Lue keskustelun säännöt.
Kaduttaa, että ostin asunnon.
26.08.2026 |
Ostin vielä muka hyvään aikaan nyt hintojen ollessa matalalla, mutta en usko, että tämä maa tästä enää nousee. Hankinta on luultavasti inflaation huomioiden raskaasti tappiollinen jos joskus pitää myydä, ja juoksevat kulutkin on kuitenkin sitä tasoa että 20 vuoden aikajänteellä tulisi luultavasti halvemmaksi asua vuokralla.
Kommentit (105)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En mieti myyntiarvoa mitenkään. Ostin tämän kodiksi ja rakastan.
Miksi ostaa mitään josta pitää heti alkaa miettiä miten siitä pääsisi eroon?
Vierailija kirjoitti:
Vähän samoja ajatuksia täällä. Nyt ei saa yhtään mitään myytyä tai jos saat niin surkeaan alihintaan.( siihen nähden mitä olet itse maksanut).
Miksi siitä pitäisi saada enemmän kuin ostaessasi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Voi helposti olla plus miinus nolla. Voitto on monella pieni.
Miksi pitäisi tulla voittoa?
Vierailija kirjoitti:
Äläs nyt.
Käänne on jo tapahtunut ja hinnat alkavat jälleen nousta.
Mikä käänne? Edelleen kun asunnon arvokehityksestä puhutaan niin oikea aikajänne on vuosikymmeniä. Poliittikkojen mantrat kasvun väreilystä tai syntyvyyden tuorein nytkähdys vähän ylöspäin eivät kerro mitään pitkän aikavälin kehityksestä. Juuri eilen uutisoitiin uusimmasta selvityksestä, jonka mukaan Suomen elinvoima on romahtanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Voi helposti olla plus miinus nolla. Voitto on monella pieni.
Miksi pitäisi tulla voittoa?
En ole vuokranantaja, mutta käsittääkseni useimpien asuntosijoittajien ensisijainen motiivi on edes jonkinlaisen voiton tekeminen. Toki meitä on moneen junaan. - eri
Alueellisia eroja on varmasti paljon. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla pitää olla todella hyvä ja kallis alue nykyään jos haluaa kerrostalo-osakkeen arvon nousevan tai edes pysyvän samana. Lisäksi tavisten asuinalueilla on aina riski siitä, että mm-taustaiset valtaavat alueen ja talon, ja sitten on pakko yrittää myydä ja muuttaa pois tai sitten kärvistellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän samoja ajatuksia täällä. Nyt ei saa yhtään mitään myytyä tai jos saat niin surkeaan alihintaan.( siihen nähden mitä olet itse maksanut).
Miksi siitä pitäisi saada enemmän kuin ostaessasi?
Ihmiset ovat sillä lailla jänniä että kovin moni ei tykkää menettää rahaa kankkulan kaivoon ja menettää sitä ainakin mieluummin vähän kuin paljon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän samoja ajatuksia täällä. Nyt ei saa yhtään mitään myytyä tai jos saat niin surkeaan alihintaan.( siihen nähden mitä olet itse maksanut).
Miksi siitä pitäisi saada enemmän kuin ostaessasi?
Ihmiset ovat sillä lailla jänniä että kovin moni ei tykkää menettää rahaa kankkulan kaivoon ja menettää sitä ainakin mieluummin vähän kuin paljon.
Mulla on siihen hyvä vinkki; älä osta mitään, tai osta vain sellaista minkä haluat pitää itselläsi.
Ja jos olet ostanut kodin, olet asunut siinä ja kuulemma säästänyt samalla rahaa, kun aina toitotetaan että omistusasuminen tulee halvemmaksi, niin eikö sillä ole ollut mitään arvoa? Sillä ajalla kun olet itse sitä käyttänyt? Pitäisi päästä omistamaan jotain, säästämään sillä ja sitten vielä lopuksi tekemään voittoa, vaikka olet sitä omistamaasi taloa käyttänyt. Kuin sinulle pitäisi maksaa siitä että olet omistanut jotain, kuin muiden pitäisi maksaa sinulle asumisestasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ostaa mitään josta pitää heti alkaa miettiä miten siitä pääsisi eroon?
