Pankinjohtaja: ”Helsingin asuntomarkkinoilla on kasvava koulupiiririski”

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

Pankinjohtaja saa painua sinne missä pippuri kasvaa. Kaksi asiaa, joita ei asumisen järjestelyyn kannata sotkea: pankki ja kiinteistövälittäjä. Tämän kun muistaa säästyy monelta ongelmalta. 

Haluatko sotkea asumiseesi arvonmuutoksia?

Ei arvonmuutoksella ole mitään merkitystä, jos ei ole pakko myydä. Yleensä pakko on vain heillä, joilla on liikaa lainaa liian kalliilla ostettuun taloon/asuntoon. 

Ai yleensä? Tuo liian kallis asunto on kyllä niitä harvinaisempia syitä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

Pankinjohtaja saa painua sinne missä pippuri kasvaa. Kaksi asiaa, joita ei asumisen järjestelyyn kannata sotkea: pankki ja kiinteistövälittäjä. Tämän kun muistaa säästyy monelta ongelmalta. 

Haluatko sotkea asumiseesi arvonmuutoksia?

Ei arvonmuutoksella ole mitään merkitystä, jos ei ole pakko myydä. Yleensä pakko on vain heillä, joilla on liikaa lainaa liian kalliilla ostettuun taloon/asuntoon. 

Ai yleensä? Tuo liian kallis asunto on kyllä niitä harvinaisempia syitä.

Se Itäkeskuksen koulu on 10 vuoden päästä uusi normaali. Asuntojen hinnat ovat laskeneet Lauttasaaressa Kauppalehden mukaan 20 prosenttia ja lasku jatkuu, eli arvo ei ole säilynyt oikein sielläkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

No tämä on kyllä tiedetty jo aiemmin. Marjaniemet ja muut Itiksen kainalossa olevat alueet ovat siksi niin maltillisesti hinnoiteltuja.

Tietääköhän / tajuaakohan tuo Pauna, että muutamat miljoona kämpät merenrannalla mm. Karhusaaressa ovat Itä-Helsinkiä. Samoin esimerkiksi Kulosaaren suurlähetystöalue... 

Mihin näiltä alueilta mennään kouluun?

Miljoonakämppiä on myös Tammisalossa, Marjaniemessä, Vartioharjussa/kylässä, Laajasalossa, Jollaksessa, Kaitalahdessa, Vuosaaressa, Ramsinniemessä jne..

Ei ne kaikki vain luototuskelppoiset siellä Westendissä asu.

Korjaan, että nuo olivat kalliita asuinalueita 2021. Sittemmin hinnat romahtivat 

Uutta nousua odotellessa. Niin ne romahtivat myös Töölössä. Ja sielläkin on peukuttajia siinä missä muuallakin. 

Ihan jokaisen lapsiperheen tulee miettiä että mikä se koulu tulee olemaan kun lapset ovat siinä iässä.  Tai ennenhän se asuinpaikka tulee olla jo. 

Jotkut pariskunnat ovat ovelasti hoitaneet asian eroamalla paperilla ja näin saadaan vanhemmat eri paikkoihin kirjoille. Sitten koulu katsotaan sen mukaan missä lähivanhempi asuu. Oikeastihan arki pyörii normaalisti, mutta tällaisiin temppuihin se on turvauduttava jotta saa mitä haluaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä on Baltian maat, Puola ja muu Itä-Eurooppa kovaa huutoa tulevina vuosikymmeninä, luulen että valkoiset lähtevät sinne sankoin joukoin

Jossain vaiheessa "minulla oli unelma" myös että Suomi voisi olla Keski-euroopasta tulevan valkovuodon vastaanottavana maana ja hyötyä siitä, mutta se mahdollisuus on tainnut mennä ohi viimeistään 2015, ja jatkuu vaan.

