Lue keskustelun säännöt.
Kun asuntojen hinnat ja vuokrat laskevat, laskevat myös asumiskustannukset, jolloin kuluttajalle jää enemmän rahaa muuhun kuin
02.08.2026 |
asumiskulutukseen. Tämä on hyödyllistä kokonaistalouden näkökulmasta.
Kommentit (35)
Ei nuo vaikuta sähkölaskuun ja yhtiövastikkeeseen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Harhaluulo.
Lainan korot ovat yhä suht korkeat ja asumiskulut (sähkö, vesi, jötemaksu, kiinteistöverojne jne) nousee koko ajan
Samaan aikaan tulot pienevät (verotus, palkankorotuksista tinkiminen, työttömyys, ostovoiman heikennys jne).
Ei todellakaan jää.
Kuinka asuntojen hinnat vaikuttavat palkankorotuksiin tai veroihin?
En tiedä miten minulla jää enemmän rahaa asumiseen sillä, että joudun (uuden työn -->muuton takia!) myymään asuntoni tappiolla, en saa edes jäljellä olevaa lainaa katettua.
Vierailija kirjoitti:
Ei nuo vaikuta sähkölaskuun ja yhtiövastikkeeseen
Mutta asuntojen hintojen kohtuullistuminen alentaa asuntolainan korkoja ja kuoletuksia jokaiselta, joka kohtuullistumisen ansiosta saa asunnon edullisemmin. Muiden asumiskuluihin se ei vaikuta. Tai kyllähän se auttaa kovan rahan vuokra-asunnossa asuvaa löytämään asunnon halvemmalla.
Vierailija kirjoitti:
En tiedä miten minulla jää enemmän rahaa asumiseen sillä, että joudun (uuden työn -->muuton takia!) myymään asuntoni tappiolla, en saa edes jäljellä olevaa lainaa katettua.
Ei vaikuta rahatilanteeseesi, jos käytät myyntihinnan uuden asunnon ostamiseen. Saat sen uuden yhtä paljon halvemmalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hinnat romahtivat kun asumisen tukia heikennettiin. Ostin sijoitusasunnon 72000 eurolla 2013. Nyt arvo on 56000-58000 euroa vaikka on isossa ja kasvavassa kaupungissa. En todellakaan myy vaan kerään vuokrat ja myyn kun hinta on kohdillaan. Jos ei tuohon nouse niin kerään vain vuokraa.
Korkovähennyksen ja asumistuen poiston kaltaisten heikennysten taka-ajatus on pelata yksityiset vuokraajat pois pilaamasta kokoomus-serkkujen voittojen maksimointia. Helsingissä ainakin taisi olla ongelmana kaupungin asuntojen vuokralle saanti, kun ns. typerät yksityiset vuokraa asuntojaan nyt halvemmalla aiheuttaen kilpailua! :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun ostaa asunnon 900 000 eurolla ja lainarahaa siinä on 500 000. Sitten joutuu myymään asunnon 200 000 eurolla, niin miten tuo on kannattavaa myyjälle.
Vierailija kirjoitti:
Harhaluulo.
Lainan korot ovat yhä suht korkeat ja asumiskulut (sähkö, vesi, jötemaksu, kiinteistöverojne jne) nousee koko ajan
Samaan aikaan tulot pienevät (verotus, palkankorotuksista tinkiminen, työttömyys, ostovoiman heikennys jne).
Ei todellakaan jää.
Lainojen korot eivät ole korkeat olleet kertaakaan euroaikana. Asumiskustannusten pienentyminen tarkoittaa loogisesti sitä, että kuluttajalle jää enemmän rahaa muuhun kulutukseen, joka kasvattaa taloudellista aktiviteettia, joka näkyy mm. työpaikkojen määrän lisääntymisenä ajan kuluessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat ovatkin jo laskeneet, mutta paljonko on laskeneet ytiövastikkeet tai vuokrat? Asunnot, joissa hinnat ovat laskeneet, ovat yleensä vanhempia asuntoja ja niissä taas on jouduttu ottamaan remonttilainaa, jotta remopntoidaan. Ja siten vastikkeet nousevat. Ja jos asunnon omistaja on vuokranantaja, niin myös vuokra nousee. Sähkön hinta taas tuntuu pukkoilevan välillä miten sattuu. Jos tänä vuonna saatkin sopimuksen, jossa hinta on 7 c/kWh, niin ensi vuonna et välttämättä saa sopimusta edes kaksinkertaisella summalla. Tämä nähtiin hyvin pari vuotta sitten. Mulla kävi hyvä tuuti, kun silloinen sähkösopimukseni oli päättymässä ja tein ihan hyvän sopimuksen. Puoli vuoptta myöhemmin olisin joutunut maksamaan yli kaksinkertaisen summan.
