Lue keskustelun säännöt.
MIKSI te remontoitte vuokra-asuntoja?
24.08.2015 |
Tämä jaksaa aina ihmetyttää. Me ostimme halvalla rivitalon päädyn ja olemme tätä hiljakseltaan rempanneet mieleiseksi, ja useasti on tullut puhetta ihmisten kanssa mm. pikkurempoista. Ja hyvin usein vuokralla asujat kertovat innoissaan kuinka ovat tehneet asuntoonsa sitä ja tätä.
Ja minä mietin että miksi? Varsinkin niiden kohdalla, jotka asuvat jossain VVO:n tai kaupungin asunnoissa. Yksityinen voi ottaa huomioon vielä hyvin tehdyt remontit, mutta isot firmat tuskin viisveisaavat tästä?
Kommentit (64)
Moni "pikkuremppa" tulee kuitenkin maksamaan lopulta paljon, sitä ei oikein tajuta. Varsinkin kun remppaa toisen omaa niin ei voi kitsastella materiaaleissa ja välineissä.
Esim. maali on kallista rautakaupassa, yllättävänkin kallista ja jos väriä muuttaa enemmänkin niin joutuu jopa 3 kerrosta vetelemään.
Eli käytännössä jos "vaan maalaa" joutuu hankkimaan pohjatyövälineet, irroittamaan listat, hiomaan ja paklaamaan, hankkimaan maalausvälineet ja ne maalit (kunnon telat ja pensselit maksaa), suojausvälineet ja maalaamaan 3 kertaa. Sitten hankkii uudet lista ja asentaa ne: Sirkkeli millä sahaat jiirit jne.
Joten äkkiä ne "pikkumaalaamisetkin" tulee maksamaan sen 1-2 kk vuokran (riippuu tietysti vuokrasta.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En remontoi, ei se juuri vuokraan vaikuta, ei saa omiaan pois.
t.vuokranantaja
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:24"]
Moni "pikkuremppa" tulee kuitenkin maksamaan lopulta paljon, sitä ei oikein tajuta. Varsinkin kun remppaa toisen omaa niin ei voi kitsastella materiaaleissa ja välineissä.
Esim. maali on kallista rautakaupassa, yllättävänkin kallista ja jos väriä muuttaa enemmänkin niin joutuu jopa 3 kerrosta vetelemään.
Eli käytännössä jos "vaan maalaa" joutuu hankkimaan pohjatyövälineet, irroittamaan listat, hiomaan ja paklaamaan, hankkimaan maalausvälineet ja ne maalit (kunnon telat ja pensselit maksaa), suojausvälineet ja maalaamaan 3 kertaa. Sitten hankkii uudet lista ja asentaa ne: Sirkkeli millä sahaat jiirit jne.
Joten äkkiä ne "pikkumaalaamisetkin" tulee maksamaan sen 1-2 kk vuokran (riippuu tietysti vuokrasta.)
[/quote]
Höpöhöpö. Seiniä tarvii aniharvoin maalata kolmeen kertaan ja ei ne maalit nyt oikeasti ihan niin kalliita ole. Miksi listat pitäisi vaihtaa, eikö ne yleensä vaan suojata? Miksi kukaan ostaisi yhtä pintaremonttia varten itselleen sirkkelit, eikö niitä voi lainata tai sahauttaa vaikka rautakaupassa? Kunnon telat ja välineet eivät myöskään ole mitään kertakäyttötavaraa, vaan kestävät kerrasta toiseen kun niistä pitää asianmukaisesti huolta.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:40"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:24"]
Moni "pikkuremppa" tulee kuitenkin maksamaan lopulta paljon, sitä ei oikein tajuta. Varsinkin kun remppaa toisen omaa niin ei voi kitsastella materiaaleissa ja välineissä.
Esim. maali on kallista rautakaupassa, yllättävänkin kallista ja jos väriä muuttaa enemmänkin niin joutuu jopa 3 kerrosta vetelemään.
