka hoitavat niiden edunvalvottavien asioita, joille ei löydy edunvalvojaa esim. päämiehen lähipiiristä.

jos taloyhtiön säännöissä on lunastuslauseke niin se/joku osakkaista voi halutessaan lunastaa asunnon myyntihinnalla. Näitä tosin enää äärettömän harvoin nykyään on, lähinnä siis vanhoissa taloissa.

lunastuslauseketta koskevaan huomautukseen, että joissakin yhtiöissä on päätetty myös, että taloyhtiöllä voi (osakkaiden ohella) olla lunastusoikeus. Ks. taloyhtiön yhtiöjärjestys. Siellä siitä asiasta sanotaan, jos yhtiöllä tai osakkailla tai molemmilla on lunastusoikeus. Ja eikun kipikiireesti pankkivirkailijan puheille, jos aiot sitten lunastaa tuon poloisen edunvalvonnassa olevan nenän edestä asunnon. Yleensä lunastus tehdään kahden viikon kuluessa kaupasta.