2003 jälkeen asunnon ostanut, paljonko arvelet häviäväsi kaupoissa?

mutta kommenttini olikin nille, jotka eivät yhtään ajattele rahaa, ihan kuin pankkilaina olisi vain numeroita. Oikeastihan se on sekin raha muusta elämisestä pois.



t. 59, joka ei myöskään spekuloi asuntonsa arvolla, mutta pyrkii pitämään pään kylmänä ja järjen mukana myös kotikaupoissa

ole hinnoiltaan kasvaneet verrattuna esim lama-ajan alkuun eli kyllä ne pitkällä tähtäimellä joka tapauksessa nousee ne hinnat, vaikka nyt ostaisikin. Eri asia jos aikoo asua kaksi vuotta tms.

Loppujen lopuksi on sama, millä hinnalla ostat, jos itse meinaat siinä asua ja pitkään. Tottakai helpompaa (pienempi laina), jos on edullista asuntomarkkinoilla sillä hetkellä, mutta toisaalta sitä asunnon ostamista ei voi ikuisesti lykätäkään, kun kukaan ei tiedä tulevista talousnousuista ja -taantumista.



Eräs sukulaiseni 2000-luvun taitteessa myi taantuvalta alueelta talonsa samalla hinnalla, mitä siihen aikanaan meni. Harmitteli ensin, että olisipa talo ollut jossain kasvukeskuksessa, kun samalla rahalla sen olisi sinne rakentanut ja myydessä olisi tullut kivat voitot. (maksoi rakentaa 1981 340 000 markkaa, sai 2000 350 000 markkaa) Mutta sitten totesi, että talo oli heidän koti lähes 20 vuotta ja ei tarvinnut mitään remonttia tai mitään tehdä kuin vain asua. Hyvä hankinta se silti aikanaan oli.

asunto ostettu v. 2005. Ja aiotaan asua tässä vielä monta vuotta, joten en stressaa pätkääkään asuntojen hintakehityksellä. Lainaa on hyvin kohtuullisesti.

Koko ajan ollaan täällä pelottelemassa, että asuntojen hinnat laskee reilusti, lama iskee ja blaablaablaa. Kuuluu melkein samaan sarjaan näiden "maailmanloppu tulee huomenna" -juttujen kanssa. Kukaan ei voi tietää tuleeko lamaa vai ei, kukaan ei tiedä kuinka paljon asuntojen hinnat laskee vai laskeeko ollenkaan.



..Ja kyllä me ostimme juuri uuden asunnon hyvältä paikalta Espoosta enkä usko, että asunnon arvo lähtee laskuun, ostajia kyllä riittää. MUTTA jos näin silti käy niin sitten käy, se on elämää. Välillä voittaa ja välillä häviää, jokaisella kannattaisi kuitenkin olla suunnitelma myös pahan päivän varalle! Meillä ainakin on ja voin elää huoletonta elämää uudessa kodissa ;-)

Jos olette ostaneet kämpän sijotusmielessä olette tällä hetkellä voitolla.



Jos meinaatte VAIHTAA asuntoa ei hintakehityksellä ole merkitystä, jos myy kalliilla niin ostaa toisen kalliilla, jos myy halvalla ostaa toisen halvalla...



Ensiasunnonostajana sitä vastoin harkitsisin tarkoin, ostaisinko tällä hetkellä asuntoa, vai odottelisinko pari vuotta.



Ja huom kämppien hinnat ovat nousseet ainakin viimeiset viisi vuotta, eli jos nyt rupeaa tippumaan niin kauan menee ennenkuin pudotus on merkittävä.

Toisaalta aina on asuntojen hinnoissa ylös...

Minua vain harmittaa, että oman asunnon arvo on noussut kolminkertaiseksi siitä, kun ostimme tämän 1996. Samalta alueelta isommat asunnot ovat nousseet kutakuinkin samaan tahtiin, joten ei ole mitään järkeä hankkia täältäpäin isompaa asuntoa. Joutuisimme maksamaan 30 lisäneliöstä vähintään saman verran kuin maksoimme aikanaan tästä asunnosta!

