Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalon asumiskustannukset
09.08.2026 |
Kerrotko talon neliömäärän suunnilleen, lämmitysmuodon ja miten kulut jakautuvat kuukausi/vuositasolla. Ei ole oikein mitään käsitystä näistä.
Kommentit (128)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Viimevuonna sähkön osuus oli n 5,9cnt kwh pösällä ja siirto 5,32cnt.
Nyt kiinteä 6,2cnt ja siirto sama kuin edellä.
Eli joo, aika tarkalleen tupla tietty mutta molemmat ovat tietenkin mukana kk kuluissa jo
#66
Meillä muutaman vuoden ikäisessä 125 neliöisessä talossa sähkönkulutus 12 000kwh/vuosi. Sähköenergia pitkällä kiinteällä sopparilla 7c/kWh ja siirtomaksu sisältäen kuukausimaksun ym noin 7-8c/kWh. Eli vuodessa yhteensä noin 1700-1800€. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu ja tavallinen ilmalämpöpumppu. Ei takkaa tai muita energialähteitä. Kaksi aikuista, kolme lasta, 24/7 päällä oleva ulkoporeallas, sähkösauna plus muut tavalliset sähkölaitteet.
Ja korjaus/uusintakulut, kun pilppi tilttaa?
Okt-asukkaan pitää aina varautua yllättäviin kuluihin. Tai no, eihän se mikään yllätys ole, että mikään laite ei kestä ikuisesti. Yleensä kestää takuuajan.
Olisko tuossa pumpussa 10v takuu? En tiedä, eikä kiinnosta koska tämänkin talon olen myynyt ja uuden rakentanut siinä vaiheessa. Remonttikuluista kun puhutaan on aika turhaa verrata uutta taloa missä laitteissa on takuu ja talossa 10v virhevastuu voimassa ja vanhaa taloa missä kaikki rakenteet ja laitteet ovat ylittäneet teknisen käyttöiän, keskenään.
Siksi ei olekaan helppoa vastausta kysymykseen okt:n kuluista.
Jokainen puhuu omalla suullaan, ja asioista tietämätön pitää niitä yleispätevinä lukuina.
Juuri näin. Lämmitysmuodon ja neliöiden lisäksi on muitakin asioita, jotka vaikuttavat kuluihin. Rakennusvuosi ei suoraan kerro, mutta usein korreloi siihen, miten talo on rakennettu ja eristetty, ja se vaikuttaa lämmityskuluihin. Mitä harvempi ja "hengittävämpi" talo, sitä enemmän lämmitetään harakoille. Matalaenergiatalossa voi olla sähkölämmitys, mutta sähköä kuluu lämmittämiseen vain vähän tai ei lainkaan. Varaava takka lisälämmönlähteenä laskee sähkönkulutusta ja tuo lämmitysvarmuutta sähkökatkojen varalle.
Tämä. Ja lisäksi rakennusvuoden perusteella voi arvioida tulevia/olemassaolevia remonttitarpeita. Kokonaiskulut remontit mukaan lukien ovat aivan eri tasoa uudessa tai vasta kauttaaltaan peruskorjatussa talossa vs. vanhassa, ostohinnaltaan edullisessa talossa, jossa työsarkaa riittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asun vuokralla, vuokra 680€, vesi 10€/kk, tiemaksu 160€/vuosi, vakuutus nousi vähän kerrostaloasumisesta,.mutta ei se paha ollu, nyt varmaa 50€/kk, polttopuista oon ite maksanut 320€ 6,5 kuutioo, isäni osti 400€ jonkun 6 kuutioo. Eli nyt on hyvä kasa polttopuuta joksikin aikaa. Sähkö on nyt kesällä ollut joku n. 170€.
Va maksaa jätelaskun. Nuohota ei tarvi just nyt, en tie paljonko se maksaa.
2 kerroksinen 80 neliöinen ok talo, puulämmitteinen sauna.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämmitettävää pinta-alaa n. 190m2. Kaukolämpö n. 2400€/v. Tontin vuokra 1500m2 n. 1700€/v.
Kiinteistövero n. 650€/v. Vakuukset n.800€/v. Jätemaksut n.15€/kk. Nuohous n.70€/v. Hulevesimaksu n.50€/v. Ilmansuodattimet n50€/v. Tässä n. pakolliset toki vesi ja sähkö, mutta ne menevät kulutuksen mukaan sitten.
