Lainaa 200 000€ ja nettotulot 3500-3800€/ kk: onko hullun hommaa??

Teillehän jää kuitenkin yli 2000e muihin kuluihin kuukaudessa.

pärjätään..

Meillä about samat nettotulot, ensiasuntoa katsellaan ja kyllä miltei tuon verran sitä lainaa pitää ottaa. Joka tapauksessa asumisesta pitää maksaa, joten mikäs siinä jos riskit on minimoitu (menot ei suuret, vakityöt, kämppä sellainen, ettei heti iske remppaa jne.).

Hyvin ollaan pärjätty, vaikka olin välillä kotihoidontuellakin!

Laskurinkin puolesta pärjättäisiin kyllä, tosin mihkään kulutusjuhliin ei varaa eikä extemporee matkoihin. Mutta osa pikkuluotoista saadaan vuoden parin sisällä kokonaan pois ja palkkamme tulevat nousemaan yht. n. 400¿ ainakin, joten ei kai se huonommaksi ainakaan voi mennä.

HIRVITTÄÄ SILTI!!



ap

vai huolettominako tässä odotellaan uutta lamaa nousukauden jälkeen...?



ap

jolloin lyhennys olisi 25 v maksuajalla n. 600¿/ kk. Todella inhimillinen asumiskulu, eihän tuolla maksa edes kaksion vuokraa. Joten sisnänsä suhteessa aivan ookoo. Olkaa huoleti. Teitä on vielä kaksi maksamassa asumiskuluja, minkä sinkku tekee yksin...

Esim. 100m2 asunnossa vuokra maksaa vähintään 1000¿/ kk, laina- ajassa eli 25 vuodessa se tulee maksamaan 300 000¿ kun ap:n mainitsema asuntolaina samassa ajassa korkoineen 350 000¿. Sinä et saa mitään, ap saa asunnon.



Jep jep...

Vuokra-asunnosta maksoimme vuokraa 818e/kk + muita lyhennyksiä 430e/kk, eli yhteensä 1248e/kk.

Nyt maksamme kaikki lyhennykset yhteensä 1030e/kk + yhtiövastike 171e/kk + vesimaksut 52e/kk eli 1252e/kk.

Kumpikohan kannattaa?

Vierailija:

Vuokra-asunnosta maksoimme vuokraa 818e/kk + muita lyhennyksiä 430e/kk, eli yhteensä 1248e/kk.

Nyt maksamme kaikki lyhennykset yhteensä 1030e/kk + yhtiövastike 171e/kk + vesimaksut 52e/kk eli 1252e/kk.

Kumpikohan kannattaa?

muut asiat painavat enemmän. Minä ainakin henkilökohtaisesti arvostan eniten sitä (asumisessa) että saan asua haluamallani alueella haluamassani kaupungissa, edullisesti, tarvitsematta huolehtia siitä mitä mahdollinen lama vaikuttaa asumiseeni ja joudunko mahdollisesti pois omasta kodistani, jos vaikka työpaikka menisi alta.

Siksipä asun edullisesti vuokralla isossa asunnossa kotikaupungissani, merinäköalalla.

Nyt lainaa jäljellä n. 130 000. Minusta tuo laina on suuri ja olen katunut monesti et lähdettiin tällaseen lainarumbaan! Kannattaa miettiä tarkkaan ottaako sittenkään noin isoa velkaa. Olen huomannut et minua tuo velka rasittaa jotenkin henkisesti.

Eli lainalaskureilla katoin, että jos lainaa on 200 000, niin siihen menee 25 vuotta ennen kuin on maksettu. Tuona aikana lainan lisäksi maksetaan korkoja 150 808 euroa elikkäs hirmunen summa!

Silti useimmat meistä haluavat siksi asua omassa, että voi valita perheelle juuri sellaisen asunnon (meillä ok-talo) kuin haluaa, tietyltä alueelta ja kodille ja pihalle voi tehdä mitä haluaa, eikä ole pelkoa siitä että vuokranantaja päättääkin vaikka myydä jne. Iso laina tietysti vaatii vähän kanttia + kannattaa harkita talousasiat tarkkaan.

Rakensitte talon, tarvitsetteko auton tai peräti kaksi? tuntuu tosi kireältä taloudellisesti, en itse suostuisi moiseen, eihän tuo budjetti salli mitään äkillisiä menoja.

Meillä lainaa 120000 ja nettotulot 3300. Alunperin lainaa oli vajaa 140000, jolla kolme vuotta sitten rakennettiin ok-talo Oulun seudulle. Säästettiin kun revittiin omasta nahasta työnosuus...

Korkojen nousuun kannattaa varautua silti.



Meillä on 175t 4300¿ netoilla ja se oli katto lainalle, mutta tilanteet ovat erilaisia.



Valintojahan nämä ovat. Minä taas arvostan sitä, että lapsille jää perintöä. Oman ensiasunnon ostin nippa nappa täysi-ikäisenä vanhempien kuoltua. Olisi ollut taloudellinen ahdinko ilman vanhempien asuntoa. Voihan omaisuutta olla ilman asuntoakin, mutta keskivertosuomalaisella suurin osa omaisuudesta on asunnossa.

että asunnon arvo on todennäköisesti eri 20 vuoden päästä kuin ostohetkellä :-)

muuttamaan ihan samalla tavalla, jos rahat loppuu. Oman voi sentään myydä kivalla voitolla...



tarvitsematta huolehtia siitä mitä mahdollinen lama vaikuttaa asumiseeni ja joudunko mahdollisesti pois omasta kodistani, jos vaikka työpaikka menisi alta.

Siksipä asun edullisesti vuokralla isossa asunnossa kotikaupungissani, merinäköalalla.

[/quote]

Lainan määrän tulisi olla sellainen, että sen saa 15 vuodessa maksettua pois. Muuten maksat kerrostalokaksion verran pankille korkoja noina 25 lainavuotena.



Meillä nettopalkkatulot ovat 5800 e/kk ja lainamenot yht. 1400 e/kk. Eikä todellakaan asuta tai edes haaveilla mistään omakotitaloista vaan ihan 80-luvun rivarineliössä Espoossa.