Eli käytännössä jos "vaan maalaa" joutuu hankkimaan pohjatyövälineet, irroittamaan listat, hiomaan ja paklaamaan, hankkimaan maalausvälineet ja ne maalit (kunnon telat ja pensselit maksaa), suojausvälineet ja maalaamaan 3 kertaa. Sitten hankkii uudet lista ja asentaa ne: Sirkkeli millä sahaat jiirit jne.
Joten äkkiä ne "pikkumaalaamisetkin" tulee maksamaan sen 1-2 kk vuokran (riippuu tietysti vuokrasta.)
[/quote]
Höpöhöpö. Seiniä tarvii aniharvoin maalata kolmeen kertaan ja ei ne maalit nyt oikeasti ihan niin kalliita ole. Miksi listat pitäisi vaihtaa, eikö ne yleensä vaan suojata? Miksi kukaan ostaisi yhtä pintaremonttia varten itselleen sirkkelit, eikö niitä voi lainata tai sahauttaa vaikka rautakaupassa? Kunnon telat ja välineet eivät myöskään ole mitään kertakäyttötavaraa, vaan kestävät kerrasta toiseen kun niistä pitää asianmukaisesti huolta.
[/quote]
Tikkurilan perusmaali on sen 40€ pönttö ja sillä maalaa 10 m2. Kahteen kertaan ainakin saa maalata ja kuten sanoin JOS VAIHTAA VÄRIÄ enemmänkin niin voipi olla että menee siihen kolmeen kertaan, riippuu pohjasta. Jos sitten hifistelee ihan Tikkurilan sisustusmaalilla niin se on sitten jo lähemmäs 50€ pönttö.
Ja niistä pensseleistä: Vaikka ne kestääkin niin täytyyhän ne ostaa?
Jos sun mielestä on halpaa niin heitä jotain laskelmaa, mä itse olen käytännössä ollut yllättynyt miten paljon siihen uppoaa rahaa vaikka ostaa vain välttämättömyydet.
(Okei, tunnustan kyllä että pyritään itse aina tekemään täydellistä jälkeä, se voi hieman nostaa kustannusta.)
Minäkään en ymmärrä AP:n logiikkaa lainkaan. Joo on eri asia jos vuokralainen alkaa omasta pussistaan maksamaan kylpyhuoneremonttia ja parketteja, mutta pintaremontit tehdään ihan sen oman viihtyisyyden vuoksi. Jos nyt miettii vaikka, että käyttäisi tonninkin vuokra-asuntonsa remontointiin ja sitten asuisi siinä vaikka 3,5v, niin kuukausikohtainen vuokrankorotus itselle mieleisestä, viihtyisästä asunnosta olisi reilu parikymppiä per kuukausi. Ja tonnilla saa kyllä jo tehtyä paljon remonttia! Normaalisti nämä vuokralaisten tekemät ehostukset ovat kuitenkin jotain satasen luokkaa olevia pikkutöitä, ei se ole juuri mitään rahaa jos muutenkin kotiaan tykkää sisustaa ja laittaa. Se pieni pintaremppailu ei todellakaan ole niin kovatöistä ja tuskaista puuhaa, jos nyt ihan normaali jaksavainen ihminen on.
Ja edelleen tämä hemmetin harjaluulo että omasta asunnosta saa myydessä aina voittoa... Päivittäkää tietonne. Ei mikään remontti (paitsi jotkut putkirempat) ole asunnon varma arvonnostaja, koska se ei hyvin suurella todennäköisyydellä tule miellyttämään uutta omistajaa kuitenkaan. Nämä kodin pintaremontit myös vanhenee todella nopeasti, ja se, että 10v sitten jaksoit maalata kaikki seinät on nykyhetkellä yhtä tyhjän kanssa. Ja sekin vielä, että se lopputulos olisi tekijän mielestä tyylikäs ja ajaton, ei kerro kyllä yhtään mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:23"]
No nimenomaan kaupungin vuokraasunnossa kehtaan rempata. Me ei olla tästä muuttamassa pois ikinä joten miksi en remppaisi. Remonttitarvikkeet saa ilmaiseksi. Tietysti jos haluaa juuri vaikka jotain tietynlaista tapettia niin joutuu ite ostamaan ja maalejakin on vain tietyn värisiä. Mutta valkoista maalia saa niin paljon kun haluaa ja itse olen käynyt vain sävyttämässä sen maalin. Ei maksa paljoa. Yksityiselle en ikinä remontoisi. Omistaja kun voi potkaista sut pihalle milloin vain.