Minä en ihan ymmärrä tätä häviämisjuttua. Jos ihminen ostaa asunnon vuonna x ja maksaa siitä hinnan 100000 ja sillä hetkellä parempi asunto olisi maksanut vaikka 150000. Jos oman asunnon hinta on noussut 50%, niin tällöin näennäistä voittoa tulee 50t. Mutta jos taas otetaan huomioon, että sen uuden ja isomman hintakin on noussut sen 75t. Tällöin lisää rahaa tarvitaankin siis 25t enemmän ja mitään voittoa ei ole syntynyt.

Jos taas hinnat tippuisi vaikka kolmasosan, niin tällöinhän väliin tarvittavan rahan määrä vähenisi.

Poikkeuksia tietty tulee, jos kyseessä ei olekaan oma koti tai jos muutetaan pienempään tai halvempaan tai vuokralle.

Oma veikkaukseni on, että asuntojen hinnat tippuvat 20-30% kesään 2010-2011 mennessä.

Eli mitä arvelet paljonko asuntosi hinta laskee parin vuooden sisällä?

Ei ihan niin paljon kuin edellisestä, mutta mukavasti silti.

ollaan remontointu koko kämppä ja asunnon arvo noussut huomattavasti

talon hinta on noussut 100 000e meidän maksamasta eikä hinnat tule missään nimessä putoamaan niin paljoa. puolet tuosta voi ehkä pahimmassa tapauksessa tippua.

Ja kun ei ole aikeita muuttaa tästä vuosiin pois, niin ei olla tollasia edes mietitty.

millä hinnalla kauppa toteutuisi jos edes toteutuisi. Ostajat ovat hyvin hintatietoisia tällä hetkellä, ei ole enää samanlaista liikkumavaraa hinnoissa kuin pari vuotta sitten.

Ostettiin tämä 2005 ja arvo on nyt noussut yli 80.000e. Eikä ole todennäköistä, että laskee paljoakaan. Mutta sinänsä sillä ei ole väliä, koska aikomuksena ei ole myydä tätä. Ja vaikka hinnat tulisivat alas, niin tuleehan sitten sen ostettavankin hinta alas.

Me ostettiin vuonna 2004 hintaan 98 000¿ ja myytiin 2007 hintaan 150 000¿ ilman pienintäkään kunnostusta.

Ostettiin meille koti, ja aiotaan asua täällä vuosia eteenpäin. Ollan ainoastaan voitettu.

ja olivat sitä nyt myymässä. Kiinteistövälittäjän hinta-arvio oli sama, minkä asunnosta aikanaan maksettiin.



Omasta asunnostamme en osaa sanoa - viime kesänä näitä samantapaisia ja samankuntoisia myytiin 20-30 k kalliimmalla kuin mitä tästä maksoimme -04 (n. +20 %). En siis usko, että jäämme häviölle vaikka hinnat laskisivatkin.



Ja mikä tärkeintä, lainamme on mitoitettu tulotasoomme nähden järkevästi - tuskin joudumme pakolla myymään ja muutenkin ajattelimme asua tässä suhteellisen pitkään.

Euroopassa odotellaan jo koronlaskua, joten asuntoni hinta tulee nousemaan. Paljonko ap on menettänyt, kun tuhnuaa siellä vuokrakaksiossaan?

Me ei nimittäin olla muuttamassa mihinkään vuosiin, tiedä vaikka elettäis täällä koko loppuelämä? ei yhtään mahdoton ajatus. Laina on kohtuullinen ja tontista voidaan halutessa lohkoa osa myyntiin. Mutta sitä ei olla nyt tekemässä, jos koskaan?

Taloa ollaan pidetty hyvin ja remontoitu hiljalleen.