Jäätä putosi katolta, auto lommoilla - korvaako vakuutus?

Muussa tapauksessa ainoa vaihtoehto on auton oma kaskovakuutus, ja sitähän ap:lla ei ole. Ja epäilen, että taloyhtiöllä tuskin katsotaan olevan tuottamusta asiaan, ei voida olettaa että kerrostalon katto pidettäisiin täysin puhtaana lumesta ja jäästä, mahdotonta. Ihan normaalia että katolta putoaa jäätä ja lunta tähän aikaan vuodesta.



Eli luulenpa ap, että näppejäsi jäät nuolemaan.

Onko sulla omakohtaista kokemusta vastaavasta tilanteesta tai tiedätkö muuten vai arveletko noin?

Ainakin jos olisi ihmisen päälle tippunut, olisivat korvanneet.

Jos oli seinän vieressä, luvattomalla paikalla.. voi voi.. vakuutus korvaa jos vakuutus kattaa sen!



Mutta jos oli oikealla paikalla niin taloyhtiön vakuutuksesta menee!

ovat kieltäytyneet korvausvastuistaan. Kannattaa vaihtaa vakuutus johonkin toiseen yhtiöön (ei kuitenkaan Sampo/Ifiin, se ihan samanlainen yhteiskunnan loinen).

Henkilö liukastui talvella ulos lähtiessään taloyhtiön piha-alueella katkaisten kätensä.



Asukas oli pysäköinyt talvella auton talon viereen ja aamulla töihin lähtiessään hän oli huomannut, että auton päälle oli pudonnut katolta jäätä vaurioittaen tuulilasia.



Taloyhtiön velvollisuutena on huolehtia kiinteistön kunnossapidosta, jotta ihmiset tai heidän omaisuutensa eivät joudu vahingonvaaralle alttiiksi. Vastuu perustuu Suomen vahingonkorvauslakiin. Lähtökohtana on tuottamus, mutta käytännössä kunnossapidon (esim. hiekoitus ja lumenluonti sekä lumenpudotustyöt) vaatimus-taso on hyvin korkea (ns. korostunut huolellisuusvelvoite).



Taloyhtiöllä on näyttövelvollisuus eli sen on vastuusta vapautuakseen osoitettava, että alue on hoidettu asianmukaisesti. Kiinteistövakuutuksen vastuuosasta korvataan liukastumisen sekä lumen ja jään putoamisen aiheuttamia vahinkoja, joista vakuutusyhtiö toteaa taloyhtiön olevan vastuussa

Taloyhtiö on pieni, ei ole merkittyjä autopaikkoja. Kun muutimme tänne ja tiedustelimme vuokranantajalta (seurakunta) mihin pysäköimme auton, saimme neuvoksi pysäköidä pihalle, sinne missä sattuisi olemaan tilaa. Lisäksi neuvottiin, että asuntomme edellinen asukas oli pitänyt autoaan tuossa seinän vieressä, missä mekin sitten olemme pitäneet. Kyllä se autopaikaksi lienee ajateltu (vaikka ei ole merkitty), sillä aivan automme vieressä, kiinni seinässä on myös auton lämmityspistoke. Mutta ei siis ole oma, nimetty paikkamme.



Toisaalta ei ollut myöskään merkintöjä, että pitäisi varoa katolta putoavaa lunta/jäätä. Näitä merkintöjä ja puomejahan näkyy tähän aikaan vuodesta siellä täällä. Hyvä puoli asiassa on se, että tiedetäänpä varoa ja varoittaa lapsia leikkimästä lähellä rakennusta, sillä jää putoilee aika suurina paloina näköjään.

...tapahtui n.7v sitten. Taloyhtiön puheenjohtaja näki tapauksen. Auto oli laillisella paikalla, konepelti meni aivan ruttuun. Onneksi ketään ihmistä ei ollut alla, olisi käynyt tosi pahasti....

Jos ei ole pysäköintikieltoa, niin sitten on sallittu? Meillä siis ei tosiaan ole merkitty autopaikkoja vaan kiinteistön omistajan ohje on pysäköidä pihaan sinne missä on tilaa. Ja meillä on ollut auto tuossa päivittäin jo 1,5 v, koskaan ei ole käsketty siirtää.