[/quote]
jos tiedät asuvasi alueella pitkään, kannattaisikohan ostaa oma kämppä....???
Eikös remontin ole yleensä tarkoitus lisätä asumismukavuutta. Ihan riippumatta siitä omistaako asunnon itse vai ei.
Minä ihmettelen enemmänkin niitä jotka asuvat lähes koko ikänsä samassa vuokrakämpässä, mutta eivät tee kotonaan yhtään mitään. Ei edes kukkia viitsitä pihalle laittaa (rivarissa) 'kun se ei oo oma se piha vaan vuokranantajan'.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse laitatutin vuokra-asuntoon klik-laminaatit, jotka siis voin kerätä mukaani kun muutan täältä pois valmistuttuani. Jonkun mielestä varmasti rahanhaaskausta, mutta pinttynyt likainen reikiä täynnä oleva tahmea muovimatto ällötti mua sen verran tässä asunossa että tuhlasin 180 e laminaatteihin. Nyt asunto on ihana ja kodikas ja ei tarvitse märsätä lattiasta.
Kun muutin tänne niin mulla oli vaan pari mattoa, jotka kyllä olivat laadukkaita käsintehtyjä itämaisia mattoja mutta näyttivät halvoilta tunkkaisella muovimatolla ja olivat niin pieniä mattoja etteivät yltäneet piilottamaan alleen kaikkia lattian rumia kohtia. Ensiks mietin että ostan suuria mattoja peittämään lattian mutta sitten laskeskelin mattojen hintoja et halvemmaksi tuli laitatuttaa laminaatti.
Ajattelin sit myydä tän lattian joko seuraavalle asukkaalle jos kiinnostusta sieltä puolen löytyy tai sit vaan netissä myydä.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:51"]
Olet hyvä esimerkki siitä miksi kaupungin asunnot tarvitsee kunnon siivousta. Kaikki sopimukset pitäisi tehdä vain määräaikaiseksi ja niihin tulorajat. Osittain tätä lakia on muutettu jo.
Mutta myös esim progressiivinen vuokra olisi hyvä idea. Eli vuokra nousee asukkaiden tulojen ja asukasmäärän mukaan.
Eikä asumistukea pitäisi ikinä maksaa kaupungin asunnoissa asuville.
Kun kaupungin asunto on kuitenkin sosiaalituki jo itsessään.
[/quote]
Tuon kirjoittaja äänestää kokoomusta, on varmaan äänestänyt koko elämänsä, kun siellä Westendissä on ollut niin kiva kasvaa ja aikuistua isukin rahoilla. Olenko oikeassa vai olenko oikeassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:49"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:40"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:24"]
Moni "pikkuremppa" tulee kuitenkin maksamaan lopulta paljon, sitä ei oikein tajuta. Varsinkin kun remppaa toisen omaa niin ei voi kitsastella materiaaleissa ja välineissä.
Esim. maali on kallista rautakaupassa, yllättävänkin kallista ja jos väriä muuttaa enemmänkin niin joutuu jopa 3 kerrosta vetelemään.
Eli käytännössä jos "vaan maalaa" joutuu hankkimaan pohjatyövälineet, irroittamaan listat, hiomaan ja paklaamaan, hankkimaan maalausvälineet ja ne maalit (kunnon telat ja pensselit maksaa), suojausvälineet ja maalaamaan 3 kertaa. Sitten hankkii uudet lista ja asentaa ne: Sirkkeli millä sahaat jiirit jne.
