Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitalossa asuminen on naurettavan halpaa, kun lainat on maksettu
Kommentit (107)
Jos omakotitalo on sivummalla voi tarvita auton.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi sä vertaat omakotitalossa asumista vuokralla asumiseen? Mikset vertaa omistusasuntoon?
Kerrostaloasunnossa omistajana asuminen on sikakallista, kun talossa alkaa putki-, julkisivu-, hissi- ja kattoremontit. Etkä käytännössä voi niihin juuri vaikuttaa
No ei niitä joka vuosi tehdä ja kulut jakautuu osakkeiden mukaan. pitäähän sitä omakotitaloakin ylläpitää ja kulut maksaa yksi.
Maaseudulta kelataksilla lääkäriin, jos saa siihen luvan sairaalasta. 50 euroa edestakaisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paitsi kun tulee kattoremontti, kylppäriremontti tai salaojaremontti.
Meillä kattoremontti, kylppäriremontti (meni vakuutukseen), putkiremontit ja keittiöremontti on jo tehty.
Halpaaha tässä nyt on asua. Ei ole mitään remonttitarpeita
Miksei kerrostalossa rempat voisi mennä vakuutuksen piikkiin?
Kodinsiivousyritys jne laskuttaa yleensä myös kilometrikorvaukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paitsi kun tulee kattoremontti, kylppäriremontti tai salaojaremontti.
Meillä kattoremontti, kylppäriremontti (meni vakuutukseen), putkiremontit ja keittiöremontti on jo tehty.
Halpaaha tässä nyt on asua. Ei ole mitään remonttitarpeita
Miksei kerrostalossa rempat voisi mennä vakuutuksen piikkiin?
No, ei mene kummassakaan, jos on tarpeeksi vanhat. Vakuutuksissa on ikäpoistot. Toki jos 20 vuotta vanha katto vuotaa niin ehkä sitten.
Vierailija kirjoitti:
Kodinsiivousyritys jne laskuttaa yleensä myös kilometrikorvaukset.
Kyllä. Olen nähnyt tollasen laskun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Paitsi kun tulee kattoremontti, kylppäriremontti tai salaojaremontti.
Kerrostaloasunnoissa ei koskaan tule remontteja ja jos tuleekin, niin hammaskeiju maksaa ne taikaseinästä :D
Jos kerrostaloon tulee remonttia, niin ei vuokralainen niitä maksa vaan omistaja. Ap vertaa omakotitalossa asuvan ja vuoralla asumisen hintoja. Noin muuten sanoisin, että riippuu kerrostaloasunnosta ja omakotitalosta mitä vertaa. Molemmissa löytyy sekä kuluiltaan edullisia että kuluiltaan kalliita. Noin keskimäärin omakotitalossa on enemmän lämmityksen tarvetta. Kerrostalossa osa hukkalämmöstä lämmittää naapuriasuntoja, vähentäen lämmitystarvetta. Toisaalta, jos valitsee omakotitalon viisaasti, sitä saattaa saada lämmitettyä edullisesti. Samoin monia remontteja saattaa saada edullisemmin, mutta edullista hintaa joutuu kompensoimaan omalla työllä.
No, jos siivousyritys ajaa vaikka maaseudulle siivoamaan eläkeläisen kodin niin kuluuhan siinä bensaa eli kilometrien mukaan kilometrikorvaukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mun äidin kk-kulut tuplaantui kun muutti omakotitalosta kerrostalokaksioon, 200e -> 400e (hoito+rahoitusvastike)
Et voi verrata lainallista asuntoa lainattomaan. Vastike on 200, ei sen enempää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mun äidin kk-kulut tuplaantui kun muutti omakotitalosta kerrostalokaksioon, 200e -> 400e (hoito+rahoitusvastike)
Et voi verrata lainallista asuntoa lainattomaan. Vastike on 200, ei sen enempää.
siis hoitovastike on 200 eli ne hoitokulut. Rahoitusvastike on ihna eri asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omakotitalossa joudut maksaa vesivahingon aiheuttamat kulut ja rempat itse. Kerrostalossa taloyhtiö maksaa kulut eli ne jakautuu kaikkien osakkaiden kesken ja sisältyy siihen hoitovastikkeeseen. Yksittäisten korjausten takia ei tarvii mitään tahoitusvastiketta alkaa periä.
