Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainaa ei tarvitse maksaa pois, hoksauttaa pankin asiakkuuspäällikkö!
08.06.2026 |
https://www.hs.fi/visio/art-2000012008617.html
Siinnäs kuulitte, ei ku vaan marssiin nyt pankkiin lainaa pyytämään, muista ottaa hattu kouraan ja pyyhkiä kengät!
Kommentit (87)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No onhan se kivempi lapsille sitten kun vanhemmista aika jättää.
Tämä on minusta kanssa jännä ajatus, koska yleensä perinnön saa silloin, kun rahaa ei enää niin paljoa tarvitsisi ja on itse työelämässä hyvässä asemassa.
Tähän eivät voi nuoremmat sukupolvet tosiaankaan luottaa. Monet eivät koskaan tule saavuttamaan vanhempiensa tulo- tai elintasoa. Tekoälyn mahdollisen voittokulun myötä siihen on suurella enemmistöllä vielä vähemmän tilaisuuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No onhan se kivempi lapsille sitten kun vanhemmista aika jättää.
Tämä on minusta kanssa jännä ajatus, koska yleensä perinnön saa silloin, kun rahaa ei enää niin paljoa tarvitsisi ja on itse työelämässä hyvässä asemassa.
Tähän eivät voi nuoremmat sukupolvet tosiaankaan luottaa. Monet eivät koskaan tule saavuttamaan vanhempiensa tulo- tai elintasoa. Tekoälyn mahdollisen voittokulun myötä siihen on suurella enemmistöllä vielä vähemmän tilaisuuksia.
Moni nykyinen teini-ikäinen ei tule koskaan omistamaan asuntoa ellei saa sitä perintönä. Tai hinnat romahda kunnolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämähän on muualla Euroopassa ihan tavallista. Laina kannattaa maksaa pois vain jos siihen on selvästi ylimääräistä rahaa. Jos ei ole, kannattaa pitää elintaso yllä mahdollisimman pienellä lainanmaksulla. Se ole mikään itseisarvo, että ei ole lainaa.
Elintaso nousi roimasti kun asuntolaina oli maksettu
Hienoa hermanni! Sitten saatkin alkaa maksaa kattoremonttia, julkisivuremonttia, putkiremonttia, sähköjen uusimista, parveke- ja hissiremontteja, salaojia ja piha-alueiden kunnostusta, nousevia kiinteistöveroja, ainiin pitäisikö sitä omaa kämppää remontoida joskus sisältäkin ja uusia keittiö jne loputonta velkaoravanpyörässä pyörimistä. Mutta siihenhän ihmisiä yritetään jallittaa koska se on työnteettäjäpuolen, pankkien ja poliitikkojen etu että joudut siellä raatamaan ja juoksemaan.
Kun omistusasumiseen ei ole kajonnut tikullakaan on vapaa lähtemään paremmille seuduille vaikka sitten muualle eurooppaan kun meno alkaa olla suomessa liian karvasta jossain vaiheessa. Miten ruusuisesti muuten arvelet asuntokaupan käyvän sodan alla tai sodan aikana suomessa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No kyllä se velka, varsinkin iso on melkoinen painolasti kymmeniä vuosia. Katsos kun nykyään olet sen kanssa hyvin kusisessa tilanteessa hyvin äkkiä kun työpaikka meneekin alta ja joudut painimaan sekä sen painajaismaisen velkataakan, asunnon pahasti takkuavan myynnin ja nykyajan irvokkaan työnhakusirkuksen kanssa jossa vastaus sadan tai tuhannenkin työlään ja kalliin videocv haastattelu rekrytesti hr kanarallin jälkeenkin on käytännössä aina ”ei kiitos”.
Tämä. Se työelämän epävakaus ja hyvin vaikea uudelleen työllistyminen irtisanomisen jälkeen on pääsyynä myöskin siihen ettei monikaan ala hankkia lapsia enää nykyään. Toki muitakin hyviä syitänon olla hankkimatta mutta edes ne joista voisi olla hyviksi vanhemmiksi eivät siihen nyt mielellään ryhdy kun ihmisten elämästä on tehty niin epävarmaa ja voit koska tahansa joutua mielipuolisen kiusaamisen kohteeksi ja ihmisarvonkin menettäneenä perikatoon jos joudut työttömäksi.