Joten äkkiä ne "pikkumaalaamisetkin" tulee maksamaan sen 1-2 kk vuokran (riippuu tietysti vuokrasta.)
[/quote]
Höpöhöpö. Seiniä tarvii aniharvoin maalata kolmeen kertaan ja ei ne maalit nyt oikeasti ihan niin kalliita ole. Miksi listat pitäisi vaihtaa, eikö ne yleensä vaan suojata? Miksi kukaan ostaisi yhtä pintaremonttia varten itselleen sirkkelit, eikö niitä voi lainata tai sahauttaa vaikka rautakaupassa? Kunnon telat ja välineet eivät myöskään ole mitään kertakäyttötavaraa, vaan kestävät kerrasta toiseen kun niistä pitää asianmukaisesti huolta.
[/quote]
Tikkurilan perusmaali on sen 40€ pönttö ja sillä maalaa 10 m2. Kahteen kertaan ainakin saa maalata ja kuten sanoin JOS VAIHTAA VÄRIÄ enemmänkin niin voipi olla että menee siihen kolmeen kertaan, riippuu pohjasta. Jos sitten hifistelee ihan Tikkurilan sisustusmaalilla niin se on sitten jo lähemmäs 50€ pönttö.
Ja niistä pensseleistä: Vaikka ne kestääkin niin täytyyhän ne ostaa?
Jos sun mielestä on halpaa niin heitä jotain laskelmaa, mä itse olen käytännössä ollut yllättynyt miten paljon siihen uppoaa rahaa vaikka ostaa vain välttämättömyydet.
(Okei, tunnustan kyllä että pyritään itse aina tekemään täydellistä jälkeä, se voi hieman nostaa kustannusta.)
[/quote]
Niin jos vaikka oletetaan, että joku haluaisi remontoida makuuhuoneensa seinäpinnat. Yksi tehosteväri 40€, ja toinen törppä valkoista maalia, jonka saa helposti siihen 40€ (tässä vaiheessa myös huomautan, että Tikkurilan maalipohjat ovat kalliita ja eivät ees parhaita). Sitten 3€ maalarinteippiin, 15€ siveltimeen ja 15€ telaan. Sitten ostetaan siloite, hiekkapaperia ja se kaavin jotka maksaa noin 15€. Yhteishinnaksi tulee 128€, joista remontissa kuluneiden tarvikkeiden osuus 83€ (maalit+maalarinteippi). Sitten kun innostutaankin myöhemmin maalaamaan myös olkkari, niin satasella saat 9l maalia ja kympillä oikein kivan kasan maalarinteippiä, muut tarvikkeet onkin jo valmiina...
Onko tämä nyt oikeasti niin hirvittävän kallista?
Koska se on minun kotini. Yh ei saa pääkaupunkiseudulla 200 000 euron lainaa ostaakseen edes kolmiota joten aivan hyvin voin lisätä viihtyvyyttäni maalaamalla ja tapetoimalla välillä. Siihen menee parikymppiä vuodessa keskimäärin. Asun tässä vielä 7 vuotta ja sitten muutan velattomaan taloon maalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:20"]Ehkä vuokralla asujatkin haluavat viihtyä kodissaan:)
[/quote]
Niin. En ymmärrä mikä siinä on niin vaikeaa ymmärtää?
Minulle kodin ulkonäkö ja viihtyvyys ovat tärkeitä asioita ja pienet remppahommat kivoja. Mielelläni käytän rahojani asumisviihtyvyyteen.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:51"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:23"]
No nimenomaan kaupungin vuokraasunnossa kehtaan rempata. Me ei olla tästä muuttamassa pois ikinä joten miksi en remppaisi. Remonttitarvikkeet saa ilmaiseksi. Tietysti jos haluaa juuri vaikka jotain tietynlaista tapettia niin joutuu ite ostamaan ja maalejakin on vain tietyn värisiä. Mutta valkoista maalia saa niin paljon kun haluaa ja itse olen käynyt vain sävyttämässä sen maalin. Ei maksa paljoa. Yksityiselle en ikinä remontoisi. Omistaja kun voi potkaista sut pihalle milloin vain.