Ihan sellaisena vinkkivitosena, että ihmisillä on monenlaisia elämäntilanteita. Harva elää koko elämäänsä ilman että mitään merkittävää muutosta tapahtuu ikinä mihinkään suuntaan. Siinä vaiheessa, kun tulee ero tai leskeytyminen tai työpaikka menee alta on aika kätevää, jos omistusasunto on myös myytävissä ilman hirvittävää tappiota. Ihan tälleen minusta ainakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myy pois, ei voi olla noin vaikeaa.
Et vissiin pahemmin lue uutisia. On kuule hyvin, hyvin vaikeaa. Ilmaiseksi pitäisi antaa.
Ei piitäisi ilmaiseksi antaa. Aina pitää ottaa hinta vaikka pienikin, jos on asuntopula sillon voi vetää suuriakin vuokria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä ainakin olen tyytyväinen rakentamaani taloon. Maksoi kaikkinensa alle 300 000€ ja jos pitäisi nyt myydä niin hinta olisi jossain 450 000€ - 500 000€. Olen täysin velaton eikä tässä ole mitään remontoitavaakaan niin asumiskulut aika pienet. Jos olisin asunut vuokralla sen ajan mitä nyt tässä olen asunut niin helposti olisi mennyt vuokraan talon hinnan verran eikä maksaminen päättyisi.
En jaksanut koko ketjua lukea. Itselläni on kaksijakoiset ajatukset tästä aiheesta. Ostettiin puolison kanssa 50/50 ensiasunto 21 vuotta sitten. Edelleen yhdessä, mutta eri asunnoissa. Minä maksan yhteisen asunnon hoitovastikkeen, asuntolaina mennyt koko ajan 50/50 ja se on ensi vuoden lopussa maksettu.
Pitäisi varmaan olla onneni kukkuloilla kun maaliviiva häämöttää, mutta kun se maaliviiva on ajan kanssa siirtynyt. Tiedettiin asuntoa ostaessa, että linjasaneeraus on tulossa. Sitä lykättiin lykättiin viimeiseen asti, pian linjasaneerauksen jälkeen alkoi pandemia ja heti pandemian jälkeen oli pakko tehdä katto-, ikkuna- ja ulkoseinäremontti. Nyt makselen silpputyöläisenä yhtä aikaa puolikasta asunto- ja kahta isoa remonttilainaa. Aikanaan pienestä eläkkeestäni ei näitä remonttilainoja enää maksellakaan. Asunto ja sijainti hyvät, mutta kuka näin velkaisesta yhtiöstä mitään ostaa? Asunnon ostaja, älä automaattisesti oleta että isoja remontteja tehdään vain yksi!
Ap,
Mistä päin ostit asunnon?
Hinta - neliöt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luuletko ihan oikeasti, että vuokranantajat tekevät tappiota?
Miksi luulet että asuntosijoittaminen on vähentynyt?
Siksi kun hyvät vuokralaiset ovat kiven alla ja enemmän on ns sosiaalitapauksia joissa on suuri vaara että pistävät kämpän tuusannuuskaksi.
Ei se vaara ole suuri, jos vuokraa keski-iästä Ylöspäin.
Ongelma on just se, että vuokrataan nuorisolle luottotiedoilla. Oi sitä aikaa, minäkin juopottelin ja rälläsin vielä, kun sai helppoa rahaa ja oli luottotiedot kunnossa.
Elin kyllä aina siivosti ja jokainen asunto on ollut vuosikausia. Mutta enää minulla ei olisi varaa ryypätä, koska pitää tulla tuilla toimeen ja mitään vippejä ei saa mistään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vähän samoja ajatuksia täällä. Nyt ei saa yhtään mitään myytyä tai jos saat niin surkeaan alihintaan.( siihen nähden mitä olet itse maksanut).
Miksi siitä pitäisi saada enemmän kuin ostaessasi?
Ihmiset ovat sillä lailla jänniä että kovin moni ei tykkää menettää rahaa kankkulan kaivoon ja menettää sitä ainakin mieluummin vähän kuin paljon.
Miksi sä ostit sitten sen?
Onneksi ostin, ja tulihan tuo jo maksettuakin. Nyt ei tarvitse laskea senttejä tässä perhevapailla, eikä myöskään laittaa yksivuotiasta tarhaan, vaikka kotihoidon tuen lakkauttaisivatkin.
Kiinteistönvälittäjät ovat hokeneet tätä hevonpaskamantraa jo vuosia 😂