Valkovuodon... 😂😂😂😂😂 Kannattaisi varmaan vähän miettiä mitä kirjoittaa. Toisaalta, ethän sä välttämättä tiedä, mitä valkovuoto on.... 

Muistan, kun vuosina 2009-2013 perussuomalaisia syytettiin rasisteiksi. Nyt nämä samat tyypit valittavat, kun lapsen koulussa onkin maahanmuuttajia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

Pankinjohtaja saa painua sinne missä pippuri kasvaa. Kaksi asiaa, joita ei asumisen järjestelyyn kannata sotkea: pankki ja kiinteistövälittäjä. Tämän kun muistaa säästyy monelta ongelmalta. 

Haluatko sotkea asumiseesi arvonmuutoksia?

Ei arvonmuutoksella ole mitään merkitystä, jos ei ole pakko myydä. Yleensä pakko on vain heillä, joilla on liikaa lainaa liian kalliilla ostettuun taloon/asuntoon. 

Sulle tai jälkeläisillesi ei ole väliä kaksinkertaistuuko kiinteistösi arvo vai putoaako se nollaan? Haluatko lukita vastauksesi?

Edelleenkin, jos asuntoa/taloa ei ole myymässä, ei arvonmuutoksella ole merkitystä. Perimistilanteessa perintövero määräytyy sen hetkisen arvon mukaan, joten mitä pienempi arvo, sitä vähemmän perintöveroa. Ehkä sun muksut ovatkin samanlaisia materialisteja kuin sä ja luulevat, että elämä on sitä paremmin, mitä enemmän on omaisuutta. 

Toivon ettet ole noin yksinkertainen, vaan että haluat vaan aukoa päätäsi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

Pankinjohtaja saa painua sinne missä pippuri kasvaa. Kaksi asiaa, joita ei asumisen järjestelyyn kannata sotkea: pankki ja kiinteistövälittäjä. Tämän kun muistaa säästyy monelta ongelmalta. 

Haluatko sotkea asumiseesi arvonmuutoksia?

Ei arvonmuutoksella ole mitään merkitystä, jos ei ole pakko myydä. Yleensä pakko on vain heillä, joilla on liikaa lainaa liian kalliilla ostettuun taloon/asuntoon. 

Ai yleensä? Tuo liian kallis asunto on kyllä niitä harvinaisempia syitä.

Se Itäkeskuksen koulu on 10 vuoden päästä uusi normaali. Asuntojen hinnat ovat laskeneet Lauttasaaressa Kauppalehden mukaan 20 prosenttia ja lasku jatkuu, eli arvo ei ole säilynyt oikein sielläkään.

Kauppalehti:

"Lauttasaaressa asuntojen hinnat ovat painuneet jo 20 prosenttia – Välittäjä vertaa Tinderiin: ”Aina voi etsiä parempaa”

Helsingin suosikkialueen hinnat laskevat yhä, vaikka alue erottuu edukseen myytävien asuntojen markkinointiajoissa."

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/1f9aa8fe-abce-4f5b-8c46-0639b72b12…

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

Pankinjohtaja saa painua sinne missä pippuri kasvaa. Kaksi asiaa, joita ei asumisen järjestelyyn kannata sotkea: pankki ja kiinteistövälittäjä. Tämän kun muistaa säästyy monelta ongelmalta. 

Haluatko sotkea asumiseesi arvonmuutoksia?

Ei arvonmuutoksella ole mitään merkitystä, jos ei ole pakko myydä. Yleensä pakko on vain heillä, joilla on liikaa lainaa liian kalliilla ostettuun taloon/asuntoon. 

Ai yleensä? Tuo liian kallis asunto on kyllä niitä harvinaisempia syitä.

No minkä muun syyn vuoksi olisi pakko myydä kuin sen, ettei kykene maksamaan lainanlyhennystä ja korkoa? 

Vierailija kirjoitti:

Ihan jokaisen lapsiperheen tulee miettiä että mikä se koulu tulee olemaan kun lapset ovat siinä iässä.  Tai ennenhän se asuinpaikka tulee olla jo. 