[/quote]
Olet hyvä esimerkki siitä miksi kaupungin asunnot tarvitsee kunnon siivousta. Kaikki sopimukset pitäisi tehdä vain määräaikaiseksi ja niihin tulorajat. Osittain tätä lakia on muutettu jo.
Mutta myös esim progressiivinen vuokra olisi hyvä idea. Eli vuokra nousee asukkaiden tulojen ja asukasmäärän mukaan.
Eikä asumistukea pitäisi ikinä maksaa kaupungin asunnoissa asuville.
Kun kaupungin asunto on kuitenkin sosiaalituki jo itsessään.
[/quote]Espoon kaupungin asunnoissa neliövuokra on 13-14 euroa. Miksi ihmeessä asumistukea ei pitäisi maksaa esimerkiksi lapsiperheille? Itse en sitä toki saa vaikka olen yh mutta naapureissa on sairaita ja työttömiä eivätkä he pystyisi maksamaan 1200 vuokraa itse kokonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:48"][quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:43"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 12:37"]
Ap:n olisi ehkä kannattanut muotoilla kysymys, että "miksi te remontoitte vuokra-asuntoja omalla rahalla". Itse olen tätä samaa ihmetellyt että miksi remontoida vuokra-asuntoa, ellei vuokranantaja maksa sitten vähintään osan tai kokonaan materiaalit. Ymmärrän omalla rahalla remontoinnin jos vuokra on selkeästi alhaisempi kuin markkinahinnat, joten jää rahaa säästöön remontoida tai jos kyse on tosiaan jostakin seinän maalaamisesta, maali kun ei maksa ihan hirveästi.
Pahimmassa tapauksessa voi käydä niinkin juuri kun olet asuntoa laittanut niin vuokranantaja päättää myydä asunnon ja olet tehnyt hänelle ilmaisen remontin.
[/quote]
En jaksanut kolmen kympin takia alkaa soittelemaan vuokranantajalle ja sopimaan asioista. Korjasin itse poraamani reikiä muutaman ja entisen asukkaan aiheuttamia kolhuja samalla vaivalla. Vuokra on alhainen, reilusti alempi, kuin muissa samanlaisissa asunnoissa tällä alueella. Lisäksi vuokranantaja ei kyllä heitä pihalle tuosta noin vain, kun on isompi yhtiö. Mutta en silti mitään laminaatteja omalla rahalla rupeaisi laittamaan.
[/quote]
Tuohon viimeiseen lauseeseen kiteytyi aika hyvin juuri se mikä minullakin oli pointtina. En siis tajua suurempien tai vähänkin kalliiden remppojen tekemistä, vaan juuri pienet, simppelit ja edulliset "ehostukset" ymmärrän kyllä.
Tiedän itse pariskunnan joka laittoi vuokra-asuntoa enemmänkin, laminaatteja, tapetteja yms. ja olivat sopineet että vuokranantaja kustantaa puolet materiaaleista. Itse en olisi ainakaan tuollaisilla ehdoilla alkanut asuntoja paljoa laittamaan.
[/quote]
Me laitoimme kokonaan omakustanteisesti. Siksi että en halua asua asunnossa, jossa on muovimatto, VIHAAN muovimattoja.