Tuosta ikuisesta lainasta hyötyy vain pankki. Suomalainen asunnonostaja maksaa ripeästi lainan pois jolloin maksutkin loppuvat ja omaisuus karttuu. Asuminen on halpaa omassa kokonaan maksetussa asunnossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa ei aina makseta.
Ruotsissa on muuttunut 10v sitten laki pisin laina-aika 35v ja pakko lyhentää lainapääomaa. Ruotsiin vertaajat kusettaa tässä.
Havainnollistava esimerkkilasku: Jos otat 3 000 000 kruunun (n. 265 000 e) asuntolainan, jonka keskikorko pysyy tasaisesti 3,00 %:ssa seuraavat 30 vuotta etkä lyhennä lainapääomaa lainkaan, maksat pelkkiä korkoja 90 000 kruunua (n. 7 950 e) vuodessa. Kolmenkymmenen vuoden aikana pelkkien korkojen kokonaissumma on 2 700 000 kruunua (n. 238 000 e), ja alkuperäinen velka on edelleen maksamatta. Tämä tekee lainan kokonaiskustannuksista pitkässä juoksussa valtavat
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vielä 7 kuukautta 852 kk ja laina maksettu 25 vuotta, tulipahan maksettua.
"Yleistukea vähentävät pääomatulot, ove, omaishoidontuki, tekijänoikeuskorvaukset ja perhehoitajan palkkiot myös yli 55-vuotiailla työttömillä."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämähän on muualla Euroopassa ihan tavallista. Laina kannattaa maksaa pois vain jos siihen on selvästi ylimääräistä rahaa. Jos ei ole, kannattaa pitää elintaso yllä mahdollisimman pienellä lainanmaksulla. Se ole mikään itseisarvo, että ei ole lainaa.
Siksi muualla Euroopassa pienet alueelliset pankit menestyvät: ne saavat asuntolainoista hulppeita korkotuottoja. Käytänkö mieluummin 150 e/kk itseeni vai annanko sen pankille korkoina, siinäpä pulma?
No kyllä sä käytät itseesi silloinkin, jos sun on pitänyt se laina sitä varten ottaa.
Ei nää tajua. Ne maksaa mieluummin paljon enemmän jollekin vuokraloordille, kuin maksaisivat omaa omaisuuttaan. Se vokranantajakin todennäköisesti maksaa korkoa pankille, mutta koska se ei soraan näy, niin se on eri asia
Todellisuudessa nämä yrittää todistaa itselleen miksi on parempi asua vuokralla, kun pankista ei lainaa heru
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämähän on muualla Euroopassa ihan tavallista. Laina kannattaa maksaa pois vain jos siihen on selvästi ylimääräistä rahaa. Jos ei ole, kannattaa pitää elintaso yllä mahdollisimman pienellä lainanmaksulla. Se ole mikään itseisarvo, että ei ole lainaa.
Elintaso nousi roimasti kun asuntolaina oli maksettu
Hienoa hermanni! Sitten saatkin alkaa maksaa kattoremonttia, julkisivuremonttia, putkiremonttia, sähköjen uusimista, parveke- ja hissiremontteja, salaojia ja piha-alueiden kunnostusta, nousevia kiinteistöveroja, ainiin pitäisikö sitä omaa kämppää remontoida joskus sisältäkin ja uusia keittiö jne loputonta velkaoravanpyörässä pyörimistä. Mutta siihenhän ihmisiä yritetään jallittaa koska se on työnteettäjäpuolen, pankkien ja poliitikkojen etu että joudut siellä raatamaan ja juoksemaan.
Kun omistusasumiseen ei ole kajonnut tikullakaan on vapaa lähtemään paremmille seuduille vaikka sitten muualle eurooppaan kun meno alkaa olla suomessa liian karvasta jossain vaiheessa. Miten ruusuisesti muuten arvelet asuntokaupan käyvän sodan alla tai sodan aikana suomessa?
