Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalon asumiskustannukset
09.08.2026 |
Kerrotko talon neliömäärän suunnilleen, lämmitysmuodon ja miten kulut jakautuvat kuukausi/vuositasolla. Ei ole oikein mitään käsitystä näistä.
Kommentit (123)
81 lisää: isot remontit tulevat sitten erikseen tuohon päälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö n. 1200 e/v. Siirtomaksu toki lisäksi, mutta siihen en voi itse vaikuttaa, joten se on mitä on. Vesilasku taisi olla viimeksi 70 e/kk. Jätemaksua n. 40 e/kk. Vakuutus n. 750 e/v. Kiinteistövero on n. 250 e/v. Nuohous n. 55 e. Muita kuluja tulee koko ajan ja niitä ei yleensä osaa ennakoida. Viimeksi hajosi oven lukko ja sen korjaus taisi olla n. 250 e. Talossa n. 170 neliötä lämmitettävää tilaa.
Sähkön siirto maksaa tietyn verran käytettyä kilovattituntia kohden. Eli tottahan toki siirtomaksuun voi vaikuttaa! Kuten maksettuun sähköveroon. Nämähän riippuvat täysin kulutuksesta.
Perus- eli kuukausimaksuun voi myös vaikuttaa, koska se riippuu sulakekoosta. Ja tuliko se uusi tehomaksu jo käyttöön?
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Toki. Tarkoitin etten muista mitä siirtomaksu on tarkalleen, kun sitä ei voi kilpailuttaa enkä jaksa tätä varten tarkistaa. Karkeasti aikalailla sama kuin sähkölaskukin. Kulutus on meillä n. 15 000 kwh/v ja kiinteäsoppari, joka nyt on 8.16 c/kwh (alkuuodesta oli 8.50 c/kwh). Sulakkeet 3*25 A. Happy?
Omakotitalossa on hyvin halpaa, kun polttopuut saa itse tehtyä naapurin metsästä ja lisäksi on ilmalämpöpumppu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö n. 1200 e/v. Siirtomaksu toki lisäksi, mutta siihen en voi itse vaikuttaa, joten se on mitä on. Vesilasku taisi olla viimeksi 70 e/kk. Jätemaksua n. 40 e/kk. Vakuutus n. 750 e/v. Kiinteistövero on n. 250 e/v. Nuohous n. 55 e. Muita kuluja tulee koko ajan ja niitä ei yleensä osaa ennakoida. Viimeksi hajosi oven lukko ja sen korjaus taisi olla n. 250 e. Talossa n. 170 neliötä lämmitettävää tilaa.
Sähkön siirto maksaa tietyn verran käytettyä kilovattituntia kohden. Eli tottahan toki siirtomaksuun voi vaikuttaa! Kuten maksettuun sähköveroon. Nämähän riippuvat täysin kulutuksesta.
Perus- eli kuukausimaksuun voi myös vaikuttaa, koska se riippuu sulakekoosta. Ja tuliko se uusi tehomaksu jo käyttöön?
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Monessa siirtoyhtiössä kuukausimaksu on aika iso tyyliin 50€/kk, eli periaatteessa mitä enemmän sähköä käytät, sitä halvemmaksi tulee siirron hinta per kWh.
Sulakekokoa voi toki vaihtaa, mutta yleisin okt sulakekoko lienee 3*25A, ja siitä isompi varmaankin tuplaa perusmaksun ja sitä pienempiä ei uutena enää juurikaan rakenneta koska se on auttamattoman pieni nykytekniikalle.
Sanni16kerava
Vierailija kirjoitti:
Tulisin hulluksi jos pitäisi tuommoisia miettiä ja laskeskella. Pidättekö te jotain exeliä niistä vai
Kyllä.
Meidän vuositulot ovat 140ke ja excel ollut käytössä 30 vuotta. Ei tarvitse laskea mitään kun excel hoitaa sen
Ei olla pidetty exeli tai laskettu. Ei ole ollut tarvetta semmoiseen.
Jokinen tyylillään. Meillä on aina haluttu seurata mihin rahaa menee koska näemme heti vuoden eteenpäin milloin voimme ostaa esim lentolippuja tai rempata lomataloamme ulkomailla tai milloin laitetaan rahaa sijoituksiin.