Joten kallista on!No jos kulut on tämän mukaan nopeasti arvioiden alle 600€/kk niin se on 24m2 yksiön vuokra pääkaupunkiseudulla. Kaikki on suhteellista.
Yksiön vuokraaja ei tee remontteja. Okt omistajan on pidettävä talo asumiskunnossa, mikä voi tarkoittaa uutta kattoa. Hinta teetettynä esim. 30.000€. Salaojaremontti toisen mokoman. Jäätyneen vesiputken tai lämminvesivaraajan aiheuttama vesivahinko, kolmas mokoma.
Vuokralaisella ei ole mitään näitä kuluja asumisestaan. Vain se vuokra.
Meille maksoi salaojaremontti 7500€ viime kesänä. 175m2 talo.
Teillä ilmeisesti kotiväki hoiti homman.
Salaojatec.fi:
Karkea suuruusluokka suurehkon kaupunkitaajaman hinnoilla: ennen lisäpurkuja ja erityisratkaisuja omakotitalon salaojitus- ja salaojaremontti (tyypillisesti talon ympärys + salaojien ja usein myös sadevesien järjestelmien uusimista) on useissa tarjouksissa luokkaa noin 15 000–35 000 €. salaojatec.fi
Pari vuotta sitten tein itse omaan taloon salaojat, hintaa tuli suunnilleen 4 tonnia sisältäen ihan kaiken, kaluston vuokrista pihan kivituhkalla viimeistelyyn. Tottahan toki joku pilipalisalaojatec laskuttaa sen 15-30 tonnia jos joku on niin tyhmä että haluaa maksaa. Rakennustyönä salaojien teko tavalliseen omakotitaloon on sieltä yksinkertaisimmasta päästä. Mutta mielelläänhän nuo firmat luo mielikuvaa että se on mahdotonta tehdä ellei ole alan huippuammattilaisia joita just meidän firmassa on! Infra-alalla olen työskennellyt 20 vuotta, apumiehenä, asentajana, koneenkuljettajana, vastaavana mestarina, valvojana ja projektipäällikkönä, sanoisin että aika monet salaojanteot olen nähnyt ja tehnyt.
Suurin osa (kaupunkien nuorista) okt-asukkaista ei ole kykeneviä eikä halukkaita tekemään itse tuollaisia töitä.
Miksi näihin aina tulee pätemään joku kyrmyniska duunari, joka hartiavoimin paiskii kaikki remontit ja korjaa autonkin (tietysti).
Uskon, että okt-asukkaiden ja sellaista harkitsevien on hyvä tietää, paljonko remontit oikeasti maksavat, rakennusalan ammattilaisilla teetettynä.
P.s. viimeistään taloa myytäessä kysytään kuka teki ja mitä.
Tunnet vaan laiskaa väkeä, itsesi lukien. Itse olen asunut omakotitalossa yli 20 vuotta, enkä tunne ketään muutakaan joka teettäisi kaiken ulkopuolisilla.
Ihminen on aivan kykenevä ja oppiva tekemään itsekin asioita, vaikka et uskoisi. Eri
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö n. 1200 e/v. Siirtomaksu toki lisäksi, mutta siihen en voi itse vaikuttaa, joten se on mitä on. Vesilasku taisi olla viimeksi 70 e/kk. Jätemaksua n. 40 e/kk. Vakuutus n. 750 e/v. Kiinteistövero on n. 250 e/v. Nuohous n. 55 e. Muita kuluja tulee koko ajan ja niitä ei yleensä osaa ennakoida. Viimeksi hajosi oven lukko ja sen korjaus taisi olla n. 250 e. Talossa n. 170 neliötä lämmitettävää tilaa.
Sähkön siirto maksaa tietyn verran käytettyä kilovattituntia kohden. Eli tottahan toki siirtomaksuun voi vaikuttaa! Kuten maksettuun sähköveroon. Nämähän riippuvat täysin kulutuksesta.
Perus- eli kuukausimaksuun voi myös vaikuttaa, koska se riippuu sulakekoosta. Ja tuliko se uusi tehomaksu jo käyttöön?