 

Jotkut pariskunnat ovat ovelasti hoitaneet asian eroamalla paperilla ja näin saadaan vanhemmat eri paikkoihin kirjoille. Sitten koulu katsotaan sen mukaan missä lähivanhempi asuu. Oikeastihan arki pyörii normaalisti, mutta tällaisiin temppuihin se on turvauduttava jotta saa mitä haluaa.

Se että sä tai joku sun idarikaverisi tekee noin, ei tarkoita, että tuo olisi mitenkään yleinen tapa toimia. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä on Baltian maat, Puola ja muu Itä-Eurooppa kovaa huutoa tulevina vuosikymmeninä, luulen että valkoiset lähtevät sinne sankoin joukoin

Jossain vaiheessa "minulla oli unelma" myös että Suomi voisi olla Keski-euroopasta tulevan valkovuodon vastaanottavana maana ja hyötyä siitä, mutta se mahdollisuus on tainnut mennä ohi viimeistään 2015, ja jatkuu vaan.

Valkovuodon... 😂😂😂😂😂 Kannattaisi varmaan vähän miettiä mitä kirjoittaa. Toisaalta, ethän sä välttämättä tiedä, mitä valkovuoto on.... 

Muistan, kun vuosina 2009-2013 perussuomalaisia syytettiin rasisteiksi. Nyt nämä samat tyypit valittavat, kun lapsen koulussa onkin maahanmuuttajia

Tekoäly voi sivistää sua... 

"Valkovuoto on emättimestä normaalisti erittyvä erite, jonka tehtävä on pitää emätin puhtaana ja suojata sitä tulehduksilta.  Se koostuu emättimen ja kohdunkaulan eritteistä, limakalvoilta irronneista soluista sekä maitohappobakteereista, ja sen pH-arvo on hapan (n.  3,8–4,0).

Valkovuodon määrä ja koostumus vaihtelevat kuukautiskierron ja iän mukaan:

Ovulaation aikana erite on runsasta, kirkasta ja venyvää. 

Kuukautisia edeltäen valkovuoto muuttuu usein kermaisemmaksi ja valkoisemmaksi. 

Raskauden aikana valkovuoto runsastuu hormonivaikutuksen vuoksi, kun taas vaihdevuosien jälkeen se niukkenee. 

Poikkeava valkovuoto, kuten pahanhajuinen, vihertävä, kokkareinen tai verinen erite, voi viitata hiiva- tai bakteeritulehdukseen sekä muihin infektioihin.  Tällöin on suositeltavaa hakeutua lääkärin arvioon, erityisesti jos oireisiin liittyy kutinaa, kirvelyä tai alavatsakipuja."

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eiku on riski, että koulutuspoliittisilla päätöksillään päättäjät epäsuorasti nostavat oman asuntonsa hintaa.

Lauttasaaresta tulee ensistäkin halutumpi. Ja kalliimpi.

No ei kyllä tule. Siellä on vain ahtaita kerrostalokämppiä ja muutama pientalo. Moni ei suostu asumaan ylipaahteisessa vanhassa kerrostalossa sitä ainoaa elämäänsä jos tietää miten paljon mukavampaa on asua pientalossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eiku on riski, että koulutuspoliittisilla päätöksillään päättäjät epäsuorasti nostavat oman asuntonsa hintaa.

Lauttasaaresta tulee ensistäkin halutumpi. Ja kalliimpi.

No ei kyllä tule. Siellä on vain ahtaita kerrostalokämppiä ja muutama pientalo. Moni ei suostu asumaan ylipaahteisessa vanhassa kerrostalossa sitä ainoaa elämäänsä jos tietää miten paljon mukavampaa on asua pientalossa.