Eli jättäisit kaikki huollot tekemättä niin kauan kun asuntolainaa on jäljellä ja alkaisit ylläpitämään asuntoa vasta sitten kun kaikki lainat on maksettu. Oikeasti tosi hienosti hoidat talouttasi, eikä sulla vuokraluukussa tietenkään makseta remonteista yhtään mitään? Vuokrakaan ei koskaan nouse, kun sinä muutat aina uuteen rähjään asumaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tuosta ikuisesta lainasta hyötyy vain pankki. Suomalainen asunnonostaja maksaa ripeästi lainan pois jolloin maksutkin loppuvat ja omaisuus karttuu. Asuminen on halpaa omassa kokonaan maksetussa asunnossa.
Ei se siinä kyllä halpaa ole jos lasket ne kulut kaikkineen. Niinkuin tuossa sanottiin edellä, on jos jonkunlaista kallista remonttia, huoltoa ja peruskorjausta sitten siinä vaiheessa kun laina on maksettu, myös laina-aikana maksetut rasvaiset summat pelkkiä korkoja ja lainanhoitokuluja, isot transaktiokulut välityspalkkioineen ja varainsiirtoveroineen etenkin jos joudutkin vaihtamaan asuntoa joskus. Isot riskit myös erittäin kalliista ja pitkistä oikeusjutuista tai ihan vaikka jos se homehtuu tai vaurioituu omassakin käytössä.
Kirsikkana kakun päällä vielä se asuntoon sidottu valtava pääoma mikä on tuottamattomana rapistuvissa seinissä, esim jo vaikka 200 k€ tuottaisi etf:issä tai osakkeissa jo erittäin pienelläkin 2,5% nettotuotto odotuksella 5000€/v eli 420€/kk käteen joka kuukausi tekemättä itse mitään ja hyvin hajautettuna ja varovaisella tuotto-odotuksella hyvin vähäisellä riskillä verrattuna siihen että koko summa olisi kiinni tuottamattomana yhdessä yhä vain synkistyvässä suomessa sijaitsevassa asunnossa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No onhan se kivempi lapsille sitten kun vanhemmista aika jättää.
Tämä on minusta kanssa jännä ajatus, koska yleensä perinnön saa silloin, kun rahaa ei enää niin paljoa tarvitsisi ja on itse työelämässä hyvässä asemassa.
Tähän eivät voi nuoremmat sukupolvet tosiaankaan luottaa. Monet eivät koskaan tule saavuttamaan vanhempiensa tulo- tai elintasoa. Tekoälyn mahdollisen voittokulun myötä siihen on suurella enemmistöllä vielä vähemmän tilaisuuksia.
Moni nykyinen teini-ikäinen ei tule koskaan omistamaan asuntoa ellei saa sitä perintönä. Tai hinnat romahda kunnolla.
Ihan samalla tavalla tulevat omistamaan kuin aikaisemmatkin sukupolvet. Kaikki on oikeastaan kiinni vain siitä minkä verran on kiinnostusta opiskella ja tehdä työtä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuosta ikuisesta lainasta hyötyy vain pankki. Suomalainen asunnonostaja maksaa ripeästi lainan pois jolloin maksutkin loppuvat ja omaisuus karttuu. Asuminen on halpaa omassa kokonaan maksetussa asunnossa.
Ei se siinä kyllä halpaa ole jos lasket ne kulut kaikkineen. Niinkuin tuossa sanottiin edellä, on jos jonkunlaista kallista remonttia, huoltoa ja peruskorjausta sitten siinä vaiheessa kun laina on maksettu, myös laina-aikana maksetut rasvaiset summat pelkkiä korkoja ja lainanhoitokuluja, isot transaktiokulut välityspalkkioineen ja varainsiirtoveroineen etenkin jos joudutkin vaihtamaan asuntoa joskus. Isot riskit myös erittäin kalliista ja pitkistä oikeusjutuista tai ihan vaikka jos se homehtuu tai vaurioituu omassakin käytössä.
