Asumiskuviot uusiksi. Miten tekisit?

Voisitko muuttaa Ouluun omakotitaloon. On yliopistollinen sairaala. Nytkin löytyy etuovesta 46 kpl alle 100000 e maksavaa omakotitaloa. Halvin 28500 e. Julkinen liikenne tosi hyvä, et tarvi edes autoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässäpä unelmiesi kohde, Ap. Niirala on vielä KYS:in lähellä ja lyhyt matka keskustaan. Ei tartte autoa. Eri asia on, riittääkö rahnat. Remppaa olisi luvassa. 

Mutta vastaavat peruskorjatut talot maksaakin yli 250.000 ja jopa 400.000. Ja ylikin.

 

https://www.etuovi.com/kohde/20052993?haku=M2541775702

Ap kirjoitti:

- ostan oman yksiön/kaksion, hinta maks 110t€. Vastike alle 200€/kk + muut kulut.

- ostan vanhan halvan omakotitalon 50-60 000€ jostain keskustasta kaukana ja auton. Etuna voisi kasvattaa omaa ruokaa.'

 

Niiralan 135 000 euron okt ei ole lähellekään kumpaakan. 

Olet vailla erikoissairaanhoitoa. Sitä saa vain YO-sairaaloissa. 

Haluat ok-talon ja pihaa. Lähellä YO-sairaalaa. Ettei tartte autoa. Sellainen maksaa yliopistokaupungeissa. 

Olit valmis maksamaan yksiöstä tai kaksiosta max. 110.000€

 

Että eikös tässä aleta olemaan haarukassa? Seuraava ehdokas alueella maksoi jo yli 200.000€.

Olen eri, mutta missä todellisuudessa elät, jos kuvittelet että erikoissairaanhoitoa saa vain yliopistosairaaloissa??? 😂

Ota huomioon omistusasunnon/ok-talon tulevat rempat sittenkin, kun sinulta on säästöt loppu. Kun putoat rahattomana toimeentulotuelle, taloyhtiön rempat ei ole Kelan laskelmissa asumismeno. Lisäksi Kela ei katso kaikkia ok-talon asumiskuluja menona. Niillä on kiinteät rajat kaikelle. Jos sähkölasku on talvella lähes tonnin kuussa, toimeentulotukiasiakas on silloin omillaan.

Turvallisin olisi asumisoikeusasunto. Sinulla on siinä rahaa kiinni jota Kela ei voi määrätä realisoitavaksi. Olet kuitenkin oikeutettu täysin samoihin etuuksiin kuin kaupungin vuokratalossa asuessa, mutta paremmalla irtisanomissuojalla. Voit helposti vaihtaa asosta toiseen, se kerran maksettu asomaksu siirtyy siihen seuraavaan asuntoon, se ei kierrä sinun tilisi kautta, joten Kela ei saa siihen näppejänsä väliin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässäpä unelmiesi kohde, Ap. Niirala on vielä KYS:in lähellä ja lyhyt matka keskustaan. Ei tartte autoa. Eri asia on, riittääkö rahnat. Remppaa olisi luvassa. 

Mutta vastaavat peruskorjatut talot maksaakin yli 250.000 ja jopa 400.000. Ja ylikin.

 

https://www.etuovi.com/kohde/20052993?haku=M2541775702

Ap kirjoitti:

- ostan oman yksiön/kaksion, hinta maks 110t€. Vastike alle 200€/kk + muut kulut.

- ostan vanhan halvan omakotitalon 50-60 000€ jostain keskustasta kaukana ja auton. Etuna voisi kasvattaa omaa ruokaa.'

 

Niiralan 135 000 euron okt ei ole lähellekään kumpaakan. 

Olet vailla erikoissairaanhoitoa. Sitä saa vain YO-sairaaloissa. 

Haluat ok-talon ja pihaa. Lähellä YO-sairaalaa. Ettei tartte autoa. Sellainen maksaa yliopistokaupungeissa. 

Olit valmis maksamaan yksiöstä tai kaksiosta max. 110.000€

 

Että eikös tässä aleta olemaan haarukassa? Seuraava ehdokas alueella maksoi jo yli 200.000€.

Olen eri, mutta missä todellisuudessa elät, jos kuvittelet että erikoissairaanhoitoa saa vain yliopistosairaaloissa??? 😂

Samaa ihmettelen.

Viiden vuoden aikana olen käynyt kolme kertaa esh poliklinikalla ja kahdesti leikkauksessa, ja ihan alue- ja keskussairaaloissa ne on olleet. Eri hyvinvointialueillakin vielä.

Ja isäni sai juuri lähetteen julkisen erikoissairaanhoidon puolelle, ja vastaanotto on aivan siinä samassa 16 000 asukkaan pikkukaupungissa jossa asuukin.

Tosi vaikea tilanne. Mitä kaupunkeja olet ajatellut eli mitkä olisivat sopivan kokoisia?