Lauttasaaren ongelma on lauttasaarelaiset. Aivan kuten Espoon ongelma on espoolaiset ja Turun ongelma turkulaiset. Kaikki olisivat mukavia metsoja asua, jos noita ongelmia ei niissä olisi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi asun kunnassa, jota Migrin off-the-record kommenteissa on kutsuttu "arjalaisen ajatusmaailman" hallitsemaksi. 

Onneksi kuntapäätttäjåt pitävät linjansa "arjalaisuuden" suhteen - ihonväriin, uskontoon, kulttuuriin katsomatta perhe on tervetullut kunhan vanhemmat ovat koulutettuja & köyvät töissä. Ja ne toisenlaiset tulijat voivat mennä muiden kuntien riesaksi.

Itse asuin aikoinaan Kirkkonummella alueella, jota kaverini kutsui "Lebensborn"-alueeksi. :-) Mutta sekin alue on nyt paskottu kerrostaloilla.
No, teimme valkovuoto-liikkeen oikeaan aikaan juuri ennenkuin alueen profiili muuttui.

Mihin päin tämmöinen tavallinen, valkoinen ydinperhe voisi muuttaa?

Lähdimme pois pk-seudulta. Onhan näitä paikkoja. Ja hullua on, kaikilla mittareilla elämänlaatu vain parani vrt. Kehä 3 sisäinen pk-seutu.

Eikä tarvitse lähteä edes kovin kauas. Tunnin sisällä Helsingistä löytyy jo monia vaihtoehtoja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankinjohtaja siis sanoo, ettei kannata ostaa asuntoa mistään kohtaa Itä-Helsinkiä, ei edes Herttoniemestä

No tämä on kyllä tiedetty jo aiemmin. Marjaniemet ja muut Itiksen kainalossa olevat alueet ovat siksi niin maltillisesti hinnoiteltuja.

Tietääköhän / tajuaakohan tuo Pauna, että muutamat miljoona kämpät merenrannalla mm. Karhusaaressa ovat Itä-Helsinkiä. Samoin esimerkiksi Kulosaaren suurlähetystöalue... 

Mihin näiltä alueilta mennään kouluun?

Miljoonakämppiä on myös Tammisalossa, Marjaniemessä, Vartioharjussa/kylässä, Laajasalossa, Jollaksessa, Kaitalahdessa, Vuosaaressa, Ramsinniemessä jne..

Ei ne kaikki vain luototuskelppoiset siellä Westendissä asu.

Korjaan, että nuo olivat kalliita asuinalueita 2021. Sittemmin hinnat romahtivat 

Ne mihinkään ole romahtaneet. Ja Marjaniemessä on hyvä uusi koulu ja yläkoulu Puotilassa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No, just! Kouluriski.. voi herran tuutelis, jos ei on muita kuin suomalaisia luokalla 😡😳😄

Ihan sopii yrittää löytää sellainen koulu. Aika moni ulkomaalainen opiskelee ahkerammin kuin suomalainen. 

Koulussa töissä olevana juuri näin. Kun suomalainen lapsi melskaa ja kotiin laittaa viestiä, tulee yleensä selitys huonolle käytökselle ja lasta pitää vain ymmärtää. Kun ulkomaalaistaustalla olevalle laittaa viestin, on viesti yleensä ”keskustelemme lapsen kanssa kotona. Emme hyväksy huonoa käytöstä”. 

Höpöhöpö, kunhan sanovat vaan ja lapsi nauraa partaansa. Ootsä tosi sinisilmäinen. Opet taitaa olla?

Chat gpt laski, paljonko maksaisi viidelle oppilaalle (kolmasluokkalaisia) järjestettävä yksityisopetus palkkoineen ja kaikkine kuluineen sillä olettamalla, että tilat olisi valmiina käytössä jonkun oppilaan kotona esim. Tekoälyn mukaan summa olisi per oppilas keskimäärin 29000€ lukukaudessa. Tähän on laskettu tosiaan mukaan kaikki oppimateriaaleista, vakuutuksista, ruokailuista, kirjanpidosta, tarkastuksista, tietotekniikasta ym alkaen. 

