Voiko vuokranantaja oikeasti määrätä montako ihmistä asunnossa saa asua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää ilmoittaa ainakin asiasta, koska vesimaksut yleensä henkilömäärän mukaan. 

Se nyt taas on asia erikseen. Mutta vuokranantaja kieltää useamman asukkaan vaikka ilmoittaisi asukkaasta taloyhtiön lisäksi Jeesukselle. Asunnon vuokra sisältää yhden henkilön asumisen, vesimaksu laskutetaan erikseen eikä se kuulu vuokraan.

Ap

Totta kai. Kuluuhan se kämppä aivan eri tavalla, jos siellä asuu kymmenen virolaisen työmiehen porukka eikä yksi siivo naisihminen. 

Oliskohan toi vähän eri asia kuin lapsen syntymä? Mun mielestä on, mutta voin toki olla myös väärässä.

Ap

Siis ootko raskaana/just synnyttänyt ja saamassa sen takia häädön? Se ei todellakaan voi olla laillinen peruste häädölle.

Lapsi ei ole vielä syntynyt enkä ole saanut häätöä. Mietin vaan, että mitä tuosta voi seurata, kun "tuon" asuntoon ylimääräisiä asukkaita vaikka vuokranantaja on antanut luvan vain yhteen asukkaaseen.

Ap

Voi jumavitunlauta nyt oikeesti... Kun laskettu aika lähestyy, laita vuokranantajalle viesti mikäli asunnossa on vesimaksu asukkaiden määrän mukaan:

 

"Hei, saan lapsen todennäköisesti x kuussa. Lapsen synnyttyä alan maksaa tietenkin vesimaksua hänestäkin."

 

Ja loppuun sun nimi. Vuokranantaja todennäköisesti vastaa ok, ehkä onnittelee. Eli mitä vttua sä ap hermoilet?

Ai ajattelit vaan ilmoittaa, että nyt saat ottaa toisenkin tänne vuokralle.. ihanaa.

Kyllä, näin aattelin. Miten tilanne pitöisi muka sitten hoitaa?

Älä AP usko tätä trollia joka vouhkaa häädöstä. Laki on puolellasi, aivan päivänselvästi oman lapsensa saa tuoda vuokra-asuntoonsa. 

Ihan oikeesti, onko ap henna? Eikai ole palannut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää ilmoittaa ainakin asiasta, koska vesimaksut yleensä henkilömäärän mukaan. 

Se nyt taas on asia erikseen. Mutta vuokranantaja kieltää useamman asukkaan vaikka ilmoittaisi asukkaasta taloyhtiön lisäksi Jeesukselle. Asunnon vuokra sisältää yhden henkilön asumisen, vesimaksu laskutetaan erikseen eikä se kuulu vuokraan.

Ap

Totta kai. Kuluuhan se kämppä aivan eri tavalla, jos siellä asuu kymmenen virolaisen työmiehen porukka eikä yksi siivo naisihminen. 

Oliskohan toi vähän eri asia kuin lapsen syntymä? Mun mielestä on, mutta voin toki olla myös väärässä.

Ap

Siis ootko raskaana/just synnyttänyt ja saamassa sen takia häädön? Se ei todellakaan voi olla laillinen peruste häädölle.

Lapsi ei ole vielä syntynyt enkä ole saanut häätöä. Mietin vaan, että mitä tuosta voi seurata, kun "tuon" asuntoon ylimääräisiä asukkaita vaikka vuokranantaja on antanut luvan vain yhteen asukkaaseen.

Ap

Voi jumavitunlauta nyt oikeesti... Kun laskettu aika lähestyy, laita vuokranantajalle viesti mikäli asunnossa on vesimaksu asukkaiden määrän mukaan:

 

"Hei, saan lapsen todennäköisesti x kuussa. Lapsen synnyttyä alan maksaa tietenkin vesimaksua hänestäkin."

 

Ja loppuun sun nimi. Vuokranantaja todennäköisesti vastaa ok, ehkä onnittelee. Eli mitä vttua sä ap hermoilet?

Ai ajattelit vaan ilmoittaa, että nyt saat ottaa toisenkin tänne vuokralle.. ihanaa.

Kyllä, näin aattelin. Miten tilanne pitöisi muka sitten hoitaa?

Et voi vuokralaisena alkaa sanelemaan mitään. Idiottii, koita edes joitain käytöstapoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää ilmoittaa ainakin asiasta, koska vesimaksut yleensä henkilömäärän mukaan. 

Se nyt taas on asia erikseen. Mutta vuokranantaja kieltää useamman asukkaan vaikka ilmoittaisi asukkaasta taloyhtiön lisäksi Jeesukselle. Asunnon vuokra sisältää yhden henkilön asumisen, vesimaksu laskutetaan erikseen eikä se kuulu vuokraan.

