Kokemuksia 70-luvun rivareista

70-luvun rivareissa on putkiremontti, kattoremontti ja julkisivuremontti ni mitä ennen pitkää on tehtävä (paitsi tiilitaloissa ei tarvi julkkaria) ja kannattaa katsoa, onko ne tehty vai tulossa ja jos jälkimmäsitä niin koska.



kuntotarkastus on sinän vähän turha, koska rakenteistahan vastaa taloyhtiö. TOki, jos taloyhtiössä on paljon ongelmia laskukin on kallis kaikille. Mutta yhden kämpän riski on siis pieni, kuten kerrostalossakin.

Varsinkin ennen öljykriisiä tehdyt rivarit on monesti tosi hyvistä materiaaleista. Portaat esimerkiksi koivua, ovet läpipuuta jne.



Varsinkin jos taloyhtiö on vähänkin iso, niin kuntotarkastus asunto-osakeyhtiössä on vähän turha. Silloin tietysti kannattaa ehkä teettää jos asuntoon kuuluu joitain tiloja, jotka ovat pelkästään osakkaan vastuulla. Tai jos taloyhtiö ei ole hyväksynyt asunnossa tehtyjä remontteja.



Jos taloyhtiön korjaushistoriaa eikä pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa ei ole ja talous kuralla, niin sitten ei kannata ehkä ostaa.

Kannattaa ottaa huomioon, että näissä on yleensä ollut tai on tasakatto joka on saattanut vuotaa.

Vesivahinkojakin voi tulla tai on tullut putkista.



Me asuttiin 70-luvun rivarissa ja siinä oli putkiremontti tehty ja pesutilat uusittu. Ei vaan kerrottu, että syynä oli vesivahinko, joka oli johtunut vanhoista putkista. Myös tasakatto oli muutettu harjakatoksi ja se oli tehty väärin ja piti uusia koko homma ja tuli kalliiksi osakkaille. Muutettiin ennen uutta kattoremonttia, jotta asuminen ei olisi tullut kohtuuttoman kalliiksi.



Muuten oli vahvat perustukset ja paljon käytetty aitoa puuta.

kuntotarkastus takaa, että asunto on ok