No niin, asuntojen hinnat lähti laskuun. Pidelkäähän stetsoneista

Ostimme viime vuonna asuntomme hintaan 342 000 Euroa. (identtiset) Keväällä mies löysi uuden ja muutti toiselle paikkakunnalle. Nyt yrittävät myydä asuntoaan epätoivoisesti. Pyynti 345 000 Euroa eli pakkaselle menisi tällä pyynnillä jo, mutta ei vaan mene. Yhden tarjouksen kuulemma ovat saaneet ja sekin oli himpun alle 300 000 Euroa. Rouva on aivan rikki ja talous täysin kuralla. En ole kehdannut kysyä, mutta veikkaan, että lainaa on melkein koko asunnon hinta. Onhan heillä hyvät työpaikat, mutta vaikea tuollaista on maksaa yhden tuloista ja mies haluaa kuulemma vaan nopeasti eroon hinnalla, millä hyvänsä.



Meillä lainaa on noin puolet hinnasta ja ei todellakaan saataisi omiamme pois. Toisaalta keräsimme pääomaa vuosia sillä hintojen nousulla eli tavallaan menetämme vaan "ansaitsematonta" varallisuutta. Toivottavasti ei itselle tule yhtä vaikeaa tilannetta.

mutta olettaisin, että halutut kämpät halutuilla paikoilla pitävät hintansa suhteellisen hyvin.

hintaa. Pyynti on tosi ylihintainen. Nyt olivat vaihtaneet keväiset kuvat syksyisiksi, joten jonkun aikaa on jo myynnissä ollut. Mulla olisi tarvetta ostaa asunto ensi keväänä tai kesänä, kun haluan lähemmäs työpaikkaa....mutta kiire mulla ei ole, kun itsellä on aso, josta pääsee 3 kuukaudessa eroon. Säästelen tässä rahoja siiheksi, ettei tartte ottaa paljoa lainaa....

Pahiten tää kirpaisee sijoittajia ja niitä jotka on tosiaan isolla velalla hiljattain ostaneet asuntonsa ja nyt on pakkorako (esim. avioero) laittaa se myyntiin.

myytiin keväällä ja nyt voitot kasvamassa korkoa ja vuokralla ollaan. Ja juu vuokraa on tylsä maksaa, mutta vuokra on vähemmän kun asuntolainan korot ja vastike oli. Taloyhtiössä oli suuri remontti, joka nosti vasikkeen pitkälle yli 400e + korot niin oli aika tylsä maksaa monta kymmentä tuhatta remontista, joka ei oikeastaan edes meihin vaikuttanut (neliöiden mukaan kun maksetaan) ja asunto oli sen taloyhtiön suurimpia (mutta ei siis mikään iso) joten luonnollisesti eniten maksettiin. Nyt maksetaan paljon vähemmän(ja 20neliöö enemmän) ja saadaan säästöön enemmän kun lyhennettiin lainaa.

a) meillä ei ole lainaa

b) meillä on rikkaat aviomiehet, joilla on 100% varmat työpaikat

EI KOSKE MEITÄ

joilla asunnon arvo ei enää riitä asuntolainaan vakuudeksi. Ei taida naurattaa kun pankista tulee kirje että kymmeniä tuhansia euroja siihen suuntaan ja vähän niinku äkkiä...

joilla asunnon arvo ei enää riitä asuntolainaan vakuudeksi. Ei taida naurattaa kun pankista tulee kirje että kymmeniä tuhansia euroja siihen suuntaan ja vähän niinku äkkiä...

Yleensä vaan silloin kun hinnat ovat alhaisimmillaan, niin ei niitä ostajia enää juuri ole - pankit ei anna lainaa kovin helpolla ja ihmisiä pelottaa. Silloin on hyvä aika ostaa, jos on rahaa millä ostaa ja jos itse pääsee oman pelkonsa yli.



Itse veikkaan, että asuntomarkkinoiden toipumiseen menee vielä monta vuotta - nythän pörssikin on jo lasketellut vuoden ja asuntojen hinnat ovat vasta lähdössä nousuun. Usein siellä pohjallakin ollaan hyvä tovi eli hinnat muistuttaa enemmänkin U kuin V kuvaajaa.