Tämä voi olla ihan typerä idea, mutta olisiko mahdollista ostaa tontti jostain edulliselta paikalta (isohkon kaupungin läheltä, mutta kaukaa keskustasta) ja rakennuttaa sille sellainen minitalo?

Valitsisin vuokra asumisen, voit saada asumistukeakin.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralle tietty. Omakotitalo on työläs ja kallis ylläpidettävä. Saisiko jopa asumistukea vuokralla ollessa

Ei jn saisi asumistukea, kun on omaisuutta asunnon myynnistä. Vuokra olisi kohtuuttoman suuri tuloihin nähden. Ehdottaisin pientä omostusasuntoa, jossa edullinen vastike.

Vierailija kirjoitti:

Voisitko muuttaa Ouluun omakotitaloon. On yliopistollinen sairaala. Nytkin löytyy etuovesta 46 kpl alle 100000 e maksavaa omakotitaloa. Halvin 28500 e. Julkinen liikenne tosi hyvä, et tarvi edes autoa.

Kun on noin pienet tulot niin remontteihin menee rahaa, lääkkeisiin, sairaala laskuihin, lämmitykseen ja kun sairauksia pystyykö tekemään pihatyöt.

Vierailija kirjoitti:

Aika selvä juttu: myy asunto ja etsi vuokra-asunto. Tulet saamaan asumistukea aika ronskisti vaikka tililläsi olisi noin 100000. 

Meillä ollaan vähän samanlaisessa tilanteessa. Muuttotappiokunnassa rivari jossa aloitettu remppa jää kesken sairauden vuoksi. Hyvä jos talosta edes pääsee eroon kun samalla kadulla myynnissä muita samanlaisia taloja. Kaikki auki siitä mitä tulevaisuudessa tulee tapahtumaan ja tuntuu aika kamalalta suunnitella sairaana yhtään mitään ja tehdä vielä talon tyhjennys ja muutto.

Ettekö tiedä, ettei asumistukea saa, kun on omaisuutta?

Vierailija kirjoitti:

Mites asumisoikeusasunto? Pieni parvekkeellinen kaksio esimerkiksi.Yli 55 vuotiaille ei ole varallisuusrajoja.

Niissähän on vielä korkeammat vuokrat kuin tavallisissa vuokra-asunnoissa, eikä ap:lla ole varaa maksaa vuokraa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokralle. Puolet rahoista kannattaa sijoittaa viisaasti. Kyllä kai sinä eläkkeelle viiden vuoden päästä suunnilleen pääset, niin tulot nousee sitten? Siihen mennessä alkaa sijoituskin jo vähän tuottaa päälle. 

Olen tehnyt jäätävästi töitä jotta olen saanut asunnon yksin maksettua niin tuntuu lohduttomalta antaa ne rahat sitten vuokranantajalle vuokrina. Kymmenessä vuodessa rahat käytetty, entäs sen jälkeen? Eläke tulee olemaan takuueläke jos sitä enää on olemassa silloin.

Sijoita se sata tonnia, kyllä siitä pitäisi 6-7 tuhatta tulla tuottoa vuodessa, sillähän maksat jo viidensadan euron vuokran. 

Minä en osaa antaa sijoitusneuvoja kylläkään. Kysy viisaammilta.

Miten ulalla te oikein olette täällä? Tukieläteillä on ihan ihmeelliset käsitykset sijoittamisen tuotoista.

Jos 100 000 euroa sijoittaa nykyajan hyvällä tuotolla 4% vaikka suoraan osakkeisiin eli ilman mitään sivukuluja, se tuottaa verojen jälkeen käteen 230 euroa kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralle, sijoitat rahat. Jos omavaraisuus kiinnostaa, suurissa kaupungeissa on viljelypalstoja - myös parvekkeellisessa asunnossa voi viljellä vaikka mitä!

Etkö tajua, että jos pieninkin vuokra on ap:n koko tulon suuruinen, hänelle ei jää rahaa ruokaan ja mihinkään muuhun?

Järkevintä olisi löytää joku edullisen vastikkeen omistusasunto, joka olisi rivitaloyksiö pihalla, missä voisi puuhailla. Tai on niitä ihan parinkymmenen neliön omakotitalojakin.

Vierailija kirjoitti:

Mites asumisoikeusasunto? Pieni parvekkeellinen kaksio esimerkiksi.Yli 55 vuotiaille ei ole varallisuusrajoja.