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Monessa siirtoyhtiössä kuukausimaksu on aika iso tyyliin 50€/kk, eli periaatteessa mitä enemmän sähköä käytät, sitä halvemmaksi tulee siirron hinta per kWh.
Sulakekokoa voi toki vaihtaa, mutta yleisin okt sulakekoko lienee 3*25A, ja siitä isompi varmaankin tuplaa perusmaksun ja sitä pienempiä ei uutena enää juurikaan rakenneta koska se on auttamattoman pieni nykytekniikalle.
Sanni16kerava
"Monessa siirtoyhtiössä kuukausimaksu on aika iso tyyliin 50€/kk, eli periaatteessa mitä enemmän sähköä käytät, sitä halvemmaksi tulee siirron hinta per kWh."
Sekoitat edelleen siirtomaksun ja perusmaksun eli kuukausimaksun. Siirtohinta on aina x senttiä per kWh. Eli siirtomaksu kasvaa suoraan käytettyjen kWh:ien mukaan. Perusmaksu ei muutu, se on mitä on tietyllä siirtoyhtiöllä.
Vapaa-ajan asunnollani on 3*16A sulakekoko ja tehot riittävät siihen miten on tarvettakin.
Otetaan esimerkki niin että tyhmäkin tajuaa.
Jos kuukausimaksu on esim 50€/kk, ja siirron hinta 7c/kwh.
Käytät kuukauden aikana yhden kilowattitunnin, niin lasku on 50,07€, eli yhden kWh hinnaksi tulee siirron osalta 50,07€/kWh
Jos taas käytät 1000kwh kuukaudessa, laskua tulee 1000*7c= 70€ plus kkmaksu 50€, eli 120€.
120€/1000kwh= tuolloin yhden kilowattitunnin siirron hinta on 0,12€/kWh
Sanni16kerava
Keravallako kuukausimaksu on 50€/kk? Ohhoh. Meillä täällä maalla se on 4,50€/kk.
Vierailija kirjoitti:
Sähkö ja siirto kesällä noin 60, talvella noin 150. Kaukolämpö kesällä 90, talvella 200-300. Roskiksen tyhjennykset kerta kuussa 19 ekeä. Nuohous 60 kerta vuoteen. Polttopuut onneksi saadaan omasta metsästä, muuten nekin oisko 70 heittomotti. Vakuutukset ja kiinteistövero yhteensä noin 800. Omakotitalo noin 110 neliötä, että ei ole ilmaista hupia.
Jaa, ei kai sentään mene 70 heittomottii puita yhden talven aikana? Nimittäin aika laho talo silloin. Itsellä meni viime talvena noin 3 kuutioo kiinteää koska niin halvatun kylmä talvi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen jonkin aikaa sitten laskenut, että minulla asumiseen menee n. 600€/kk. Talon kokonaispinta-ala n. 120 m2.
Laskelmaan sisältyy lämmitysöljy, sähkö, vesi, kiinteistövero, tontin vuokra, vakuutus, jätehuolto sekä lainan lyhennys. Asun alueella, jossa talot on halpoja. Mutta tuon laskelman jälkeen öljy on kallistunut, joten menee ehkä 40-50€/kk enemmän kuin silloin.
Remontteihin voi sitten upottaa rahaa niin paljon kuin haluaa, mutta tuo on peruskustannus tässä talossa.
Paljonko tuo olisi ilman lainan lyhennystä? Eihän se ole varsinainen asumiskulu, ja se riippuu laina-ajastakin.
Lyhennys on n. 170€. Täällä tosiaan talot ei paljon maksa, joten lainakin on pieni, kuten myös lyhennys. Ei ole varsinaisesti asumiskulu, mutta talon arvokin varmaan laskee koko ajan, niin ei oikein sijoituksenakaan voi pitää.
300-400 euroa/ kk riittää kaikkiin menoihin 200 m2 omakotitalossa. Luuleeko kerrostaloasukas, että ei joudu maksamaan kiinteistöveroa, kyllä se on siinä vastikkeessaan. Minulla on tarkka tieto sähkönkulutuksesta, koska sillä talo lämpiää. Oma piha on viherpeukalon unelma ja naapurien meteliä ei tarvitse kuunnelma. Saatte ihan vapaasti kadehtia.
Katsos kun se laskeminen ei tuossa auta mitään. Laskut on maksettava ja jos jostain säästetään, se on sitten muusta.