Lue keskustelun säännöt.
Minne on kadonnut asuntomyyjien realismin taso? Näidenkin kahden asunnon hinta pitäisi olla alle 350 000 euroa?
05.08.2026 |
Jossain 300-350 000 euron paikkeilla, jo sitäkään. Yli 50 vuotta vanhoja asuntoja. Peruskorjauksia edessä.
Kommentit (75)
240 neliön asunto uima-altaalla Helsingin Oulunkylästä, jotain 60 000 euroa olis kohtuullisempi hinta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksoimme nykyisestä asunnostamme 634 000 €, mutta eihän se ole mikään paha summa, koska edellisestä saimme myytäessä 579 000 €. Sen arvo oli noussut kivasti siitä kuin siihen aikoinaan muutimme.
Väliraha se on mikä käytännössä jää maksettavaksi.
Eihän noiden neliöhinnat ole kuin 2400 e neliö. Itä-hgin tasoa
Vierailija kirjoitti:
Asunnot on myös remontoitu piloille. Alkuperäinen arkkitehtuuri menetetty täysin, lopputulos halvan näköinen.
Näissä tämän ikäluokan kämpissä kiinnitän lähes aina huomiota samaan. Kämpät rempattu huonolla maulla ja usein mahdollisimman halvalla, alkuperää ei ole kunnioitettu yhtään. Suomessa ei vaan enää osata edes remontoida. On myös erikoista jos jollain on varaa laittaa kämppään puoli milliä ja remontti budjetti on suunnilleen nolla euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika kalliiksi tulee noiden vanhojen uima-altaiden ylläpito, ja vaikka kerrotaan että kaukolämmöllä lämmitetään, niin silti ne käyttää sähköä :) Samoin vesikustannus lienee aika kova noiden täyttämiseen.
Toisaalta, niitä kenenkään ei ole pakko käyttää alkuperäiseen tarkoitukseen vaan ne voidaan ottaa muuhun käyttöön pienillä muutostöillä, kuten asumiseen.
No et kyllä uima-allasta "pienillä muutostöillä" asumistilaksi muuta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä se sinua haittaa, jos et ole niitä ostamassa. Jos sinulla on vain 200 000 euroa, niin katsele siinä hintaluokassa olevia asuntoja, koska niitäkin on olemassa. Ei sinulla ole mitään oikeutta saada 350 000 euron kämppää halvemmalla.
first world problems
Etsittiin aika pitkään asuntoa ja lopulta tultiin siihen tulokseen, että helpommaksi tulee rakentaa kuin alkaa remontoimaan. Ihan karmeita kämppiä oli tarjolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitten kun katsotaan ihmisten ostovoimaa niin 300 000 on aivan epärealistinen summa. Oikea hinta olisi 100 000e sen voisi joku tavan jamppa jopa kyetä maksamaan.
Kyllä tuo 300 000 on normaalille keskituloiselle aivan ok hinta.
Mediaanituloiselle jää kuukaudessa nettona noin 2500 joten on noilla liksoilla tekemistä 300.000 euron asuntolainan kanssa. Pelkkiin korkoihin kun uppoaa liki tonni, toinen tonni lyhennyksiin ja 500 yhtiövastikkeisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitten kun katsotaan ihmisten ostovoimaa niin 300 000 on aivan epärealistinen summa. Oikea hinta olisi 100 000e sen voisi joku tavan jamppa jopa kyetä maksamaan.
Kyllä tuo 300 000 on normaalille keskituloiselle aivan ok hinta.
Mediaanituloiselle jää kuukaudessa nettona noin 2500 joten on noilla liksoilla tekemistä 300.000 euron asuntolainan kanssa. Pelkkiin korkoihin kun uppoaa liki tonni, toinen tonni lyhennyksiin ja 500 yhtiövastikkeisiin.
Niinpä. Ei ihme että suomalaisilla on niin paljon maksuhäiriöitä ja taloja päätyy vuodille. Kolmesataatuhatta ei todellakaan ole keskituloiselle mikään pikkuraha.