Ei mikään mahdoton summa varakkaille ihmisille. Vertailun vuoksi Suomessa normaalikokoisten koulujen perusopetuksen hinta per oppilas on keskimäärin 12 000 euroa per lukukausi.

Hyvinkin jatkossa saattaa tulla tällaisia hyvin toimeen tulevien pienempiä omia kotikouluja, joihin oppilaat valitaan tarkasti. 

Hypolla taitaa olla ajatus jumissa. Joko he panostavat omaan vuokraustoimintaan tällaisilla ulostuloilla, koska kukaan ei ostaisi/luotottaisi enää itä-helsingistä kun ”niin kauheaa tämä koulurajojen siirto”, tai sitten heidän oma luototuskantansa on juuri näitä vähävaraisimpien asuntoja, eli pyrkivät suojaamaan etteivät muut luotottaisi ko.alueelle asuntoja ja näin ollen heidän markkinaosuutensa kasvaisi. Sillä oikeasti, ne joilla on varaa ostaa asunto ”mistä vaan” saavat kyllä lainaa muistakin, markkinoilla isompaa markkinaosuutta pitävistä pankeista.

Mikä onkaan hyöty Hypolle laulaa tällaista ja miksi muut pankit eivät sano samaa?

Oisko tämä pankki kärkkymässä lisää paniikissa ja edullisesti myytäviä asuntoja ko.alueelta, jotta voi kasvattaa vuokrattavien asuntojen määrää? Ja vuokratuottohan tulee ainakin osittain valtiolta.

Kappas.

Vierailija kirjoitti:

Kaikkien etuhan olisi että ne pennut oppii sujuvaa suomea, parhaiten oppisivat kun heidät jaettaisiin eri kouluihin, muutama per luokka niin ettei ole kokoajan lähinnä omankielistä puhetta ympärillä.

Muutama per luokka taitaa valitettavasti olla liikaa, siinähän on ihan riittävästi oman viiteryhmän syntymiseksi. Pitäisi olla varmaan korkeintaan pari per luokka, jotta oikeasti integroituisi ympäröivään porukkaan. Mutta se lienee epärealistista, ei kai eri kouluja edes ole niin paljon, että tuo olisi mahdollista.

Toiseksi paras vaihtoehto olisi varmaan se, että luokat voisi suunnitella niin, että vaikka enemmistö olisi S2-oppilaita, mitään tiettyä etnistä/kieliryhmää ei olisi monta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos ostat 500 000€ kodin ja yhtäkkiä sieltä pitäisikin mennä Lähi-itäkeskuksen basaarikouluun, mikään muu lapsiperhe ei enää myöhemmin osta sitä samaan hintaan. Eikä pariskunta tai yksinasuvakaan halua ostaa perhekokoista asuntoa.

Että sinne meni monen rahat. Lainataakka tuntuu varmasti aiempaakin raskaammalta, nyt kun mahdollisen taloudellisen kriisin kohdatessa ei voikaan vain myydä taloa pois.

No en haluiskaa myydä taloani rasselle, jonka mielestä talo on perseestä koska lähikoulussa on ulkomaalaisia. Ostakoon sitten muualta. Kyllä meitä parempi palkkaisia ja avarakatseisia asiantuntijoita riittää. Kelpaa talo markkinoille, nou problems. Ei oo persuloiden rahoista kiinni talon myynti, ku ei niillä edes ole rahaa tällaiseen lukaaliin. On jakutsit ja kaikki.

 

 

Omakotitaloasuja

Oletan, että sinä avarakatseinen henkilö asut Suvelassa ja lapsesi käyvät Kirstin koulua jossa 92% oppilaista on vieraskielisiä. Siinä sitä on rikkautta, eikä varmasti yhtäkään persua asu naapurissa.