Lue keskustelun säännöt.
RIVARIASUJA EI OMISTA PIHAA kuin harvoin!
10.05.2006 |
Siis hei, tuosta rivari-asumisesta on jos jonkinlaista juttua. Joku oli jo maininnut tästä tuolla alempana, mutta vielä kerran: Kun ostat rivari-osakkeen, ostat osakkeen, et kiinteistöä. RIVITALOYHTIÖ OMISTAA PIHAMAAT, harvoin asukkaalla on edes hallintaoikeutta siihen!
Ylenesä asukas saa esim sisäpihaa laittaa miten haluaa, mutta jos pykäliä tutkitaan, harvoissa yhtiöjärjestyksissä on maininta, että osakkeet oikeuttavat huoneiston lisäksi pihamaan hallintaan!
Eli rivaripihalla ei yleensä saa tehdä kaikkea sitä, mitä omakotitalon pihalla. Yhtiökokous voi päättää maallaan tapahtuvasta toiminnasta, esim savustuksesta, grillauksesta, juhlista, tupakoinnista jne!
Kommentit (5)
esim siksi että yhtiö on aikanaan maksanut arkkitehdille pihasuunnitelmasta eikä haluta että joku pilaa yhtenäisen kokonaisuuden kaikilta. Niinpä sinne saa istuttaa esim vain yksvuotisia tai ruohovartisia kasveja tai vain " matalia" kasveja, tms. Grillaamisesta en tiedä - samallaillahan se haisee ja savuaa myös naapurin takapihalle kuin naapurin parevekkeellekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
periaatteessa rivitalon pihalle ei saa istuttaa edes kukkia ilman taloyhtiön lupaa, jollei pihan hallintaoikeutta ole luovutettu huoneistolle. Aitoja ja terassejakaan ei saa rakennella omin päin. Se miten näitä valvotaan käytännössä riippuu yhtiöstä, tosi tiukkapipoisistakin yhtiöistä välillä kuulee.
nimim. " rivariasuja"
Taloyhtiössämme ei ole mitään sääntöjä siitä mitä omalla pihalla saa tehdä ja mitä ei.
Eli asutaan ja toimitaan niinkuin omakotiasujatkin (tosin pienemmässä mittakaavassa) Yhdellä on jopa pieni kasvihuone pihassaan ja kaikilla grillit.
Ainoastaan aitojen on oltava yhtenäiset, mutta jokainen voi todellakin tehdä pihastaan sellaisen kuin haluaa (ainoastaan jonkun koivun istuttaminen pihalle ei ole suotavaa, eikä sitä kukaan järkevä ihminen tekisi muutenkaan.)
On terasseja jos jonkinnäköistä, suihkulähdettä, valokatetta...
Omistaa sen sitten taloyhtiö (eli kaikki osakkaat) tai ko. osakkeen omistaja, mitä väliä? Taloyhtiö=omistajat. Rivareissa useimmiten asutaan omistusasunnossa, joten asukas omistaa ihan sen pihankin taloyhtiön kautta...
Ja sitä pientä plänttiään saa hoitaa niin kuin haluaa, istuttaa mitä lystää, grillata, savustaa tai ihan mitä vaan. Sen takia rivariin muutetaan, että saa sen pihan myös.
Missä on sellainen taloyhtiö (eli osakkaat...) jotka haluaa kieltää itseltään omalla pihalla grillauksen? SUOMESSA?