Mutta ei tätä tarvi kenenkään ymmärtää, omat ovat rahani, itse priorisoin sisustamisen korkealle :) Harrastuksensa kullakin.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:50"]Minäkään en ymmärrä AP:n logiikkaa lainkaan. Joo on eri asia jos vuokralainen alkaa omasta pussistaan maksamaan kylpyhuoneremonttia ja parketteja, mutta pintaremontit tehdään ihan sen oman viihtyisyyden vuoksi. Jos nyt miettii vaikka, että käyttäisi tonninkin vuokra-asuntonsa remontointiin ja sitten asuisi siinä vaikka 3,5v, niin kuukausikohtainen vuokrankorotus itselle mieleisestä, viihtyisästä asunnosta olisi reilu parikymppiä per kuukausi. Ja tonnilla saa kyllä jo tehtyä paljon remonttia! Normaalisti nämä vuokralaisten tekemät ehostukset ovat kuitenkin jotain satasen luokkaa olevia pikkutöitä, ei se ole juuri mitään rahaa jos muutenkin kotiaan tykkää sisustaa ja laittaa. Se pieni pintaremppailu ei todellakaan ole niin kovatöistä ja tuskaista puuhaa, jos nyt ihan normaali jaksavainen ihminen on.
Ja edelleen tämä hemmetin harjaluulo että omasta asunnosta saa myydessä aina voittoa... Päivittäkää tietonne. Ei mikään remontti (paitsi jotkut putkirempat) ole asunnon varma arvonnostaja, koska se ei hyvin suurella todennäköisyydellä tule miellyttämään uutta omistajaa kuitenkaan. Nämä kodin pintaremontit myös vanhenee todella nopeasti, ja se, että 10v sitten jaksoit maalata kaikki seinät on nykyhetkellä yhtä tyhjän kanssa. Ja sekin vielä, että se lopputulos olisi tekijän mielestä tyylikäs ja ajaton, ei kerro kyllä yhtään mitään.
[/quote]
VMP. Kaikkien sisustus- ja remppamaku ei ole eksoottinen ja omaperäinen. Kun remontoi hillityillä materiaaleilla, kuoseilla ja väreillä niin miellyttää kyllä monienkin silmää. Onneksi oma makuni on moderni ja hillityn tyylikäs. Esim. En jaksa uskoa, että rosteriset kodinkoneeni ovat kauhistus. Tai kaareva hana ja täyspuiset tasot.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:06"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:50"]Minäkään en ymmärrä AP:n logiikkaa lainkaan. Joo on eri asia jos vuokralainen alkaa omasta pussistaan maksamaan kylpyhuoneremonttia ja parketteja, mutta pintaremontit tehdään ihan sen oman viihtyisyyden vuoksi. Jos nyt miettii vaikka, että käyttäisi tonninkin vuokra-asuntonsa remontointiin ja sitten asuisi siinä vaikka 3,5v, niin kuukausikohtainen vuokrankorotus itselle mieleisestä, viihtyisästä asunnosta olisi reilu parikymppiä per kuukausi. Ja tonnilla saa kyllä jo tehtyä paljon remonttia! Normaalisti nämä vuokralaisten tekemät ehostukset ovat kuitenkin jotain satasen luokkaa olevia pikkutöitä, ei se ole juuri mitään rahaa jos muutenkin kotiaan tykkää sisustaa ja laittaa. Se pieni pintaremppailu ei todellakaan ole niin kovatöistä ja tuskaista puuhaa, jos nyt ihan normaali jaksavainen ihminen on. Ja edelleen tämä hemmetin harjaluulo että omasta asunnosta saa myydessä aina voittoa... Päivittäkää tietonne. Ei mikään remontti (paitsi jotkut putkirempat) ole asunnon varma arvonnostaja, koska se ei hyvin suurella todennäköisyydellä tule miellyttämään uutta omistajaa kuitenkaan. Nämä kodin pintaremontit myös vanhenee todella nopeasti, ja se, että 10v sitten jaksoit maalata kaikki seinät on nykyhetkellä yhtä tyhjän kanssa. Ja sekin vielä, että se lopputulos olisi tekijän mielestä tyylikäs ja ajaton, ei kerro kyllä yhtään mitään. [/quote] VMP. Kaikkien sisustus- ja remppamaku ei ole eksoottinen ja omaperäinen. Kun remontoi hillityillä materiaaleilla, kuoseilla ja väreillä niin miellyttää kyllä monienkin silmää. Onneksi oma makuni on moderni ja hillityn tyylikäs. Esim. En jaksa uskoa, että rosteriset kodinkoneeni ovat kauhistus. Tai kaareva hana ja täyspuiset tasot.