Tätä ehdotan minäkin. En lukenut koko ketjua mutta ainakin Turun seudulla on uudehkoja asoja. Kun myyt vanhan asuntosi niin saat sillä rahalla aso-maksun ja jää säästöön. Tyksiä tuskin ollaan siirtämässä mihinkään ja bussit kulkee hyvin. Myös Vantaalla on asoja vaikkapa Jumbon vieressä, siitäkin hyvät kulkuyhteydet. Tuo osittainen omavaraisuus on ajatuksena kiva mutta myös sosiaaliset suhteet ovat terveydelle tärkeitä, aika harva viihtyy keskellä ei-mitään. Sukulaistenkin on ehkä helpompi kyläillä kun on hyvät kulkuyhteydet ja tarvittaessa voi majoittua hotelliin. 

Vierailija kirjoitti:

Mitenkähän toimisi jos asuisi kerrostalossa tai rivitalossa yksiössä vuokralla mutta ostaisi siirtolapuutarhapalstan mökkeineen? Olisi kesäkoti ja talvikoti. Onko kellään kokemusta?

Entä joku keaämökiksi sopiva pieni omakotitalo, jonka perikunta voi aikanaan myydä pois mökkinä?

Vierailija kirjoitti:

Mitenkähän toimisi jos asuisi kerrostalossa tai rivitalossa yksiössä vuokralla mutta ostaisi siirtolapuutarhapalstan mökkeineen? Olisi kesäkoti ja talvikoti. Onko kellään kokemusta?

Sejän baatii paljon rahaa. Pienen asunnon vuokra vie ap:n kaikki tulot ja siirtolapuutarhasta tulee toinen mokoma isoja kuukausittaisia vuokrakustannuksia. Eli olisi ikäänkuin kaksi vuokra-asuntoa ilman tuloja.

Tässä on myytävänä pieni rivitaloasunto Jyväskylässä omalla pihalla 37 000 euron hintapyyntö, vastike n 160 euroa kuussa.

https://www.etuovi.com/kohde/621402?haku=M2542112524

Tässä Järvenpäästä vastaava, n 9 000 hintapyyntö, vastike 120 kuussa

https://www.etuovi.com/kohde/32609480?haku=M2542112524

Hartolasta vastaava 15 000 maksavana, vastike n 160 kuussa. Mutten tiedämillaiset terveyspalvelut. 

https://www.etuovi.com/kohde/20036823?haku=M2542112524

Onhan näitä Edullisia åikkurivitaloasuntoja pihalla eri puolilla, en saanut selvää aloituksesta, missä päin maata ap haluaa asua.

Vierailija kirjoitti:

Valitsisin vuokra asumisen, voit saada asumistukeakin.

Kyllä te olette yksinkertaisia.

Ap:lla on omaisuutta. Hän EI VOI SAADA ASUMISTUKEA.

Vierailija kirjoitti:

Tässä on myytävänä pieni rivitaloasunto Jyväskylässä omalla pihalla 37 000 euron hintapyyntö, vastike n 160 euroa kuussa.

https://www.etuovi.com/kohde/621402?haku=M2542112524

 

Tässä Järvenpäästä vastaava, n 9 000 hintapyyntö, vastike 120 kuussa

https://www.etuovi.com/kohde/32609480?haku=M2542112524

 

Hartolasta vastaava 15 000 maksavana, vastike n 160 kuussa. Mutten tiedämillaiset terveyspalvelut. 

https://www.etuovi.com/kohde/20036823?haku=M2542112524

 

Onhan näitä Edullisia åikkurivitaloasuntoja pihalla eri puolilla, en saanut selvää aloituksesta, missä päin maata ap haluaa asua.

Minä valitsisin jokun tällaisen. Siihen pihalle sitten lavakauluksia, joissa on helppoa kasvattaa ruokaakin ja lisäksi jotain marjapensaita. 

Kun on monta lavakauluslaatikkoa, niissä on kyllä kitkemistä ja puuhaa kerrakseen, mutta selälle ergonomisempaa kuin maahhan asti kyykistely. Lisäksi tuholaiset ehkä åysyvät paremmin poissa, vaikka tuli minulle yhteen lavakaulukseenkin etanoita. Perunoita voi kasvattaa noissakin ja lisäksi maahan pihan nurkassa ämpäreissä. Marjapensaatkin menevät ja jos on iso piha, niin jopa kääpiöomenapuu. Saa talvella puuhastella ja luoda lunta ja polttaa lyhtyjä pihalla. On kaikenlaista puuhaa, muttei tarvitse luultavasti ajaa nurmikkoa ja jos vähän pitää, voi sen ottaa trimmerillä. Taloyhtiö hoitaa remontit, helpompi myydä pois myöhemmin kuin omakotitalo, koska ei ole sitä pelättyä myyjän vastuuta vuositokulla. Lisäksi pieni rivitaloasunto on yleensä yhdessä kerroksessa eli esteettömämpi kuin vanhat omakotitalot.

Komppaan pientä rivitaloa, jossa piha. Vanha OK-talo olisi aloittajan tilanteessa liian iso taloudellinen riski ja et ap tunnu missään nimessä haluavan kerrostaloon. Parvekkeelta ei kovin runsasta satoa myöskään saa.