Kiinteistövälitysfirmoista

Kiinteistömaailmaa en ainakaan suosittele, meillä on huonoja kokemuksia :( Muista en tiedä.

Ja muutamien muiden kokemusten perusteella en suosittele.

Kannattaa tehdä niin, että pyytää tarjoukset useammasta firmasta ja samalla hinta-arvion. Sitten teette valinnan välityshinnan (kannattaa todellakin tinkiä näinä aikoina kun myytävää ei ole paljoa) ja välittäjän perusteella. jos itse pitää välittäjää miellyttävänä, niin ostajatkin todennäköisesti pitävät.



Yksi hyvä kriteeri on, että jos firmalla on sellainen myyjä, joka on vuosikausia toiminut alueella, tuntee taloyhtiöt ja niiden historiat. Sellaisilla myyjillä on usein myös paljon kontakteja, joille saa myydyksi.

..mutta millaisia nämä huonot kokemukset ovat?

Arvioimassa käynyt Huoneistokeskuksen mamma oli aivan ulkona hinnoista ja ehdotti pyyntihinnaksi 20 000 e (!) alempaa hintaa kuin millä asunto lopulta myytiin. Kiinteistömaailman välittäjä oli hyvä ja asíantunteva ja Kiinteistömaailman ja Opkk:n välittäjä arvioivat pyyntihinnan täsmälleen samaan ja asunto myytiin kolmessa päivässä täsmälleen pyyntihintaan.



Opkk valittiin huomattavasti pienemmän välityspalkkion vuoksi.

Onko Igglosta kokemuksia?

Kyllä se sivusto vaikutti ainakin siltä, että toiminnassa olis...

tekemään arvio, niin saat tietää hinnan sekä näet, kenet haluat asuntoasi myymään.



Mä en enää ottaisi kiintesitömaailmaa.

Saimme asuntomme kaupaksi alle viikossa. Uskoisin, että suurimmat, Huoneistokeskus, Opkk ja Kiinteistömaailma ovat kaikki luotettavia ja hyviä, mutta on aika paljon välittäjästä kiinni, millainen kokemus asuntokaupoista jää.

on hyvin epätasalaatuinen. Johtuu varmaan siitä, että se on yrittäjävetoinen. Ollaan pariin kertaan myyty ja pyydetty aina käymään tarjousta jättämässä. Mutta jokin siinä mättää. Samoin ostaessa. Ei pääse katsomaan, kun itselle sopisi. Ostettiin Huoneistokeskukselta viimeksi, ja se porukka hoiti myyntiä niin kitkattomasti, että annettiin oma niille myyntiin. Hintaa saatiin enemmän, kuin oltiin osattu kuvitellakaan. Asuntoa myytiin 1,5 viikkoa ja meillä kävi sunnuntaiesittelyn lisäksi parikymmentä katsojaa eri edustajien kanssa. Ainakaan eivät helpolla kuitanneet palkkiota.

mä olen käynyt vuosien saatossa n 100.ssa asuntonäyttelyssä ja valittiin firma myyjän perustella. Todella, todella miellyttävä.

Asuntoa myytiin lähes vuosi. Koko ajan yhteydenotto oli kiitettävää, hintaa vähän laskettiin ja sitten päästiin ketjuun. Ketju rakentui kolmesta asunnosta, yks osti yhden jos sai omansa myytyä ja toinen osti meidän jos sai omansa myytyä. Hirveesti oli sumplaamista ja hyvää tuuria ja kaikki 3.t kaupat tehtiin yhdellä kerralla.



Ihan taatusti jokaisessa firmassa on hyviä ja huonoja myyjiä.

Kiinteistömaailmalla on käynyt ainakin 2krt ollaan oltu menossa näyttelyyn, kukaan ei ole tullut näyttämään asuntoa ja asunto on ollut myyty, vaikka ilmoitus saman päivänä Hesarissa. Kun olen soittanut välittäjälle, toinen sanonut pokkana joo asunto meni jo ja en mä olen kerennyt laittaa myyty-lappua ovelle kun on näitä näyttöjä. Siellä olen sitten kadulle huudellut muille asunto on myyty, menkää kotiin.

Ja mä löysin kerran tosi kauniin kodin. Pyysin yksityisnäyttöäkin ja käytiin miehen kanssa katsomassa tätä yhteensä 3 krt. Vikalla kerralla oli tarkoitus jättää hintatarjous, välittäjänä olikin toinen henkilö, joka katsoi meitä pitkin nenänvartta ja sanoi asunto on kyllä aika kallis, hänellä olisi täällä halvempaakin asuntoa tarjolla.

Mies veti herneet nenään, aiheesta ja lähdettiin. Laitoin meitä palvelleelle miehelle viestin ei tainnut tulla kauppoja kun meitä ei oikein pidetty arvossaan.

Tein tästä valituksenkin Kiinteistömaailmaan, mutta eipä tullut vastausta.

ota tarjouskilpailua ja valitse sitä mikä tarjoaa suurimman hinnan.

