Lue keskustelun säännöt.
200000e lainaa, miten joku ääliö asuu vuokralla?!
15.12.2008 |
Meillä on tommonen ns. jättilaina. Korkoprosentti saatiin kuitenkin jymytettyä pankissa tosi alas (esiinnyttiin nk.parempana väkenä, villakangastakit yms) eli se prosentti on nyt vain3,6. Mies laski, että me maksamme kuukausi lyhennyksestä (joka on 850e) vain noin 30e korkoja! Eli meidän laina ainakin lyhenee koko ajan ja serkut esimerkiksi maksavat saman summan vuokraa. Ollaan kyllä naurettu että miten tyhmiä ihmisiä voi olla.
Kommentit (67)
oikein vaikuttaa lainansaantiin? Tai lainaehtoihin? Tai tekee "nk.paremmaksi väeksi"
Tää on hauska :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
.3,6X850/100
Ei sitä korkoa lasketa lyhennyssummasta vaan KOKO lainasummasta! Eli vuodessa maksatte 200000e lainasta 3,6% korkoa joka on 7200e. Se jaetaan tasaisesti joka kuulle eli 7200e / 12kk = 600e/kk. Joten teillä vähenee lainapääoma (se 200000e) joka vuosi 3000e:lla (850e - 600e = 250e, 250e * 12 = 3000e).
.3,6X850/100
Ei sitä korkoa lasketa lyhennyssummasta vaan KOKO lainasummasta! Eli vuodessa maksatte 200000e lainasta 3,6% korkoa joka on 7200e. Se jaetaan tasaisesti joka kuulle eli 7200e / 12kk = 600e/kk. Joten teillä vähenee lainapääoma (se 200000e) joka vuosi 3000e:lla (850e - 600e = 250e, 250e * 12 = 3000e).
Löytääkö joku viestistä kohtaa joka ei hymyilytä
hymyilyttäisi olla niin idiootti että ottaa lainaa 200 000 euroa...
kyllä mitään lainan koron kanssa ole tekemistä.
Noh, tuosta 850€ on koron osuus 600€ ja lyhennystä 250€.
voi elämän kevät, muttä näihin törmää useinki.
terv rahoitusneuvottelija
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen kanssasi samaa mieltä, pitkällä tähtäimellä oma asunto on parempi kuin vuokraasunto. Siinä niinkuin maksaa itselleen.
Omassa asunnossa on myös riskinsä, esim. hometalo tai että talo on paikkakunnalta jossa on kova väestönväheneminen. Tai hintojen hetkellinen lasku. Se ei kyllä vaikuta muihin kuin niihin, jotka juuri niinä vuosina tekevät kauppaa.
Laina-aikaa ei kannata myöskään venyttää liian pitkäksi, vaikka pankit sitä kuinka markkinoivat. Se on pankkien etu. Eli ota mielummin 25 vuoden kuin 40 vuoden pankkilaina.
Minua vain nauratti laskusi tai paremminkin miehesi, jotka olivat menneet häränpyllyä.
Onnea uudesta kodista!
Se nauraja, en muista numeroani.
Nordean ja op:n sivuilta näet ainakin korot ja lyhennykset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kerropa kuinka pitkä laina teillä on?
Esim. Nordean lainalaskurilla 200.000e laina jossa on kuukausierä 898e/kk (samalla korolla kuin teillä) on kestoltaan 30 vuotta. 30(v) x 12(kk) x 898e = 323280e eli korkoja maksetaan 123280e koko laina-ajalta. Aika paljon enemmän kuin tuo 30e/kk.
Oletko koskaan kuullut että korko lasketaan lainanpääomasta (summasta mikä teillä on lainaa) ehkä oletkin, mutta miehesi ei?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taitaa olla aika-aika pitkä laina teillä.
Meillä on lainaa n. 40 000 ja korko on tällä hetkellä samoissa lukemissa kuin teillä. Kuukausittaiset korkomenot on parinsadan euron luokkaa. Tarkkoja summia en muista enkä nyt jaksa alkaa laskemaan.
Ja alhainen marginaali saatiin ihan tulojen, sijoitusten ja säästöjen perusteella. Pukeutumisella ei ollut mitään merkitystä asian kanssa.
Toivottavasti tämä on provo.