Ei yksi asia elin kustannuksia laske,sähkö sähkö siirto taitaa nousta,??Ruoka kallistuu koko ajan.Moni muukin asia kallistuu..Ei jää rahaa mihinkään ylimääräiseen, kuin ei nytkään ole jäänyt.Miksi pitäs tuhlata törsätä asioihin mitä oikeasti ei edes tartte???tai joita ilmankin toimeen tulee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tiedä miten minulla jää enemmän rahaa asumiseen sillä, että joudun (uuden työn -->muuton takia!) myymään asuntoni tappiolla, en saa edes jäljellä olevaa lainaa katettua.
Ei vaikuta rahatilanteeseesi, jos käytät myyntihinnan uuden asunnon ostamiseen. Saat sen uuden yhtä paljon halvemmalla.
Minun pitää maksaa esim. uuden asunnon varainsiirtovero, pankin kaupankäyntikulut, välittäjän palkkio asunnon myynnistä. Ei se asunnon myyminen ja uuden ostaminen ole ilmaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En uskaltaisi ostaa kerrostalo asuntoo ainakaan vanhaa,uudet hinnat pilvissä.Sama rivarit.Oktalon uskaltais ostaa.Rempata omannäköisen kodin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei nuo vaikuta sähkölaskuun ja yhtiövastikkeeseen
Mutta asuntojen hintojen kohtuullistuminen alentaa asuntolainan korkoja ja kuoletuksia jokaiselta, joka kohtuullistumisen ansiosta saa asunnon edullisemmin. Muiden asumiskuluihin se ei vaikuta. Tai kyllähän se auttaa kovan rahan vuokra-asunnossa asuvaa löytämään asunnon halvemmalla.
Mutta ei vaikuta nykyisiin omistusasuntoihin. Asunnon arvonlasku ei lisää omistajan käytössä olevaa rahamäärää
Vuokria on nostettu joka vuosi. Taloustilanne ja asuntomarkkinat eivät ole vaikuttaneet vuokrien nousuun mitenkään.
Vierailija kirjoitti:
En uskaltaisi ostaa kerrostalo asuntoo ainakaan vanhaa,uudet hinnat pilvissä.Sama rivarit.Oktalon uskaltais ostaa.Rempata omannäköisen kodin.
Tämähän se. Joskus aikoinaan oli aika turvallista asua taloyhtiössä,. koska koko rakennuksen kattoremppaa ei tarvinnut maksaa yksin. Muutkin asukkaat maksoivat. Nyt monet jättävät vastikkeensa maksamatta, joten kaikki maksut kaatuu niille, joilla vielä on maksukykyä. Tai maksuhalua. Useinhan noissa konkkaan menneissä kerrostaloyhtiöissä vastikkeensa jättää maksamatta asuntosijoittajat eikä ne, jotka asuvat itse omistamassaan asunnossa. Sijoittajilla on yleensä vähintään joku pöytälaatikkofirma, jonka kanssa tota vuokraushommaa pyörittävät. Ei haittaa, jos se firma menee konkkaan. Aina voi perustaa uuden firman eikä omaa omaisuutta ole kulunut euroakaan.
Vierailija kirjoitti:
Kun ostaa asunnon 900 000 eurolla ja lainarahaa siinä on 500 000. Sitten joutuu myymään asunnon 200 000 eurolla, niin miten tuo on kannattavaa myyjälle.
No koska sen seuraavan asunnon saa sitten 700 000 euroa halvemmalla, jos kyseessä on yleinen asuntojen hintojen lasku, ei esim kaatopaikan perustaminen vanhan asunnon naapuriin.
Ihmiset on niin pöljiä että vuokraavat tai ostavat erotuksella isomman tai paremmin varustellun tai paremmasta lähikoulusta sen asuntonsa. Rahaa ei jää enempää.
Harhaluulo.
Lainan korot ovat yhä suht korkeat ja asumiskulut (sähkö, vesi, jötemaksu, kiinteistöverojne jne) nousee koko ajan
Samaan aikaan tulot pienevät (verotus, palkankorotuksista tinkiminen, työttömyys, ostovoiman heikennys jne).
Ei todellakaan jää.