Lue keskustelun säännöt.
Minkälaista on taloyhtiön yhtiökokouksessa?
23.09.2026 |
Onko siellä joku hankalatyyppi? Joutuuko maksamaan muiden remontteja? Minkälaista se on? Pysyykö välit naapureihin hyvänä, kun siellä väännetään kättä rahasta? Onko meno muuttunut menneestä? Työkavereilta kuultuna ennen ei ainakaan mitään kustannuksia siellä saanut tulla, joko nyt laitetaan yhdessä rahaa yhtiön ylläpitoon? Onko tämä suomalaistakommunismia kun yhdessä maksetaan yhteisiä asioita?
Kommentit (50)
En ole käynyt viiteen vuoteen, koska ei ole mitään esityslistalla. Jos olisi, niin se maksaa ja porukka on ihan perseaukista, alemman yhteiskuntaluokan porukkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunto oy on pelikenttä!
Isännöinti ei ole enään taloyhtiön huolehtimista, siinä pitää saada isännöinti yritykselle tuloja erilaisn menetelmin. Kaunis sanonta on " yhteistyökumppanit". Konsultit, asiantuntijat, ammatti hallituksien puheenjohtajat ym näitä riittää. Nämä tahot toteavat miten paljon on "remonttivelkaa". Taloyhtiö ihan sortumisen kynnyksellä ja heti remontoitavaa miljoonilla. Isännöinti yritykset pyrkivät saada taloyhtiöitä " haltuun" matalalla kuukausiveloituksella, mutta ei siinä kaikki, sitten alkaa ja nopealla aikataululla miljoonien remontit. Kun on hankkimassa asunto osaketta, on hyvä katsoa kuka onkaan isännöitiä harjoittava yritys.
Eduskunta on muuttanut isännöitsijöitä koskevia lakeja rakennusteollisuutta suosiviksi. Isännöitsijöistä on tullut rakennusyritysten myyntimiehiä. Saavat 15% urakoiden hinnasta omaan taskuun. Laillinen lahjus. Oikea kultakaivos teettää ja mahdollisimman kalliilla remontteja.
Vierailija kirjoitti:
Olen kiinteistöalalla töissä ja vieraillut sadoissa taloyhtiöiden yhtiö- ja hallituskokouksissa. Harvassa on kokoukset, jossa joku asioista ymmärtämätön besserwisser ei varastaisi showta.
Kun pitäisi puhua linjasaneerauksesta, joku haluaa puhua kukkaistutuksista. Nuoremmat ylensä ymmärtävät, että oikea-aikaiset remontit ovat sekä omistajien, että vuokralaisten etu. Vaan aina löytyy vanhempia ihmisiä, jotka eivät halua remontteja maksaa. Ajattelevat, että kyllä talo pysyy pystyssä heidän elinikänsä, vaikkei mitään tehtäisikään.
Samanlaista on meno myös oman taloyhtiöni hallituksessa ja yhtiökokouksessa.
Tuohan on ihan kiinni kokouksen vetäjästä. Meillä sanotaan hyvin tiukasti, että tästä puhutaan kohdassa muut asiat. Hyvin on mennyt.
Ihme juttuja taas täällä!
Isännöitsijä ei päätä yhtään mistään mistään.
Hallitus tekee päätökset ja esitykset yhtiökokoukselle, joka sitten päättää sitten isommat asiat myös sen vastikkeen suuruuden.
Kokouskutsun liitteenä on aina seuraavan vuoden talousarvio, jonka mukaan vastike on laskettu. Ei sitä kukaan hatusta vedä. Asioista tietämättömät taas täällä huutelee.
Niin ja nuo remontit nekin yleensä perustuvat ammattilaisten tekemään arvioon..
Meillä on ollut aina ihan leppoisa tunnelma. 12 asuntoa, paikalla yleensä noin 5-6 henkeä eli hallitus ja pari muuta. Kertaakaan ei ole tarvinnut edes äänestää, päätökset on tehty yksimielisesti. Esityslistan asiat on yleensä nopeasti käsitelty, eniten menee aikaa siihen kun harhaudutaan puhumaan jostain muusta kuin käsiteltävästä asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Isännöitsijöistä on tullut rakennusyritysten myyntimiehiä. Saavat 15% urakoiden hinnasta omaan taskuun. Laillinen lahjus. "
Nyt keksit ihan omiasi.
"Eduskunta on muuttanut isännöitsijöitä koskevia lakeja rakennusteollisuutta suosiviksi. Isännöitsijöistä on tullut rakennusyritysten myyntimiehiä. Saavat 15% urakoiden hinnasta omaan taskuun. Laillinen lahjus. Oikea kultakaivos teettää ja mahdollisimman kalliilla remontteja."
Puhut nyt omiasi. Ei tuollaista 15% osuutta ole missään.
Lisäksi ei hallituksen ole mikään pakko käyttää isännöitsijää urakoiden kilpailutuksessa. On pelkkää laiskuutta jos pyydetään isännöitsijältä että pyytää yhden tarjouksen tutulta firmalta ja sitten hallitus hyväksyy sen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sielä kaksi miestä hihitteli keskenään. Isännöitsijä rouva piti yksinpuhelun ja vanhukset eivät kuulleet mitään mitä puhhuttiin.
Jotain syytetään asiasta x ja tämä syytetty reppana vänkää vastaan vaikka todisteet puhuvat puolesta. Hohhoijaa.
Asunto oy on pelikenttä!
Isännöinti ei ole enään taloyhtiön huolehtimista, siinä pitää saada isännöinti yritykselle tuloja erilaisn menetelmin. Kaunis sanonta on " yhteistyökumppanit". Konsultit, asiantuntijat, ammatti hallituksien puheenjohtajat ym näitä riittää. Nämä tahot toteavat miten paljon on "remonttivelkaa". Taloyhtiö ihan sortumisen kynnyksellä ja heti remontoitavaa miljoonilla. Isännöinti yritykset pyrkivät saada taloyhtiöitä " haltuun" matalalla kuukausiveloituksella, mutta ei siinä kaikki, sitten alkaa ja nopealla aikataululla miljoonien remontit. Kun on hankkimassa asunto osaketta, on hyvä katsoa kuka onkaan isännöitiä harjoittava yritys.