kehtaako omakotitalosta tarjota 100 000e vähemmän kuin pyyntö?

Vierailija kirjoitti:

Jos hinta on ihan älytön niin tottakai. Perustele hyvin. Mutta jos hinta edes jotenkin kohdillaan niin tuollainen tarjous vie mahdollisuudet ostaa se kohde millään hinnalla. Itse ainakin lopetan keskustelut kaikissa kaupoissa heti alkuunsa naurettavan tarjouksen tehneiden kanssa. (Myin taannoin mm. keräilykortteja oikein kilpailukykyisellä hinnalla ja sain ties miten monia alakanttiin tarjouksia ja jopa haukkuja...Ainut fiksu ja asiallinen ostaja teki hyvät kaupat. ) 

Miksi pitäisi rustata mitään perusteluja? Yksi tarjoaa ja toinen hyväksyy tai hylkää, tai tekee vastatarjouksen. Ei siihen mitään perusteluita tarvita. Jos myyjä kysyy syitä alhaiselle tarjoukselle niin voi antaa ylimalkaisen selityksen kuinka tämä on se mitä olet valmis tarjoamaan. 

Kyllä kehtaa. Mutta jos talo on lähtökohtaisesti hinnoiteltu 100k ylihintaiseksi, tarjous tuskin menestyy. Siellä on seniorikansalainen myymässä ja välittäjä joka on niin tyhmä, että on ottanut myyntiin sillä hinnalla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt on sellainen hetki että jos löytää mieleisensä kohteen ostettavaksi  niin kannattaa iskeä samantien kiinni, koska puolen vuoden kuluttua vastaava kohde tulee maksamaan reilusti enemmän. 

Näin ainakin Etelä-Suomen isot kaupungit, Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku jne. 

Jos olisin itse nyt myymässä eikä olisi ihan pakko myydä heti, niin laittaisin kämpän vuodeksi vuokralle ja möisin vasta sitten. 

Hinnat nousevat. 

Varsinainen vitsi. Asuntojen hinnat jatkavat laskuaan koska suurin osa on yli 50 vuotiaiden omistamia. Ikäluokat pienenee ja tarve vähenee eli hinnat laskee jatkossakin.

Pyh. Hyväkuntoiset asumisvalmiit talot hyviltä paikoilta viedään käsistä

Mutta kun niitä arvon kannalta hyviä paikkoja on Suomessa lähinnä kolmen suurimman kaupungin taajamissa. 

Vierailija kirjoitti:

Voi. Aina voi. Mutta jos pyyntihinta 100 000 euroa, tarjoa nyt säälistä edes 1€. Älä ole niin kova.

Olihan se niinkin et kun Suomi vaihtoi euroon niin samana yönä asunto joka oli myynnissä 100000 mk oli edelleen myynnissä 100000. Valuutta vain oli vaihtunut.

Tottakai kehtaa. Ette paljon kaupankäynnistä ymmärrä jos teillä on jokin raja jonka alle ei voi tai kehtaa tarjota.

Kahden kauppa. Toinen pyytää ja toinen tarjoaa. Mikäli hinta ei toista tyydytä niin kauppaa ei synny. Niin simppeliä.

Me ostettiin aikoinaan talo Järvenpäästä. Pyynti oli 250.000 ja tarjosimme 160.000.

Kaupat tehtiin 165.000.

Eniten kaupoissa jää harmittamaan jos ei kehdannut tarjota.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Hinta on kerrottu ilmoituksessa, persaukiset älköön vaivautuko.

Tämä. Ai että jos joku köyhä tulisi minun talostani omia tarjouksiaan esittämään niin hänet saatettaisiin ulos naurunremakan säestyksellä :D

Kakspiippunen juttu. Varsinkin vanhoissa taloissa on paljon tunnelisää - itse ostin taloni 79te , ja haluaisin tästä ainakin 50te saadakseni kunnon pesämunan jatkoon, mutta todellisuudessa toteutuva hinta voi olla vain 16-24te jos edes menee kaupaksi. 

Toki jossain Saaristokaupungissa tuskin on hinnassa yhtään liikkumavaraa. Tai Westendissä. Eiköhän hinnat ole hyvin jämptit eikä -100te tarjouksia edes oteta vastaan.