Kirsikkana kakun päällä vielä se asuntoon sidottu valtava pääoma mikä on tuottamattomana rapistuvissa seinissä, esim jo vaikka 200 k€ tuottaisi etf:issä tai osakkeissa jo erittäin pienelläkin 2,5% nettotuotto odotuksella 5000€/v eli 420€/kk käteen joka kuukausi tekemättä itse mitään ja hyvin hajautettuna ja varovaisella tuotto-odotuksella hyvin vähäisellä riskillä verrattuna siihen että koko summa olisi kiinni tuottamattomana yhdessä yhä vain synkistyvässä suomessa sijaitsevassa asunnossa.
Et maksa siis nykyisin asumisestasi yhtään mitään muka?
Missä veneen alla oikein asut, jos kaikki tulosi jäävät sijoitettavaksi, kun vuokraa et maksa mihinkään
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No kyllä se velka, varsinkin iso on melkoinen painolasti kymmeniä vuosia. Katsos kun nykyään olet sen kanssa hyvin kusisessa tilanteessa hyvin äkkiä kun työpaikka meneekin alta ja joudut painimaan sekä sen painajaismaisen velkataakan, asunnon pahasti takkuavan myynnin ja nykyajan irvokkaan työnhakusirkuksen kanssa jossa vastaus sadan tai tuhannenkin työlään ja kalliin videocv haastattelu rekrytesti hr kanarallin jälkeenkin on käytännössä aina ”ei kiitos”.
Tämä. Se työelämän epävakaus ja hyvin vaikea uudelleen työllistyminen irtisanomisen jälkeen on pääsyynä myöskin siihen ettei monikaan ala hankkia lapsia enää nykyään. Toki muitakin hyviä syitänon olla hankkimatta mutta edes ne joista voisi olla hyviksi vanhemmiksi eivät siihen nyt mielellään ryhdy kun ihmisten elämästä on tehty niin epävarmaa ja voit koska tahansa joutua mielipuolisen kiusaamisen kohteeksi ja ihmisarvonkin menettäneenä perikatoon jos joudut työttömäksi.
Niin noh, tossa kuviossa sillä nyt ole mitään väliä onko sulla lainan lyhennys ja korot maksettavana vai ei.
Suomessa on 57000 korkeakoulututkinnon suorittanutta työttömänä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruotsissa ei aina makseta.
Ruotsissa on muuttunut 10v sitten laki pisin laina-aika 35v ja pakko lyhentää lainapääomaa. Ruotsiin vertaajat kusettaa tässä.
Ruotsissa myös pääsee kantaruotsalainen äidinkielenään ruotsia puhuva helposti töihin ja myös uudelleentyöllistyminen onnistuu hyvin ja kohtuullisessa ajassa ilman alentavaa ja perikatoon vievää toivotonta sirkusta. Myös uudelleen kouluttautuminen ja työnantajien panos työllistymisen helpottamiseksi toimii ihan eri tasolla kuin suomessa. Joten vähän eri maailma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuosta ikuisesta lainasta hyötyy vain pankki. Suomalainen asunnonostaja maksaa ripeästi lainan pois jolloin maksutkin loppuvat ja omaisuus karttuu. Asuminen on halpaa omassa kokonaan maksetussa asunnossa.
Ei se siinä kyllä halpaa ole jos lasket ne kulut kaikkineen. Niinkuin tuossa sanottiin edellä, on jos jonkunlaista kallista remonttia, huoltoa ja peruskorjausta sitten siinä vaiheessa kun laina on maksettu, myös laina-aikana maksetut rasvaiset summat pelkkiä korkoja ja lainanhoitokuluja, isot transaktiokulut välityspalkkioineen ja varainsiirtoveroineen etenkin jos joudutkin vaihtamaan asuntoa joskus. Isot riskit myös erittäin kalliista ja pitkistä oikeusjutuista tai ihan vaikka jos se homehtuu tai vaurioituu omassakin käytössä.