Ap

Totta kai. Kuluuhan se kämppä aivan eri tavalla, jos siellä asuu kymmenen virolaisen työmiehen porukka eikä yksi siivo naisihminen. 

Oliskohan toi vähän eri asia kuin lapsen syntymä? Mun mielestä on, mutta voin toki olla myös väärässä.

Ap

Mun vuokrasopimuksessa lukee, että lapsen syntymästä on ilmoitettava vähintään 1kk ennen syntymää ja on maksettava takuuvuokraa tämän lapsen osalta.

Tuskin lukee. Kunhan keksit juttuja.  Tuollainen sopimuspykälä on taatusti laiton.

Mikä älytön keskustelu (paria viestiä lukuunottamatta). Lopettakaa heti. 

Luulin ettei Suomesta edes saa asuntoja?

Voisipa.... No, aina näitä on tullut, että kumppani muuttaa jne. Mutta sitten joskus tulee tapauksia, joissa yksi vuokraa kämpän ja yhtäkkiä siellä asuu epämääräinen lauma porukkaa, ilmestyy isoja koiria sopimuksesta huolimatta, naapurit soittaa, että koiria käytetään oven pielessä ja ei kerätä kakkoja, meteliä, paikat kuluu, päihteitä jne. Sitten alat häätöprosessin, kun vuokratkin on jo rästissä, niin vedetään porukalla kämppä paskaksi kostoksi ja tietysti vetkutetaan häätöä 6kk. Siis oikeasti vuokralainen pystyy pelaamaan niin, että 6kk voi asua maksamatta ja sitten on joku 2kk:n vuokra sisässä plus päälle kaikki asunnolle tehdyt vahingot. Yksi oikein uhosi, että he voivat hyvin asua tässä 6kk maksamatta ja et voi sille mitään. Selvittelin asiaa ja se on totta. Jos vuokralainen osaa olla oikein veemäinen, voi kestää 6kk saada ulos, vaikka asunto hajotettaisiin jne. 

Lapsen syntymä ei yleensä vaadi vuokranantajan etukäteen myöntämää lupaa asua asunnossa, sillä perheenjäsenet (avio- tai avopuoliso sekä molempien lapset) kuuluvat huoneenvuokralain mukaiseen perheeseen, jolla on oikeus asua vuokra-asunnossa. 

Kuitenkin on huomioitava seuraavat keskeiset käytännön ja lainsäädännölliset seikat:

Ilmoitusvelvollisuus: Vaikka lupaa ei aina tarvita, vuokranantajalle tulee ilmoittaa uudesta asukkaasta, jotta väestörekisteri ja taloyhtiön tiedot pysyvät ajan tasalla.  Ilmoittamatta jättäminen voi johtaa virheisiin vesimaksuissa tai turvallisuusriskien syntymiseen.

Sopimuksen muutos: Jos lapsi merkitään virallisesti asumaan osoitteeseen, hänestä tulee osa ruokakuntaa. Tämä voi vaikuttaa asumistukeen, jonka tarkistushakemus on tehtävä viimeistään kuukauden kuluttua syntymästä, tai vuokranantajan tietoon perheen koosta. 

Määräaikaiset sopimukset: Lapsen syntymä ei itsessään ole automaattinen peruste määräaikaisen vuokrasopimuksen ennenaikaiselle purkamiselle.  Vuokranantaja voi kieltäytyä purkamasta sopimusta, jolloin vuokranmaksuvelvollisuus jatkuu sovittuun aikaan, ellei toista osapuolta ole sovittu tai oikeus päätä erityisestä kohtuuttomuudesta.

Asunnon koko: Jos nykyinen asunto on liian pieni perheelle, vuokralainen voi yrittää neuvotella sopimuksen purkamisesta tai asunnon vaihtamisesta isompaan, mutta vuokranantajalla on oikeus vaatia sopimuksen noudattamista tai laillista korvausta purkutilanteessa. 

Yhteenvetona: Lapsen saaminen on sallittua ilman erillistä lupaa, mutta ilmoitus vuokranantajalle on suositeltavaa ja usein pakollinen tietojen päivityksen vuoksi, eikä se oikeuta automaattisesti sopimuksen purkamiseen ilman osapuolten välistä sopimusta.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaisella on lainmukainen oikeus ottaa asumaan oma puoliso, omat lapset ja kummankin osapuolen lähisukulaisia

Jos vuokrasopimus tehdään yhdelle henkilölle, joka ilmoittaa tulevansa yksin asumaan, ei "perhe" voi muuttaa mukana tai myöhemmin. Silloin voidaan puhua petoksesta, ja vuokrasopimus mitätöityy.

Kyllä vuokranantaja saa päättää, kuinka monta aikuista ihmistä asunnossa asuu ja suostuuko esim. tekemään uuden vuokrasopimuksen uudelle ihmiselle.