[/quote]
Esim. minulle rosterit kodinkoneet on kauhistus, itse en valitsisi ikinä.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:06"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:50"]Minäkään en ymmärrä AP:n logiikkaa lainkaan. Joo on eri asia jos vuokralainen alkaa omasta pussistaan maksamaan kylpyhuoneremonttia ja parketteja, mutta pintaremontit tehdään ihan sen oman viihtyisyyden vuoksi. Jos nyt miettii vaikka, että käyttäisi tonninkin vuokra-asuntonsa remontointiin ja sitten asuisi siinä vaikka 3,5v, niin kuukausikohtainen vuokrankorotus itselle mieleisestä, viihtyisästä asunnosta olisi reilu parikymppiä per kuukausi. Ja tonnilla saa kyllä jo tehtyä paljon remonttia! Normaalisti nämä vuokralaisten tekemät ehostukset ovat kuitenkin jotain satasen luokkaa olevia pikkutöitä, ei se ole juuri mitään rahaa jos muutenkin kotiaan tykkää sisustaa ja laittaa. Se pieni pintaremppailu ei todellakaan ole niin kovatöistä ja tuskaista puuhaa, jos nyt ihan normaali jaksavainen ihminen on. Ja edelleen tämä hemmetin harjaluulo että omasta asunnosta saa myydessä aina voittoa... Päivittäkää tietonne. Ei mikään remontti (paitsi jotkut putkirempat) ole asunnon varma arvonnostaja, koska se ei hyvin suurella todennäköisyydellä tule miellyttämään uutta omistajaa kuitenkaan. Nämä kodin pintaremontit myös vanhenee todella nopeasti, ja se, että 10v sitten jaksoit maalata kaikki seinät on nykyhetkellä yhtä tyhjän kanssa. Ja sekin vielä, että se lopputulos olisi tekijän mielestä tyylikäs ja ajaton, ei kerro kyllä yhtään mitään. [/quote] VMP. Kaikkien sisustus- ja remppamaku ei ole eksoottinen ja omaperäinen. Kun remontoi hillityillä materiaaleilla, kuoseilla ja väreillä niin miellyttää kyllä monienkin silmää. Onneksi oma makuni on moderni ja hillityn tyylikäs. Esim. En jaksa uskoa, että rosteriset kodinkoneeni ovat kauhistus. Tai kaareva hana ja täyspuiset tasot.
[/quote]
Hillittykin tyyli muuttuu kovasti muodin mukana, tällä hetkellä esim. 5 vuotta sitten kovassa huudossa ollut korkeakiiltovalkoinen on jo epämuodikas keittiö, ja ei kovinkaan monen mieleen.
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:55"]Itse laitatutin vuokra-asuntoon klik-laminaatit, jotka siis voin kerätä mukaani kun muutan täältä pois valmistuttuani. Jonkun mielestä varmasti rahanhaaskausta, mutta pinttynyt likainen reikiä täynnä oleva tahmea muovimatto ällötti mua sen verran tässä asunossa että tuhlasin 180 e laminaatteihin. Nyt asunto on ihana ja kodikas ja ei tarvitse märsätä lattiasta.
Kun muutin tänne niin mulla oli vaan pari mattoa, jotka kyllä olivat laadukkaita käsintehtyjä itämaisia mattoja mutta näyttivät halvoilta tunkkaisella muovimatolla ja olivat niin pieniä mattoja etteivät yltäneet piilottamaan alleen kaikkia lattian rumia kohtia. Ensiks mietin että ostan suuria mattoja peittämään lattian mutta sitten laskeskelin mattojen hintoja et halvemmaksi tuli laitatuttaa laminaatti.