Enhän mä mikään haka matikassa ole mut kyllä mä enemmän uskon miestäni ku av:ta. Sitä paitsi pankissa sanottiin iha samaa!
ei siis korko koko lainasummasta, joka jaettaisiin laina-ajalle, kuten ap tuntuu ajattelevan. Kannattaisi tosiaan vilkaista niitä laskureita, voi pudota tuolilta jos ei ole pankissa asiaa ymmärtänyt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lainan saatte takaisin maksettua 66.6 vuoden kuluttua, jos laina lyhenee vuodessa 3000e! Niin kuka ääliö ottaa tuollaisen lainan taakakseen? Pankki tuossa rikastuu...
Moni ei AP juuri tuosta syystä ota lainaa ja maksa itseään kipeäksi koroilla. Vaan ottavat huomattavasti pienemmän (yli puolet pienenmmän) lainan ja rakentavat ison hirsitalon omalle maalle..... Paljonko maksatte AP kunnalle vesi-/jätevesimaksuja ja tontinvuokraa? On se mukava asua kituuttaa hienossa talossa keskellä asutusaluetta vuokratontilla ja maksaa kallista lainaa....
parhaista nauruista piiiiitkään aikaan. Jos et ole provo, niin... öh otan osaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletteko laskeneet paljonko pankille maksatte takaisin tuota 200000eskon lainaa. Tuolla 30e korolla ette paljoakaan yli tuon lainasumman. Kyllä ne pankit tekee hassuja lainapäätöksiä, kun kaikki muut joutuvat maksamaan aika hemmetisti korkoja. Hyvä oli kun olitte vetääneet parhaat päälle:) Kyllä nyt naurattaa taas.....ei pysty enää kirjoittamaan...provo
Muistaakseni Hesarissa oli taannoin juttu, jossa lainatiskillä oleva virkailija ei osannut laskea korkoa ja pyysi siihen sitten kollegan avuksi. No, arvata saattaa, ettei se kollegakaan siitä toimituksesta suoriutunut
jonkin ajan päästä. Tässä ollaan aika kivassa talouden alamäessä, joten kannattaa varautua siihen, että jos menee työt alta ap:lta tai ap:n miehenltä, ja joutuu laittamaan talon/asunnon myyntiin, niin ei niitä ostajia tulekaan jonoksi asti esittelyyn. Ja sitten kun ei ole tuloja, josta maksaa velkaa, niin on pakko tiputtaa hintaa, ja tiputtaa, ja lopen myydä hinnalla minkä saa. Joka voi olla alle sen lainapääomanne eli jää vain velkaa vaikka talo olisi myyty. Vuokralla olijalla on työt mennessä himpun parempi tilanne, sillä voi hakea asumistukea ja jos joutuu vaihtamaan pienempään, niin ainakaan ei jää vanhasta asunnosta velkaa maksettavaksi edelleen.
mutta käytännössä mahdoton. Mikään pankki ei tällä hetkellä anna noin pitkää laina-aikaa kuin tässä tapauksessa olisi.
Hiukan loukkaa tuo haukkuminen. Itse me tuo koron osuus laskettiin, laina-aika on noin 30v. Menin nyt äsken katsomaan niitä papereita, ei me niitä niin tarkkaan katsottu sillon. Mies ei oo nyt kotona en löytänyt niitä papereita. Me asutaan siis omakotitalossa nyt, ei tää uusi ole mutta melkein. On nyt lääniä lasten ja koirien juosta.
okei voin sen myöntää, ettei me olla mitään akateemisia viinin litkijöitä, mutta kyllä minusta ihmisillä on sama oikeus elämään. Te jotka haukuitte, katsokaa peiliin! Oletteko muka its etäydellisiä?
Kyllä omassa asuminen on aina parempi vaihtoehto kuin vuokrakämppä!
Hiukan loukkaa tuo haukkuminen. Itse me tuo koron osuus laskettiin, laina-aika on noin 30v. Menin nyt äsken katsomaan niitä papereita, ei me niitä niin tarkkaan katsottu sillon. Mies ei oo nyt kotona en löytänyt niitä papereita. Me asutaan siis omakotitalossa nyt, ei tää uusi ole mutta melkein. On nyt lääniä lasten ja koirien juosta.
okei voin sen myöntää, ettei me olla mitään akateemisia viinin litkijöitä, mutta kyllä minusta ihmisillä on sama oikeus elämään. Te jotka haukuitte, katsokaa peiliin! Oletteko muka its etäydellisiä?
Kyllä omassa asuminen on aina parempi vaihtoehto kuin vuokrakämppä!
Ensimmäisenä kuukautena maksatte yli 600€ korkoja/kk ainakin alussa. Käytäppä vaikka netin lainalaskureita noilla summilla niin näet paljonko maksat korkoja. Paljonko teidän markinaali on? Siihen ei paljon villakangastakit auta...
Taitaa serkut nauraa teille.......