No noi sijaitsee omalla tontilla ja hyvällä sijainnilla, kunnolla rakennettu tiilitalo. Toki noita remppamaan joutuu ja hieman arveluttaa tuo maininta mahdollisesta asbestista. Hinta kyllä keskituloisen pariskunnan ulottumattomissa. Etenkin kun pelkät juoksevat kulut liki 1.5 topoa kuussa. Siihen sitten puolen miltsin asuntolaina niin ostamatta jää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnot on myös remontoitu piloille. Alkuperäinen arkkitehtuuri menetetty täysin, lopputulos halvan näköinen.
Näissä tämän ikäluokan kämpissä kiinnitän lähes aina huomiota samaan. Kämpät rempattu huonolla maulla ja usein mahdollisimman halvalla, alkuperää ei ole kunnioitettu yhtään. Suomessa ei vaan enää osata edes remontoida. On myös erikoista jos jollain on varaa laittaa kämppään puoli milliä ja remontti budjetti on suunnilleen nolla euroa.
Moni kämppä on pilattu omilla remonteilla. Kannattaisi jättää homma oikeiden ammattilaisten tehtäväksi eikä remppailla itse sieltä täältä YouTube videoiden avulla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milloin asunnon myyjän realismi on ollut sitä, että hän myy sillä hinnalla, jonka Ap tai kaltaisensa vetää hatusta?
Ei valitettavasti se, ettei itselläni ole varaa ostaa mieluisinta asuntoa tarkoita sitä, että minulla olisi realistinen käsitys siitä, mikä on asunnon realistinen arvo.
Koska näin on, niin olenkin valinnut mieluummin vuokralla asumisen vähän paremmalta paikalta kun ei sitä yksin asuvana tee mieli ostaa asuntoa ja sitoa itseäni vuosien asuntolainaan.
Mutta näin sanoessani saa tietysti kuulla, että minulla ei ole ainakaan realiteetit hallussa, koska joillekin omistuasuminen on asia, jota ei missään nimssä saa kritisoida ja arvostella, kaltaiseni joka asuu ja elää vuokralla kun enhän edes voi myydä asuntoani voitolla pois, niin kuin jokainen asuntolainaa maksava omistusasuja uskoo voivansa tehdä milloin tahansa.
Nykyään asuntolaina on itsestään selvyys. Ennen se oli viimeinen vaihtoehto.
Kiitos. Olen liian nuori, että muistaisin ajam, jolloin asuntolaina olisi ollut viimesijainen vaihtoehto. - Itse kuulun siihen ikäpolveem joka muistaa vielä liian hyvin 90-luvun laman ja huomannut sen kuinka työttömydestä on tullut jo normaalia (milloin Suomessa oli alle parisataatuhatta työtöntä), ja koska työttömyys saattaa kohdata itseäni -kohtuu hvvästä koulutuksestani ja kokemuksesta huolimatta- ja kun omistuasuntoon ei edes saa asumistukea, niin olen päätynyt vuokra-asujaksi.
Mutta totta kai, jos on asunnon ostanut niin totta kai silloin pitääkin ja tulee lujasti uskoa siihen, että on tehnyt hyvät kaupast; onhan asunnon ostaminen monen elämän isoin kauppa, jossa kauppakohde tulee omaan käyttöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitten kun katsotaan ihmisten ostovoimaa niin 300 000 on aivan epärealistinen summa. Oikea hinta olisi 100 000e sen voisi joku tavan jamppa jopa kyetä maksamaan.
Kyllä tuo 300 000 on normaalille keskituloiselle aivan ok hinta.
Mediaanituloiselle jää kuukaudessa nettona noin 2500 joten on noilla liksoilla tekemistä 300.000 euron asuntolainan kanssa. Pelkkiin korkoihin kun uppoaa liki tonni, toinen tonni lyhennyksiin ja 500 yhtiövastikkeisiin.
Laskurin mukaan 300 000 euron asuntolainan kuukausierä olisi 1500 euroa, joten en tiedä miten saat tuon pyöristettyä kahteen tonniin.
