Näin lähti yli varojen rakentaneelta lapsiperheeltä koti!

Vierailija:

Vuoden vaihteessa valmistunut Kastelli-talo, sisustus viimeisen päälle ja lähes 2000 neliön oma tontti. On parkettia ja laattaa, rosteria ja Puustellin kiinteät kalusteet.

Kahden lapsen lapsiperhe, jonka unelma unelmakodista mureni kesällä äidin jäätyä työttömäksi ja rakentamiskustannusten paisuttua yli suunnitellun. Piti saada kaikki viimeisen päälle, tv:kin oli niin iso, etten ole kellään nähnyt. Eivät olleet mitään hyvätuloisia, mutta tuli väkisinkin tunne, että sellaisia tämän ajan uhreja, jossa kaikki pitää saada ja muille näyttää.

ja sopivan kokoinen laina ja sopivan pieni kk erä ja vielä voi laina-aikaakin venyttää 10 vuotta, jos joskus tiukkaa tulee, on vakuutukset ja korkokatot.

Vierailija:

Velkaahan niille jäi, kun suostuivat lopulta tiputtamaan pyyntiä monen tunnin neuvottelujen jälkeen useita kymmeniä tuhansia. Muuttavat nyt vuokralle.

Siis missä vaiheessa sait heidät nurkkaan tunsikausia hinnanneuvotteluun?

Oliko se se tarjousaika vai saitteko hinnan pudottua jopa sovitun kirjallinse tarjouksen jälkeen?

Kerro meill muillekin.

ei vuokralla asumisessa ole mkitään hävettävää.

hienoa, että tajusivat tilanteensa ajoissa.

voivat jopa olla ihan onnelisia nyt ratkaisustaan, siis siitä ettei käynyt huonemmin ja rakkauttakin ehkä riittää

Jotenkin tuntuu tutulta. Mä opin edellisestä lamasta aika paljon, kantapään kautta. Me ei tulla koskaan ottamaan hurjan suurta asuntolainaa tai mitään muutakaan lainaa. Ei varsinkaan nyt, kun korot on alhaalla. Sieltähän ei oo muuta suuntaa kuin ylöspäin. Lykkyä ap:lle, toivottavasti sulle ei käy samalla lailla kuin talon myyjille...

vielä monesti...

Mutta asuntoja on yleensä tapana käydä katsomassa ennen ostamista.

Meillä on vakutuus työkyvyttömyyden, työttömyyden ja kuoleman varalle. Ei ole edes mikään hirveän kallis. Meillä on myös tasaerät lyhennyksissä ja 2 lyhennysvapaata vuotta, jotka voimme käyttää milloin haluamme.

No niiden onni olitte te!



Raksahankeessa käy herkästi noin! Ajatellaan että nyt tehdään kaikki kerralla ja viimeisen päälle.... taloon tehdään vähän kasvun varaa ja pikkaisen laatu tasoo nostetaan kun samaan aikaan on epärealistiset odotukset omista taidoista ja voimista sekä kustannusarviosta. Ja sit kun innoissaan rakennetaan niin ei malteta seurata niitä kustannuksia... ja hups keikkaa Rahat meni, eikä luottoo enää saa...



Moni kun muistas sen että taloa voi laajentaa myöhemmin, tallinkin ehtii tehdä sit vaikka viiden vuoden päästä ja ehtii se parketin laittaa sitten kun lapset on kasvaneet isommiks eivätkä kolhi sitä piloille. Halpa laminaatti välttää ens alkuun...

Me tehtiin näin, 120 neliöö + yläkertavaraus jonne sit saa 60 neliöö lisää jos siltä tuntuu.. tallia ei ole, auto osaa olla kyllä taivas alla ja lattiat laminaattia... mutta eipä maksanutkaan kuin 120 000 euroo tontteineen kaikkineen..

Laskekaapa huviksenne, kuinka paljon nopeammin lainanne lyhenisi, jos käyttäisitte lainaturvaan käyttämänne rahat lainan lyhentämiseen. Voisi olla se laina jo maksettu siinä vaiheessa, kun mahdollinen sairaus ja työttömyys iskee. Puhumattakaan, paljonko säästäisitte korkokuluissa. Tai miten paljon saisitte säästöjä kasaan, jos sijoittaisitte vastaavan summan kuukausittain vaikkapa johonkin rahastoon. Todennäköisyys, että lainaturvaa tarvitsee ja siitä todella hyötyy on niin pieni, että taivaan tuuleen menevät suurimman osan tästä turvasta maksamat pennoset.

Itse rakensimme 120-neliöisen omakotitalon ja saamme jatkuvasti kuulla ihmettelyjä siitä, miksi teimme niin pienen. Meillä on neljä makuuhuonetta ja hyvin mahtuu nelihenkinen perhe.

Ei tämän hetkistä korkotilannetta voi suoraan verrata entiseen.

Kurjaa. Ihmettelen toisaalta kyllä myös pankkeja, jotka rahoittavat nuorten asunnonostajien epärealistisia haavekoteja. Vielä 10-15 vuotta sitten nuoret parit/perheet tyytyivät kaksioon tai kolmioon ensikotina, nyt pitää saada vähintään 100 m2 heti kättelyssä - mieluummin 200 m2.

minä myös ällöä tollasii " sontiaisii" jotka röyhkeästi käyttävät toisen huonoa asemaa hyväkseen. Ei ole moraalia tuollasilla ihmisillä ei. Ajattelis tuollanen edes lapsia. Lapsethan siitä kärsii

apua lähdetään hakemaan, on tilanne jo toivoton.

siitä että toisilla menee huonosti. HÄPEÄ AP!

Kyllä sen olisi joku ostanut ja ehkä olisi tingannut hintaa vielä alemmaksi, kun myyjät ovat pakkotilanteessa. Omaa tyhmyyttä, jos ei mitoita lainaa sellaiseksi, että siitä selviää, vaikka joutuisikin työttömäksi tai muuten tulot tippuisivat tai menot suurenisivat.



Onneksi sentään tuo myyjäperhe teki ratkaisun ajoissa. Vielä huonommin olisi käynyt, jos pankki olisi pistänyt talon pakkohuutokauppaan.

ja jättivät ap:n siihen uskoon että halvalla saivat...

Kyllä kai nyt ostajia uusille taloille on...tuskin nyt velkaa jää käteen...

Tuohan on ihan normaalia asuntokauppaa.

Sehän on samalla henkivakuutus! Eikö teillä ole siis mitään henkivakuutusta? Jos olisi tälläkin ap:n kertomalla pariskunnalla ollut ko. vakutuus, heillä olisi vielä oma koti, eikä hätäpäivää.