Lue keskustelun säännöt.
200000e lainaa, miten joku ääliö asuu vuokralla?!
15.12.2008 |
Meillä on tommonen ns. jättilaina. Korkoprosentti saatiin kuitenkin jymytettyä pankissa tosi alas (esiinnyttiin nk.parempana väkenä, villakangastakit yms) eli se prosentti on nyt vain3,6. Mies laski, että me maksamme kuukausi lyhennyksestä (joka on 850e) vain noin 30e korkoja! Eli meidän laina ainakin lyhenee koko ajan ja serkut esimerkiksi maksavat saman summan vuokraa. Ollaan kyllä naurettu että miten tyhmiä ihmisiä voi olla.
Kommentit (67)
tilavassa kolmiossa vuokra 600 € ( ei lähellä Helsinkiä). On ihan hyvä asunto. Säästetään asunnonostoa varten ja ostetaan vähän myöhemmin alentuneella hinnalla. Joskus tulee vaivaantunut olo, kun tuttavat purkavat huoliaan, kun eivät pysty lyhentämään asuntolainaansa vaan hakevat pankista jatkuvasti maksuvapaita kuukausia. Tuskin ovat saaneet paljoakaan vielä lyhennettyä lainaansa tuolla menolla. Aikanaan ostivat kalliin asunnon isolla lainalla ja kehuivat isoon ääneen. Ei siinä viitsi paljon mainita meidän kohtuullisesta vuokrasta eikä vuokra ole edes hirveitä summia noussut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
nyt alko toi meidän oma marginaali mietityttää, että onko kohdallaan? Haettiin lainaa keskellä kesää, eli mikä olisi niiku villakangastakin kesävastine?!
pukeutumisen ja viitekoron välinen yhteys, nimittäin otettiin uusi laina keväällä ja saatiin marginaaliksi 0,2 vaikka oltiin ihan kevyissä kesätakeissa. Euribor oli kyllä tuolloin jotain 4,5% luokkaa, toisin kuin nyt, kun se on jotain 3,2%. Eli takin paksuus vaikuttaa tosiaan jotenkin?
viestittää yhtään mitään, ja kyllä ne pankissa sen ymmärtävät. He näkevät rahatilanteen papereista, ja uskottavuutta ei kyllä nosta se, että pienellä palkalla vielä tuhlaa kalliisiin vaatteisiin.
sen koron osuus tietenkin pienenee ajan myötä. Siis ei 200 000 euron lainassa ikuisuuksia mene kohtuullisilla tuloilla.
Se muuten on varmasti totta, että monet ihmiset eivät tajua talousasioista mitään ja pankeissa ei juuri kerrota kun oletetaan, että nämä asiat kuuluvat yleissivistykseen. Korkolasku varmaan mutta voihan sekin olla unohtunut.. Näin tärkeissä asioissa pitäisi pankin kertoa tosi tarkkaan kaikki! Vastuutonta.
1980-luvun lopullahan ihmiset ottivat isoja lainoja aivan hirveillä koroilla (paljonko ne suurimmillaan olivat? reilusti yli 10 %?) varmaan juuri siksi, että eivät tajunneet ja varsinkaan sitä, mitä tapahtuu jos työpaikka menee alta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miehelläsi on tainnut mennä laskut sekaisin. Maksatte tuon 30 euroa kuukaudessa pääoman yhennystä ja sen 820 euroa korkoja.
Joten asutaan ihan kohtuullisen onnellisina asossa ja säästetään vähän kerrallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi maksaa vuokraa jos samalla summalla voi maksaa omaa.
Ainoa vaara mikä teillä on verrattuna serkkuihinne on se että yhtäkkiä asuntonne hinta romahtaisi (hinnasta pois vaikka 25%, ei ihan ennenkuulumatonta joskin erittäin epätodennäköistä) ja samalla teille tulisi tarve myydä asuntonne pois (työttömyys tms). Ja sitten teillä yhtäkkiä olisikin enemmän velkaa kuin asunnon arvo on. Tai olisitte maksaneet vuosikausia tyhjää kun asunnon hinta juuri ja juuri enää kuittaisi velan.
Mutta kuten aluksi jo sanoin niin periaatteessa olen ihan samaa mieltä kanssasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Löytääkö joku viestistä kohtaa joka ei hymyilytä
200.000e:sta 3,6% on 7200e eli 7200 per vuosi maksatte korkoja. Jos lyhennyksenne on 850e niin siitä 600e on korkoja (7200e/12).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
3,6 % 850:stä on reilu 30e!!!!! Buahahhhhaaa!!
3,6 % 850:stä on reilu 30e!!!!! Buahahhhhaaa!!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hahhaaaaa! Vuoden paras juttu. ... repesin ihan täysin..
3,6 % 850:stä on reilu 30e!!!!! Buahahhhhaaa!!
Ei oo totta. Ei kai joku voi oikeesti olla näin daiju eihän? No, jos on niin siinä vaiheessa menee herne nenuun kun vuoden kuluttua huomaa kuinka vähän lainapääoma on tippunut vuodessa.
Kerran melkein kerroin serkulle vähän noista asuntojutuista mutten sitten viittinytkään, ettei välit mee. Eikö kaikki saa lainaa vai miksi jotku asuu vuokralla en tajua.
AP
Eipä taida ap lainanottajalla oikein olla korkolaskut hanskassa.. kyllä se korko lasketaan ihan siitä lainasummasta eikä lyhennyserästä ;)
Enhän mä mikään haka matikassa ole mut kyllä mä enemmän uskon miestäni ku av:ta. Sitä paitsi pankissa sanottiin iha samaa!
No mä en edes kuvittele maksavani omaa ja itselleni. Laina lyhenee koko ajan, mutta maksuerä ei ylitä maksukykyä. Asumismukavuudesta tässä maksetaan. Pois myydään, kun lapset ovat isoja ja muuttaneet pois kotoa. Pakkohan sitä on jossain asuakin ja kummoista vuokrakämppää ei samalla rahalla saa. Riskit "pankin vuokralaisena" on tietysti aivan toisenlaiset kuin tavan vuokralaisena, mutta kerrankos täällä eletään. Ja omat riskimme olemme minimoineet.