Ajattelin sit myydä tän lattian joko seuraavalle asukkaalle jos kiinnostusta sieltä puolen löytyy tai sit vaan netissä myydä.
[/quote]
Ajattelit ottaa lattian mukaan ja myydä?
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:09"][quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 15:06"]
[quote author="Vierailija" time="24.08.2015 klo 14:50"]Minäkään en ymmärrä AP:n logiikkaa lainkaan. Joo on eri asia jos vuokralainen alkaa omasta pussistaan maksamaan kylpyhuoneremonttia ja parketteja, mutta pintaremontit tehdään ihan sen oman viihtyisyyden vuoksi. Jos nyt miettii vaikka, että käyttäisi tonninkin vuokra-asuntonsa remontointiin ja sitten asuisi siinä vaikka 3,5v, niin kuukausikohtainen vuokrankorotus itselle mieleisestä, viihtyisästä asunnosta olisi reilu parikymppiä per kuukausi. Ja tonnilla saa kyllä jo tehtyä paljon remonttia! Normaalisti nämä vuokralaisten tekemät ehostukset ovat kuitenkin jotain satasen luokkaa olevia pikkutöitä, ei se ole juuri mitään rahaa jos muutenkin kotiaan tykkää sisustaa ja laittaa. Se pieni pintaremppailu ei todellakaan ole niin kovatöistä ja tuskaista puuhaa, jos nyt ihan normaali jaksavainen ihminen on. Ja edelleen tämä hemmetin harjaluulo että omasta asunnosta saa myydessä aina voittoa... Päivittäkää tietonne. Ei mikään remontti (paitsi jotkut putkirempat) ole asunnon varma arvonnostaja, koska se ei hyvin suurella todennäköisyydellä tule miellyttämään uutta omistajaa kuitenkaan. Nämä kodin pintaremontit myös vanhenee todella nopeasti, ja se, että 10v sitten jaksoit maalata kaikki seinät on nykyhetkellä yhtä tyhjän kanssa. Ja sekin vielä, että se lopputulos olisi tekijän mielestä tyylikäs ja ajaton, ei kerro kyllä yhtään mitään. [/quote] VMP. Kaikkien sisustus- ja remppamaku ei ole eksoottinen ja omaperäinen. Kun remontoi hillityillä materiaaleilla, kuoseilla ja väreillä niin miellyttää kyllä monienkin silmää. Onneksi oma makuni on moderni ja hillityn tyylikäs. Esim. En jaksa uskoa, että rosteriset kodinkoneeni ovat kauhistus. Tai kaareva hana ja täyspuiset tasot.
[/quote]
Esim. minulle rosterit kodinkoneet on kauhistus, itse en valitsisi ikinä.
[/quote]
No sinä tuskin olet asuntoni mahdollisessa näytössä joskus vuosien päästä. Jos edes ikinä myyn sitä.
Vuokrakämppää ei kannata laittaa. Se on kaikki omistajalle päin.
Itse kun asuin opiskelijakämpässä, en ostanut edes verhoja tai mattoa tai mitään koristetta. Nollabudjetilla kaikki. Harmitti ajatuskin investoida kamaan, jota ei omassa omistusasunnossa kuitenkaan tarvi. Isoimmat investoinnit oli tietokonetuoli 50 euroa ja pöytä ja kirjahylly molemmat 10 euroa ja nuo MDF:t meni takan lämmittämiseen uudessa kodissa. Ikkunoita en pessyt ikinä ja lattian pesin ainoastaan kerran 5 vuoden käytön jälkeen. Pesuhuoneen kaakelit oli ihan harmaat kalkista ja muusta liasta kun pestiin ne poismuuton yhteydessä. Vessapöntön pesin vessassa lähinnä kaatamalla kloriittia päälle ja suihkuttamalla korkeapaineisen suihkunpään avulla pois pinnasta.