Jos menee asuntonäyttöön kun siellä viellä asutaan, saako kaappeja availla?

Saa. Ei nyt tietty kaikkia ole tarve availla, mutta kyllä itse ainakin haluan nähdä esim keittiön ja kiinteiden kaappien tilan, syvyydet ja mekanismit ym, vaatehuoneiden tilan ja tekniset kaapit/tilat. Eli pari kaappia availen, mutten missään nimessä kaikkia. Ensimmäisellä näytöllä ei ole muutenkaan tarvetta tutkia kaikkea mahdollista. Sitten jos olet aidosti ostamassa niin oletan että kuntotarkastuksessa kierretään kaikki kaapien nurkatkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä soluttauduin asunnonkatsojien joukkoon ja vahdin niitä.

Kiinteistövälittäjä iski minulle silmää ja hymyili. En tainnut olla ensimmäinen. Antoi minulle esitteen.

Ja mitä sitten jos joku tekee jotain mistä et tykkää? Huudat heidät ulos vai? Sitten ei ainakaan kauppoja tule.

Vierailija kirjoitti:

Jos asukas on paikalla, niin häneltä voi kysyä luvan kaappitarkastuksiin tai jopa kysyä, että kertoisitko esimerkiksi taloyhtiöstä, naapureista, pihasiivouksista, jätekuljetuksesta tms. Moukkamaista mennä aukomaan toisten kaappeja. Meillä on arvotavaraa sen verran kotona, että niitä et kovin helposti minnekään sängyn alle tunge. Pitäisikö roudata kaikki soittimet, äänentoistolaitteet, arvotaide ja antiikki jonnekin varastoon siksi ajaksi? Joitain esineitäkin yritettiin nostella ja käpälöidä. Ihan kuin oltaisiin Ikeassa.

Kannattaa pitää yksityisnäyttöjä niin välittäjä(/myyjä) voi esitellä sovitut kaapit ja katsoa ettei mitään tongita tai viedä.

Jos se on ns. kiinteä kaappi eli jää asuntoon, niin tietenkin sen kunnon saa tarkistaa ja ovet avata. 

Esimerkiksi keittön alakaapin oven avaamalla ja kaappiin katsomalla voi selvitä vesivuodon aiheuttavat lastulevyn pullistumat, jotka eivät sujetun oven läpi näy. Turha itkeä kaupanteon jälkeen, että en huomannut, että keittiössä on ollut massiivinen vesivuoto: sinulla oli mahdollisuus asia tarkistaa ennen kaupantekoa, joten miksi et sitä tehnyt? Myyjääkään ei voi syyttää tilanteessa, jossa asia on katsomalla havaittavissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Katsotteko myös mattojen alle?

Saatan katsoa, jos on iso matto, koska lattian kunto kiinnostaa. 

Puulattiat ja parketit muuttaa myös väriään aurinkoisessa tilassa, eli mattojen ja huonekalujen alla on usein eri värisävy ja jos onkin erikokoiset matot niin ne rajat näkyy.

Eiväthän asukkaat ole koskaan paikalla asuntoesittelyssä, näin välittäjät myös haluavat. Vuokralaisten kanssa kai voidaan sopia että eivät ole kotona, kun asunnon esittelijä tulee. Tämä toimii varmasti normaalijärkisten ihmisten kanssa toimiessa.

Miksi kaappien katsominen on ongelma, kun tehdään myös kuntotarkastuksia ja porataan reikiä seiniin. 

Vierailija kirjoitti:

Eihän ne kaapin sisällöt siirry uudelle asukkaalle. Nykyään on tosin hienojakin kaappiviritelmiä. Ehkä myyjä vois jättää yhden kaapin per huone auki, jotta mahd. ostaja vois todeta rakenteet. 

Kiinteät kaapit siirtyy ostajalle

Laittaisin lukkoon.

Vierailija kirjoitti:

Laittaisin lukkoon.

Todella epäilyttävää, että kiinteät kaapit lukossa? Juu et saa katsoa tiskipöydän alle millainen vesivahinko siellä on ollut.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaisena oli paikalla, kun vuokranantajan asunto oli myynnissä. Koin törkeäksi sen, että yksi näytössä kävijöistä aukoi kaikki mahdolliset kaapit mitään lupaa kysymättä. Sanoinkin jossain vaiheessa, että samanlaisia ainakin ne makuuhuoneiden vaatekaapit ovat kaikki, yhdessä kaapeista on rekki ja muissa pelkästään tasot. Homeesta kerroin jo ensi kättelyssä, että en pystyisi asumaan tässä asunnossa, jos täällä olisi homevaurio. Parempaa homekoiraa ette löydä. Niin ylimielistä ihmistä en ole tavannut. Suhtautui kuin alakastiin kuuluvaan, vaikka asuimme kyseisellä paikkakunnalla tilapäisesti vain työn vuoksi. Omistukset muualla ja sijoitettuina. Jälkikäteen nauratti, mutta se käytös oli sinä hetkenä koettuna jotain tyrmistyttävää. Kas kun ei pakastimen sisältöä tutkinut.

Surullinen kommentti. Sinulla on huono itsetunto, jos koet tarpeen ruveta anonyymilla nettipalstalla jälkikäteen kertomaan, että "kyllä me oikeasti ollaan rikkaita ja on sijoituksia ja omistuksia muualla! Ei me siinä vuokra-asunnossa oikeasti asuttu, ihan väliaikaisesti vaan!" Ikään kuin olisit kerjännyt ostajan ja nyt meidän muiden hyväksyntää ja kehuja. Taisit itse hävetä vuokralla oloa (ihan turhaan tosin) ja projisoit omaa asennettasi ostajaan. 

Ja tuo homekommentti... miksi jonkun sinulle täysin tuntemattoman pitäisi uskoa, että juuri sinä olet homekoira, koska sanot niin? Uskotko itse kaiken, mitä sinulle kerrotaan?