Ei mikään rasitus n 5 min kuukaudessa. Vaikka tienaisin 140ke kuukaudessa pitäisin exceliä
Meillä ei ole tarvinnut mietti koska voi ostaa lentolippuja tms. Olemme ihan normaalituloisia ja rahat aina riittänyt ilman exeleitä ja miettimisiä.
Mutta kukin tyylillään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa on hyvin halpaa, kun polttopuut saa itse tehtyä naapurin metsästä ja lisäksi on ilmalämpöpumppu.
Esim uudessa 120m2 omakotitalossa lämmityksen osuus sähkölaskusta on aika pieni, meillä noin 2500€/v ja se sisältää sähköautolla ajoa 25tkm/v (kiinteähintainen sähkösopimus)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taas tämä jankkaaja.
Mikä jankkaaja?
potkulaki mulkku!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vakuutuksineen päivineen oli ennen sähkön hinnan nousua 330 e/kk. Satanen ehkä enemmän nykyään.
125 m2 60-luvulta, vesi-ilmalämpöpumppu, ei tulisijaa.
Minkä kokoista taloa ap on suunnitellut? Mikä lämmitysmuoto? Koska kumpikin vaikuttaa suuresti kustannuksiin. Itselläni on pieni talo (106 M2 + 40 M2 autotalli/varasto), valmistusvuosi 2005), laskin vuosi kustannukset hieman yläkanttiin no 3200, eli noin 266€/ kk, ei paha minusta. Ihan kivasti jää säästöön rahaa vaikka niitä remppoja varten, joita väistämättä tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Viimevuonna sähkön osuus oli n 5,9cnt kwh pösällä ja siirto 5,32cnt.
Nyt kiinteä 6,2cnt ja siirto sama kuin edellä.
Eli joo, aika tarkalleen tupla tietty mutta molemmat ovat tietenkin mukana kk kuluissa jo
#66
Meillä muutaman vuoden ikäisessä 125 neliöisessä talossa sähkönkulutus 12 000kwh/vuosi. Sähköenergia pitkällä kiinteällä sopparilla 7c/kWh ja siirtomaksu sisältäen kuukausimaksun ym noin 7-8c/kWh. Eli vuodessa yhteensä noin 1700-1800€. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu ja tavallinen ilmalämpöpumppu. Ei takkaa tai muita energialähteitä. Kaksi aikuista, kolme lasta, 24/7 päällä oleva ulkoporeallas, sähkösauna plus muut tavalliset sähkölaitteet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja se perinteinen itsepetos. Talo maksaa esim. 240 000 ja menettää arvonsa 20 vuodessa kun et tee remppaa.
Eli häviät 1000 eur/kk.
Miten käy osakehuoneistolle minkä taloyhtiössä et tee remonttia 20 vuoteen? Konkurssi, koska pankit eivät enää myönnä taloyhtiölainaa.
Pienet remontit ja huollot (yksittäinen hinta enintään 10-15.000€, yhtiön koosta riippuen) on budjetoitu jo hoitovastikkeeseen.
Isot peruskorjaukset, joita tehdään vuosikymmenten välein, rahoitetaan yhtiölainalla, jonka takaisinmaksuaika tyypillisesti 25 vuotta.
Rahoitusvastike eli kuukausittain tehtävä lyhennys riippuu mm. osakemäärästä ja esim. hissihankkeissa asuinkerroksesta. Lyhennykset ovat enimmillään muutaman sata €.
Suuria remontteja ei tietenkään tehdä yhtaikaa, vaan suunnitellusti jaetaan hankkeiden totetus pitkälle aikavälille. Nykyään taloyhtiöillä on velvollisuus laatia aikajana talon elinkaariremonteille.
Okt-omistajat voivat lipsua tekemästä yhtään mitään kunnostustöitä, koska ne tulevat kalliiksi. Vasta pakon edessä ruvetaan remontoimaan. Siksi on järjetöntä kysyä omakotitalon kuluista ja (omistaja-asukkaan) asumismenoista. Taivas on rajana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa on aina rempattavaa plus Kiinteistövero, vakuutukset, roskishuolto, lämmitys jne.