En majoittaisi liian pitkään toista ihmistä ihan senkin takia, että jos asunnossa tapahtuu jotain niin se on sen vuokralaisen vastuulla, vaikka se olisikin ollut se toinen henkilö joka vahingon teki.

Eiköhän tämä ole jos selvä ja taputeltu?

Onko vuokranantaja syntyvän lapsen isä??

Vierailija kirjoitti:

Voisipa.... No, aina näitä on tullut, että kumppani muuttaa jne. Mutta sitten joskus tulee tapauksia, joissa yksi vuokraa kämpän ja yhtäkkiä siellä asuu epämääräinen lauma porukkaa, ilmestyy isoja koiria sopimuksesta huolimatta, naapurit soittaa, että koiria käytetään oven pielessä ja ei kerätä kakkoja, meteliä, paikat kuluu, päihteitä jne. Sitten alat häätöprosessin, kun vuokratkin on jo rästissä, niin vedetään porukalla kämppä paskaksi kostoksi ja tietysti vetkutetaan häätöä 6kk. Siis oikeasti vuokralainen pystyy pelaamaan niin, että 6kk voi asua maksamatta ja sitten on joku 2kk:n vuokra sisässä plus päälle kaikki asunnolle tehdyt vahingot. Yksi oikein uhosi, että he voivat hyvin asua tässä 6kk maksamatta ja et voi sille mitään. Selvittelin asiaa ja se on totta. Jos vuokralainen osaa olla oikein veemäinen, voi kestää 6kk saada ulos, vaikka asunto hajotettaisiin jne. 

Suomessa on sairaat lait.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaisella on lainmukainen oikeus ottaa asumaan oma puoliso, omat lapset ja kummankin osapuolen lähisukulaisia

Jos vuokrasopimus tehdään yhdelle henkilölle, joka ilmoittaa tulevansa yksin asumaan, ei "perhe" voi muuttaa mukana tai myöhemmin. Silloin voidaan puhua petoksesta, ja vuokrasopimus mitätöityy.

Juuri näin. Vuokranantaja päättää kuka hänen asuntoonsa saa tulla asumaan. Muutenhan luottotietojen tarkistus ja kaikki seulonta on ollut turhaa.

Vierailija kirjoitti:

Kyllä yksiössä saa asua vaikka perhe. Tämä hallitushan on laumoittain ajanut perheitä yksiöihin asumaan, koska tukia on kiristetty.

Ilmoitus asukasmäärästä kumminkin pitää tehdä, jos saa vaikka asumistukea tai on henkilömäärään sidottu vesimaksu tms.

No ei sinne saa pitkäaikaisesti majoittaa perhettään, jos asiasta ei ole sovittu.

Siis täh? Asunnossa asuu vakituisesti just niin monta ihmistä, joita on sinne kirjoille laitettu. Ja kyllä vuokranantajan pitää siitä tietää. Voi myös määrätä. Yksiössä tuskin saa paloturvallisista syistä asua 50 hlöä. 

Voitko nyt tarkentaa miksi kysyt tälläista?

Oma miesystävä vierailee luonani välillä ei asu virallisesti. On ilmoitettu vuokranantajalle, on ok. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totta kai voi. Vuokrasopimus solmitaan niillä ehdoilla, mitkä vuokranantaja esittää. 

Syyllistynkö siis sopimusrikkomukseen, kun vauva syntyy? Heittääkö vuokranantaja meidät ulos?

Ap

Anna vuokranantajan heittää, mitä haluaa. Ota yhteyttä Kelaan ja paikalliseen sossuun. Lapsiperheelle löytyy aina asunto.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Totta kai voi. Vuokrasopimus solmitaan niillä ehdoilla, mitkä vuokranantaja esittää. 

Syyllistynkö siis sopimusrikkomukseen, kun vauva syntyy? Heittääkö vuokranantaja meidät ulos?

Ap

Haluaisinpa nähdä vuokranantajan joka uskaltaa häätää juuri synnyttäneen naisen vauvoineen. Ja vielä tunnustaa että se johtuu vauvasta. Ei hyvä heilu!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pitää ilmoittaa ainakin asiasta, koska vesimaksut yleensä henkilömäärän mukaan. 

Se nyt taas on asia erikseen. Mutta vuokranantaja kieltää useamman asukkaan vaikka ilmoittaisi asukkaasta taloyhtiön lisäksi Jeesukselle. Asunnon vuokra sisältää yhden henkilön asumisen, vesimaksu laskutetaan erikseen eikä se kuulu vuokraan.

Ap

Totta kai. Kuluuhan se kämppä aivan eri tavalla, jos siellä asuu kymmenen virolaisen työmiehen porukka eikä yksi siivo naisihminen. 

Kymmenen virolaista työmiestä ei ole perhe.  Jos eivät ole veljeksiä.