Kirsikkana kakun päällä vielä se asuntoon sidottu valtava pääoma mikä on tuottamattomana rapistuvissa seinissä, esim jo vaikka 200 k€ tuottaisi etf:issä tai osakkeissa jo erittäin pienelläkin 2,5% nettotuotto odotuksella 5000€/v eli 420€/kk käteen joka kuukausi tekemättä itse mitään ja hyvin hajautettuna ja varovaisella tuotto-odotuksella hyvin vähäisellä riskillä verrattuna siihen että koko summa olisi kiinni tuottamattomana yhdessä yhä vain synkistyvässä suomessa sijaitsevassa asunnossa.
Et maksa siis nykyisin asumisestasi yhtään mitään muka?
Missä veneen alla oikein asut, jos kaikki tulosi jäävät sijoitettavaksi, kun vuokraa et maksa mihinkään
Olen jo yli 50v enkä koskaan omistanut yhtäkään asuntoa. Ihan hyvin on näyttänyt toimivan tämä strategia, nykyisin olisi helposti varaa ostaa vaikka 400 k€ asunto käteisellä mutta ei tulisi edellä mainituista syistä mieleenkään. Ja kyllä, olen aloittanut nollasta, kaikki omalla työllä ja säästämällä ja sijoittamalla ansaittua, ei penniäkään perintöjä eikä ole tulossakaan.
Nykymaailmassa harkitsisin asunnon ostamista suomesta vielä vähemmän kuin aikoinaan aiemmin jolloin sitä kyllä harkitsin mutta tulin aina tulokseen ettei se ole järkevää. Nykyisin työelämän muuttuminen selvästi huonommaksi ja työllistymisen vaikeus sekä vielä päälle suomeen pahasti osuvat kv-kriisien seuraukset ja jopa aika lähellä oleva todellinen sodan uhka tekevät asiasta itsestään selvän, ei vaan ole järkeä sitoa itseään ja pääomiaan yhteen suomessa olevaan asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä itseisarvo velattomuus Suomessa on? Siitä ei saa mitään palkintoa. Jos on perillisiä, niin voin vielä ymmärtää, mutta muutan en.
No kyllä se velka, varsinkin iso on melkoinen painolasti kymmeniä vuosia. Katsos kun nykyään olet sen kanssa hyvin kusisessa tilanteessa hyvin äkkiä kun työpaikka meneekin alta ja joudut painimaan sekä sen painajaismaisen velkataakan, asunnon pahasti takkuavan myynnin ja nykyajan irvokkaan työnhakusirkuksen kanssa jossa vastaus sadan tai tuhannenkin työlään ja kalliin videocv haastattelu rekrytesti hr kanarallin jälkeenkin on käytännössä aina ”ei kiitos”.
Tämä. Se työelämän epävakaus ja hyvin vaikea uudelleen työllistyminen irtisanomisen jälkeen on pääsyynä myöskin siihen ettei monikaan ala hankkia lapsia enää nykyään. Toki muitakin hyviä syitänon olla hankkimatta mutta edes ne joista voisi olla hyviksi vanhemmiksi eivät siihen nyt mielellään ryhdy kun ihmisten elämästä on tehty niin epävarmaa ja voit koska tahansa joutua mielipuolisen kiusaamisen kohteeksi ja ihmisarvonkin menettäneenä perikatoon jos joudut työttömäksi.
Niin noh, tossa kuviossa sillä nyt ole mitään väliä onko sulla lainan lyhennys ja korot maksettavana vai ei.
Tämäpä. Jos paska osuu tuulettimeen, aika laiha lohtu on se, jos olet juuri viimeiset sääatösi laittanut lainan poismaksuun. Sä et saa asumistukea siihen omaan aauntoon kuitenkaan ja myyntiinhän se menee, jos on mennäkseen. Puhutaan kuitenkin jo otetuista lainoista eikä uuden lainan ottamisesta. Se ei tietenkään ole järkevää ylipäätään, jos haluaa varmanpäälle elää.
Aika kurjaa, jos et osaa ajatella asiaa muuta kuin omasta tilanteestasi käsin.