Mitä tarkoittaa KERROSNELIÖ??

Tontilla on rakennuoikeutta 200 kerrosneliömetriä. Eli kuinkas paljon siihen saakaan rakentaa? Mitkä tilat lasketaan kerrosneliömetriin? Koskeeko rajoitus vain taloa vai pitääkö autotallin tai -katoksenkin ym. piharakennusten kuulua tuohon?