Kateellisen ja laiskan pierukuutiossa asuvan luuserin ulinaa joka ei osaa hoitaa mitään asioita itse.
serkulla on vuokra 2542 e- huoneisto ja joo iha tarkoituksellieesti. huom. jorma utonenkin vuokraa bulewardilta kerrostalokömppää- tää on niin tapa ulkomaillakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Viimevuonna sähkön osuus oli n 5,9cnt kwh pösällä ja siirto 5,32cnt.
Nyt kiinteä 6,2cnt ja siirto sama kuin edellä.
Eli joo, aika tarkalleen tupla tietty mutta molemmat ovat tietenkin mukana kk kuluissa jo
#66
Meillä muutaman vuoden ikäisessä 125 neliöisessä talossa sähkönkulutus 12 000kwh/vuosi. Sähköenergia pitkällä kiinteällä sopparilla 7c/kWh ja siirtomaksu sisältäen kuukausimaksun ym noin 7-8c/kWh. Eli vuodessa yhteensä noin 1700-1800€. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu ja tavallinen ilmalämpöpumppu. Ei takkaa tai muita energialähteitä. Kaksi aikuista, kolme lasta, 24/7 päällä oleva ulkoporeallas, sähkösauna plus muut tavalliset sähkölaitteet.
Ja korjaus/uusintakulut, kun pilppi tilttaa?
Okt-asukkaan pitää aina varautua yllättäviin kuluihin. Tai no, eihän se mikään yllätys ole, että mikään laite ei kestä ikuisesti. Yleensä kestää takuuajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
OKT 130m2 Oulu Kaukolämpö, menot kuukaudessa himpun alle 500e, sisältää:
Tontin vuokra 96e
Sähköenergia 63e
Sähkön siirto 51e
Kaukolämpö 126e
Vesi 32e
Vakuutukset 52e
Jätemaksu 16e
Hulevesi 2e
Valokuitu 29e
kiinteistövero 29e
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämmitettävää pinta-alaa n. 190m2. Kaukolämpö n. 2400€/v. Tontin vuokra 1500m2 n. 1700€/v.
Kiinteistövero n. 650€/v. Vakuukset n.800€/v. Jätemaksut n.15€/kk. Nuohous n.70€/v. Hulevesimaksu n.50€/v. Ilmansuodattimet n50€/v. Tässä n. pakolliset toki vesi ja sähkö, mutta ne menevät kulutuksen mukaan sitten.
Joten kallista on!No jos kulut on tämän mukaan nopeasti arvioiden alle 600€/kk niin se on 24m2 yksiön vuokra pääkaupunkiseudulla. Kaikki on suhteellista.
Yksiön vuokraaja ei tee remontteja. Okt omistajan on pidettävä talo asumiskunnossa, mikä voi tarkoittaa uutta kattoa. Hinta teetettynä esim. 30.000€. Salaojaremontti toisen mokoman. Jäätyneen vesiputken tai lämminvesivaraajan aiheuttama vesivahinko, kolmas mokoma.
Vuokralaisella ei ole mitään näitä kuluja asumisestaan. Vain se vuokra.
Meille maksoi salaojaremontti 7500€ viime kesänä. 175m2 talo.
Teillä ilmeisesti kotiväki hoiti homman.
Salaojatec.fi:
Karkea suuruusluokka suurehkon kaupunkitaajaman hinnoilla: ennen lisäpurkuja ja erityisratkaisuja omakotitalon salaojitus- ja salaojaremontti (tyypillisesti talon ympärys + salaojien ja usein myös sadevesien järjestelmien uusimista) on useissa tarjouksissa luokkaa noin 15 000–35 000 €. salaojatec.fi
Pari vuotta sitten tein itse omaan taloon salaojat, hintaa tuli suunnilleen 4 tonnia sisältäen ihan kaiken, kaluston vuokrista pihan kivituhkalla viimeistelyyn. Tottahan toki joku pilipalisalaojatec laskuttaa sen 15-30 tonnia jos joku on niin tyhmä että haluaa maksaa. Rakennustyönä salaojien teko tavalliseen omakotitaloon on sieltä yksinkertaisimmasta päästä. Mutta mielelläänhän nuo firmat luo mielikuvaa että se on mahdotonta tehdä ellei ole alan huippuammattilaisia joita just meidän firmassa on! Infra-alalla olen työskennellyt 20 vuotta, apumiehenä, asentajana, koneenkuljettajana, vastaavana mestarina, valvojana ja projektipäällikkönä, sanoisin että aika monet salaojanteot olen nähnyt ja tehnyt.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sähkö n. 1200 e/v. Siirtomaksu toki lisäksi, mutta siihen en voi itse vaikuttaa, joten se on mitä on. Vesilasku taisi olla viimeksi 70 e/kk. Jätemaksua n. 40 e/kk. Vakuutus n. 750 e/v. Kiinteistövero on n. 250 e/v. Nuohous n. 55 e. Muita kuluja tulee koko ajan ja niitä ei yleensä osaa ennakoida. Viimeksi hajosi oven lukko ja sen korjaus taisi olla n. 250 e. Talossa n. 170 neliötä lämmitettävää tilaa.