On ihan markkinahinta Ogelissa. Tontin arvo yksinään ohittaa asunnon arvon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Paitsi että Valkoisten Pako-ilmiö laskee pääkaupunkiseudun asuntojen hintoja entisestään, ja vastaavasti alkaa nostaa Kehä 3:sen ulkopuolella olevia asuntoja.
Helsinkiin muutti Suomen sisällä enemmän suomalaistaustaisia viime vuonna kuin mihinkään muuhun Suomen kuntaan...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnot on myös remontoitu piloille. Alkuperäinen arkkitehtuuri menetetty täysin, lopputulos halvan näköinen.
Näissä tämän ikäluokan kämpissä kiinnitän lähes aina huomiota samaan. Kämpät rempattu huonolla maulla ja usein mahdollisimman halvalla, alkuperää ei ole kunnioitettu yhtään. Suomessa ei vaan enää osata edes remontoida. On myös erikoista jos jollain on varaa laittaa kämppään puoli milliä ja remontti budjetti on suunnilleen nolla euroa.
Moni kämppä on pilattu omilla remonteilla. Kannattaisi jättää homma oikeiden ammattilaisten tehtäväksi eikä remppailla itse sieltä täältä YouTube videoiden avulla.
Taloyhtiöissä ei edes saa itse alkaa remppaamaan ilman hallituksen suostumusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sitten kun katsotaan ihmisten ostovoimaa niin 300 000 on aivan epärealistinen summa. Oikea hinta olisi 100 000e sen voisi joku tavan jamppa jopa kyetä maksamaan.
Kyllä tuo 300 000 on normaalille keskituloiselle aivan ok hinta.
Mediaanituloiselle jää kuukaudessa nettona noin 2500 joten on noilla liksoilla tekemistä 300.000 euron asuntolainan kanssa. Pelkkiin korkoihin kun uppoaa liki tonni, toinen tonni lyhennyksiin ja 500 yhtiövastikkeisiin.
Laskurin mukaan 300 000 euron asuntolainan kuukausierä olisi 1500 euroa, joten en tiedä miten saat tuon pyöristettyä kahteen tonniin.
Kuinka pitkäksi laitoit laina-ajan? Ja oliko kyse tasalyhenteisestä lainasta?
Hyvää: täystiilitalo
Huonoa: about kaikki muu. Matalia, ankeita, kaukana keskustasta
Minusta nuo molemmat on ulkoa tosi kivan näköisiä.
Sisältä liian valkoisia mun makuuni, joku toinen vois tykätä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Milloin asunnon myyjän realismi on ollut sitä, että hän myy sillä hinnalla, jonka Ap tai kaltaisensa vetää hatusta?
Ei valitettavasti se, ettei itselläni ole varaa ostaa mieluisinta asuntoa tarkoita sitä, että minulla olisi realistinen käsitys siitä, mikä on asunnon realistinen arvo.
Koska näin on, niin olenkin valinnut mieluummin vuokralla asumisen vähän paremmalta paikalta kun ei sitä yksin asuvana tee mieli ostaa asuntoa ja sitoa itseäni vuosien asuntolainaan.
Mutta näin sanoessani saa tietysti kuulla, että minulla ei ole ainakaan realiteetit hallussa, koska joillekin omistuasuminen on asia, jota ei missään nimssä saa kritisoida ja arvostella, kaltaiseni joka asuu ja elää vuokralla kun enhän edes voi myydä asuntoani voitolla pois, niin kuin jokainen asuntolainaa maksava omistusasuja uskoo voivansa tehdä milloin tahansa.
Nykyään asuntolaina on itsestään selvyys. Ennen se oli viimeinen vaihtoehto.
Koska näin on ollut?
Itse muistan lapsuudesta arava-lainan, joka meilläkin oli. Mikähän se muuten mahtoi olla?
Asutaan Viikinmäessä Oulunkylän naapurissa ja on noi ihan ok hintoja. Meidän kerrostaloasunto, joka on puolet tuota pienempi, maksoi noin 300 000 euroa.