Vrt lehtien luvut miten hinnat ovat tippuneet.

Juttele välittäjien kanssa ja valitse se joka on mielestäni kaikkein mukavin + ota vain sellainen jolla on lkv tutkinto, vai mikä se lyhennys onkin.

Niitä olen tässä tokaa viikkoa on firmat tällä hetkellä täynnä ja ne ei myöskään näytöissä tiedä mistään mitään.

saatiin 15 000 enemmän, mitä kiinteistömaailman välittäjä olisi pyytänyt. Tosin myyntiaika oli melkein 2 kk, mutta säästettiin ihan hyvin välityspalkkoissa. Meitä lähestyi moni välittäjä ja palkkiot olivat hyvinkin eri suuruisia. Jollain kiinteeä 3 000 e ja esim kiinteistömaailma 900e plus 3,5 % myyntihinnasta, eli tyyristä touhua.



Suosittelen itse myymistä jos hermot kestää.

myös valitsemaan välottäjän mukaan. Samassa firmassa voi olla niin erilaisia välittäjiä ja toisaalta ei kaikkien henkilökemiat aina toimi. Toki kannattaa vertailla myös hintoja. Ja älä tee kerralla kovin pitkää välityssopimusta (esim puoli vuotta). 2kk on hyvä aika, siinä ajassa ehdit nähdä, miten yhteistyö sujuu ja ainahan sopimusta voi jatkaa, jos asunto ei näillä markkinoilla menekkään tuossa ajassa kaupaksi, mutta sinusta tuntuu, että välittäjä kuitenkin tekee työnsä hyvin.

myi meidän ja vielä nopesti ja hyvään hintaan. Uusi ostettiin kiinteistömaailmalta ja kummastakaan ei ole huonoa sanottavaa. Mutta välittäjissä on kyllä eroa. Korson kiinteistömaailman kanssa en tekisi kauppaa, oli epämiellyttävä myyjä (kun pyydettiin silloin tarjousta jos olisivat meidän myyneet.) Mutta järvenpään kiinteistömaailman välittäjästä taas hyvää sanottavaa kun heiltä ostettiin. Habitasta vähän huono maku. Pikkufirmat monesti lupaavat kuun taivaalta, mutta kauppa ei käy ylihinnoitelluilla asunnoilla ja muutamilta tuttavilta huonoja kokemuksia, välittäjiä ei saanut kiinni, huono yhteydenpito jne.

saatiin 15 000 enemmän, mitä kiinteistömaailman välittäjä olisi pyytänyt. Tosin myyntiaika oli melkein 2 kk, mutta säästettiin ihan hyvin välityspalkkoissa. Meitä lähestyi moni välittäjä ja palkkiot olivat hyvinkin eri suuruisia. Jollain kiinteeä 3 000 e ja esim kiinteistömaailma 900e plus 3,5 % myyntihinnasta, eli tyyristä touhua.

Suosittelen itse myymistä jos hermot kestää.

EN MISSÄÄN NIMESSÄ SUOSITTELE ITSE MYYMISTÄ. Jos olet tietoinen, nyt ei kukaan osta asuntoja. Kaikki välitysfirmat ovat lomauttaneet myyjiä vaikka ovat provikkapalkalla.

Tällä hetkellä asunnon myyminen on hyvin pitkäaikaista hommaa.

nämä pienemmät firmat on ihan yhtä hyviä + paljon halvempia. Kannattaa ottaa joku mukavasti ilmoitteleva (katsoo vaikka lehdessä ilmoitukset ja sen, mikä miellyttää silmää + netissä on hyvät kuvat) ja ennen kaikkea sellainen edustava ja tarmokas myyjä. Isot toimistot ottaa törkeitä provikoita...

saatiin 15 000 enemmän, mitä kiinteistömaailman välittäjä olisi pyytänyt. Tosin myyntiaika oli melkein 2 kk, mutta säästettiin ihan hyvin välityspalkkoissa. Meitä lähestyi moni välittäjä ja palkkiot olivat hyvinkin eri suuruisia. Jollain kiinteeä 3 000 e ja esim kiinteistömaailma 900e plus 3,5 % myyntihinnasta, eli tyyristä touhua.

Suosittelen itse myymistä jos hermot kestää.

EN MISSÄÄN NIMESSÄ SUOSITTELE ITSE MYYMISTÄ. Jos olet tietoinen, nyt ei kukaan osta asuntoja. Kaikki välitysfirmat ovat lomauttaneet myyjiä vaikka ovat provikkapalkalla.

Tällä hetkellä asunnon myyminen on hyvin pitkäaikaista hommaa.

Myytiin siis oma asuntomme viime viikolla. Ja kuten sanoin myyntiaika oli 2kk, eli paljon pidempi kun esim. vuosi sitten, jolloin samankoiknen asunto olisi voinut mennä jopa päivässä.