Sähkön siirto maksaa tietyn verran käytettyä kilovattituntia kohden. Eli tottahan toki siirtomaksuun voi vaikuttaa! Kuten maksettuun sähköveroon. Nämähän riippuvat täysin kulutuksesta.
Perus- eli kuukausimaksuun voi myös vaikuttaa, koska se riippuu sulakekoosta. Ja tuliko se uusi tehomaksu jo käyttöön?
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Monessa siirtoyhtiössä kuukausimaksu on aika iso tyyliin 50€/kk, eli periaatteessa mitä enemmän sähköä käytät, sitä halvemmaksi tulee siirron hinta per kWh.
Sulakekokoa voi toki vaihtaa, mutta yleisin okt sulakekoko lienee 3*25A, ja siitä isompi varmaankin tuplaa perusmaksun ja sitä pienempiä ei uutena enää juurikaan rakenneta koska se on auttamattoman pieni nykytekniikalle.
Sanni16kerava
"Monessa siirtoyhtiössä kuukausimaksu on aika iso tyyliin 50€/kk, eli periaatteessa mitä enemmän sähköä käytät, sitä halvemmaksi tulee siirron hinta per kWh."
Sekoitat edelleen siirtomaksun ja perusmaksun eli kuukausimaksun. Siirtohinta on aina x senttiä per kWh. Eli siirtomaksu kasvaa suoraan käytettyjen kWh:ien mukaan. Perusmaksu ei muutu, se on mitä on tietyllä siirtoyhtiöllä.
Vapaa-ajan asunnollani on 3*16A sulakekoko ja tehot riittävät siihen miten on tarvettakin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laittakaapa, erityisesti sähkölämmittäjät, reilusti koko sähkölasku esille! Tuplaantuu helposti siihen verrattuna, mitä sähköenergiasta on maksettu.
Viimevuonna sähkön osuus oli n 5,9cnt kwh pösällä ja siirto 5,32cnt.
Nyt kiinteä 6,2cnt ja siirto sama kuin edellä.
Eli joo, aika tarkalleen tupla tietty mutta molemmat ovat tietenkin mukana kk kuluissa jo
#66
Meillä muutaman vuoden ikäisessä 125 neliöisessä talossa sähkönkulutus 12 000kwh/vuosi. Sähköenergia pitkällä kiinteällä sopparilla 7c/kWh ja siirtomaksu sisältäen kuukausimaksun ym noin 7-8c/kWh. Eli vuodessa yhteensä noin 1700-1800€. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu ja tavallinen ilmalämpöpumppu. Ei takkaa tai muita energialähteitä. Kaksi aikuista, kolme lasta, 24/7 päällä oleva ulkoporeallas, sähkösauna plus muut tavalliset sähkölaitteet.
Ja korjaus/uusintakulut, kun pilppi tilttaa?
Okt-asukkaan pitää aina varautua yllättäviin kuluihin. Tai no, eihän se mikään yllätys ole, että mikään laite ei kestä ikuisesti. Yleensä kestää takuuajan.
Olisko tuossa pumpussa 10v takuu? En tiedä, eikä kiinnosta koska tämänkin talon olen myynyt ja uuden rakentanut siinä vaiheessa. Remonttikuluista kun puhutaan on aika turhaa verrata uutta taloa missä laitteissa on takuu ja talossa 10v virhevastuu voimassa ja vanhaa taloa missä kaikki rakenteet ja laitteet ovat ylittäneet teknisen käyttöiän, keskenään.