Ja jos vertaa kuluja per neliö, niin okt hakkaa kerrostalon mennen tullen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joo, mä en ymmärrä miksi ihmiset luulee että omakotitalossa asuminen on kallista ja sitten siellä on koko ajan tekemistä.
Mä oon nyt 7-vuotta asunut enkä mä tee täällä mitään.
Ootkohan naapurini? Piha kuin hävityksen kauhistus. Rojua joka paikassa. Puut kasvaneet ylisuuriksi. Nurmikkoa ei leikata. Joku samperin halkosuojatekele pihassa, sekä joku pakettiauton raato.
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalo on sivummalla voi tarvita auton.
Meillä on sellainen "kaupunkiokt" jossa kaikki palvelut 0,5-1,5km päässä. Autoa tarvitaan muuten kyllä, mutta sijainnin takia ei sitä tarvittaisi ollenkaan ja ajetaankin melko vähän. En halua muuttaa mihinkään korpeen mutta en halua myöskään seinänaapureita tai ylä/alakertanaapureita. Muutenkin ollaan tarkoituksella hankittu okt jossa on pieni helposti huollettava piha jossa pieni kasvumaa mihin istutetaan aina herneitä, tomaatteja, raparperia, pari marjapuskaa ja salaattia.
Vierailija kirjoitti:
Totta.
Mutta pitää muistaa että jos talo on väärällä alueella sen arvo on loppupeleissä jopa miinusmerkkinen (purkukustannukset). Talon arvo on siis kadonnut käytön aikana.
Perustalon käyttöaika on 30-60 vuotta riippuen laadusta ja rempoista.
Hyvällä alueella arvo tietysti kasvaa. Jos rempat on hoidettu ajallaan.
Jos oon nollatilanteessa niin mitä sitten? Samalla tavalla olisin, jos olisin maksanut toiselle vuokraa. Olen asunut halvalla ok-talossa ja nyt 50-vuotiaana lainaa on jäljellä 1500e. Makselen sen tässä vuoden sisällä pois ja sitten asumiskulut on parin sadan luokkaa. Ei mulle vaikuta mitään mikä talon arvo on. Se on mun koti. Jos tulee jotain, niin sit tulee ja eletään sen mukaan. Tai ollaan elämättä. Sekin voi tulla, että elämä loppuu. Jossittelut ei auta.
Vierailija kirjoitti:
Paitsi kun tulee kattoremontti, kylppäriremontti tai salaojaremontti.
Ajattele, meillä ei ole salaojia ollenkaan. Ei ole ollut koskaan.
Jos haluaa helpompaa asumismuotoa, ei pihatöitä yms, voi talon myydä. Laittaa talon arvon sijoituksiin, lopputuloksena todella pienet asumiskustannukset eikä liikaa töitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Totta.
Mutta pitää muistaa että jos talo on väärällä alueella sen arvo on loppupeleissä jopa miinusmerkkinen (purkukustannukset). Talon arvo on siis kadonnut käytön aikana.
Perustalon käyttöaika on 30-60 vuotta riippuen laadusta ja rempoista.
Hyvällä alueella arvo tietysti kasvaa. Jos rempat on hoidettu ajallaan.Miksi luulet, että haluaisin myydä kotini, jonka olen itse rakentanut? Joillekin talot on sijoituskohteita, minulle tämä on omannäköinen koti, jossa olen asunut jo 30 vuotta.
Kuka puhui myymisestä?
Jos rakentaa kodin vaikka 30-40v iässä, maksaa sitä sen 30 vuotta ja asuu ns ilmaiseksi sen 10-20 vuotta niin eipä se haittaa jos kuollessa talon arvo on nolla. Se on käytetty loppuun.
Jos taas haluaa jättää perintöä niin on kiva antaa jotain lapsille. Siis jos talo on hyvällä paikalla ja ajoissa remontoitu.
Ikävintä on jos sen arvo on tontti miinus purkukustannukset.
Alue: Aihe vapaa
Hyvinvointialueen kotihoito käy kolme kertaa päivässä eläkeläisen luona ja on 15 minuuttia kerralla. Antaa lääkkeet, aamupalaa, auttaa pukemisessa. Maksu menee eläkkeen suuruuden mukaan. Muut palvelut ostetaan erikseen.