Sähkö ja siirto kesällä noin 60, talvella noin 150. Kaukolämpö kesällä 90, talvella 200-300. Roskiksen tyhjennykset kerta kuussa 19 ekeä. Nuohous 60 kerta vuoteen. Polttopuut onneksi saadaan omasta metsästä, muuten nekin oisko 70 heittomotti. Vakuutukset ja kiinteistövero yhteensä noin 800. Omakotitalo noin 110 neliötä, että ei ole ilmaista hupia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lämmitettävää pinta-alaa n. 190m2. Kaukolämpö n. 2400€/v. Tontin vuokra 1500m2 n. 1700€/v.
Kiinteistövero n. 650€/v. Vakuukset n.800€/v. Jätemaksut n.15€/kk. Nuohous n.70€/v. Hulevesimaksu n.50€/v. Ilmansuodattimet n50€/v. Tässä n. pakolliset toki vesi ja sähkö, mutta ne menevät kulutuksen mukaan sitten.
Joten kallista on!No jos kulut on tämän mukaan nopeasti arvioiden alle 600€/kk niin se on 24m2 yksiön vuokra pääkaupunkiseudulla. Kaikki on suhteellista.
Yksiön vuokraaja ei tee remontteja. Okt omistajan on pidettävä talo asumiskunnossa, mikä voi tarkoittaa uutta kattoa. Hinta teetettynä esim. 30.000€. Salaojaremontti toisen mokoman. Jäätyneen vesiputken tai lämminvesivaraajan aiheuttama vesivahinko, kolmas mokoma.
Vuokralaisella ei ole mitään näitä kuluja asumisestaan. Vain se vuokra.
Meille maksoi salaojaremontti 7500€ viime kesänä. 175m2 talo.
Teillä ilmeisesti kotiväki hoiti homman.
Salaojatec.fi:
Karkea suuruusluokka suurehkon kaupunkitaajaman hinnoilla: ennen lisäpurkuja ja erityisratkaisuja omakotitalon salaojitus- ja salaojaremontti (tyypillisesti talon ympärys + salaojien ja usein myös sadevesien järjestelmien uusimista) on useissa tarjouksissa luokkaa noin 15 000–35 000 €. salaojatec.fi
Pari vuotta sitten tein itse omaan taloon salaojat, hintaa tuli suunnilleen 4 tonnia sisältäen ihan kaiken, kaluston vuokrista pihan kivituhkalla viimeistelyyn. Tottahan toki joku pilipalisalaojatec laskuttaa sen 15-30 tonnia jos joku on niin tyhmä että haluaa maksaa. Rakennustyönä salaojien teko tavalliseen omakotitaloon on sieltä yksinkertaisimmasta päästä. Mutta mielelläänhän nuo firmat luo mielikuvaa että se on mahdotonta tehdä ellei ole alan huippuammattilaisia joita just meidän firmassa on! Infra-alalla olen työskennellyt 20 vuotta, apumiehenä, asentajana, koneenkuljettajana, vastaavana mestarina, valvojana ja projektipäällikkönä, sanoisin että aika monet salaojanteot olen nähnyt ja tehnyt.
Suurin osa (kaupunkien nuorista) okt-asukkaista ei ole kykeneviä eikä halukkaita tekemään itse tuollaisia töitä.
Miksi näihin aina tulee pätemään joku kyrmyniska duunari, joka hartiavoimin paiskii kaikki remontit ja korjaa autonkin (tietysti).
Uskon, että okt-asukkaiden ja sellaista harkitsevien on hyvä tietää, paljonko remontit oikeasti maksavat, rakennusalan ammattilaisilla teetettynä.
P.s. viimeistään taloa myytäessä kysytään kuka teki ja mitä.
1990-luvulla rakennettu omakotitalo 155 m2 pk-seudulla, suora sähkölämmitys. Vuoden kulut kuukautta kohti:
- sähkö+siirto 300-350 €/kk
- kiinteistövero 95 €/kk
- jätehuolto 15 €/kk
- vesi 60-70 €/kk
- laaja kotivakuutus 80 €/kk
- pienet korjaukset, puutarhanhoito 100 €/kk.
Yhteensä tuosta tulee 650-710 €/kk.