Omistusasuminen ei enää kiinnosta suomalaisia, asuntolainaa pidetään suurena riskinä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä on kummallakin puolisoni kanssa määräaikaiset työsuhteet. Vuokra-asuntomme omistaminen vähintään tuplaisi asumiskulumme, eikä edes saataisi sellaista lainaa --> joudutaan etsimään asuntoa vähemmän kivalla sijainnilla/muuttamaan pieneen yksiöön. Työttömyyden tai vanhempainvapaan aikana ei meille mitään asumistukia myönnetä omistuskämppään, jos raha ei riitä asumiseen. Siinä sitten yritetään myydä asunto pois ja siirrytään taas vuokralle.

Ainoat kaksi syytä, miksi musta on järkevää omistaa: 1. asumiskulut lainan maksamisen jälkeen todennäköisesti pienemmät kuin vuokralla, 2. voi rempata asunnon mielensä mukaan. Meidän eläkkeisiin on aikaa vielä vähintään 35 vuotta, joten ei se nyt vielä niin ajankohtaista ole. Tietysti meidän asuntoa olisi kiva rempata, mutta kyllä tää kelpaa tällaisenäkin meille.

Ehdoton hyvä puoli omassa on, että siitä ei yhtäkkiä joudu lähtemään, kun se päätetään myydä alta.

 

T. Muuttoja kokenut

Yhdestäkään vuokra-asunnosta en ole elämäni aikana joutunut lähtemään, koska olisi myyty alta (enkä mistään muustakaan syystä, kuin vain jos itse olen irtisanonut vuokrasopimuksen).

En vuokraa koskaan yksityishenkilöiltä, vaan aina yrityksiltä.

Riippuu asuinpaikasta, mistä ja keneltä on mahdollista vuokrata.

Vierailija kirjoitti:

Monet eivät tajua, se omistusasunto tuottaa kuluja ostohinnan lisäksi. Vuokrassa taas on kaikki kulut siinä summassa. Se on myös tuurista kiinni kumpi tulisi taloudellisesti halvemmaksi kun tulevaisuutta ei voi ennustaa. Työt jos lähtee alta, vuokralla oleva voi muuttaa halvempaan, mutta omistusasujan pitää maksaa laina ja hoitaa kaikki kulut siitä huolimatta. Stressi on melkoinen. Sille ei voi hintaa määritellä. Kyse on elämästä itsestään.

Parempi stressata nuorena kun on vaihtoehtoja. Eläkeiän lähestyessä asuntolainaa ei noin vain myönnetä, eikä useimmilla ole tarvittavia satojatuhansia euroja kiinteistön ostoon. Mikäli peukalo ei ole keskellä kämmentä, eikä käämäyksissä ole mitään hämärää, ei ole tuurista kiinni, tuleeko vuokraamisesta vai omistamisesta taloudellisesti parempi ratkaisu.

Jos työt lähtee alta, omistusasunnon voi myydä. Jos siinä on pankkilainaa, lainan lyhennyksiin voi pyytää lykkäystä. Jos asuu vuokralla ja on työtön, uuden vuokra-asunnon saaminen ei taida olla kovin helppoa, ei ainakaan vapailta markkinoilta.

Vierailija kirjoitti:

Senioritaloissa asuu vuokralla paljon boomereita jotka ovat luopuneet omistusasunnostaan.

ja saavat vielä monesti eläkkeensaajan asumistukeakin paremmin näihin kuin omistusasuntoihin.

Vierailija kirjoitti:

Jälleen yksi askel kohti ihannetta: et omista mitään ja olet onnellinen.

Sosialistien unelma. Köyhä ja tyytyväinen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nuorille voisi suositella muuttoa pois Suomesta esim. Ruotsi, Norja, Saksa tai Sveitsi ja hankkia siellä työelämän aikana talo / asunto. Jos haluaa sitten muuttaa iäkkäämpänä joskus Suomeen niin ostaa maaseudulta kunnon talon/asunnon ja jättää pk-seudun ylihintaiset neuvostoläävät väliin.

Meinaat, että Suomen maaseudulle kannattaa muuttaa 40 vuoden päästä? Mistä hankit kristallipallosi?

Kyllä kannattaa. Vai haluatko asua pk-seudulla moniosaaja-räiskärien lähiöissä?

Oma, iso piha ja kiva talo. Haluan.

Ranskassa, Espanjassa ja Italiassahan on ollut jo 10v seksikästä muuttaa viininviljelyalueille pikkukyliin. 

Ehkä Suomessakin tulee trendiksi muuttaa rehukauran ja kesantoviljelyalueille.

Ihania unelmia, mutta sitten sitä olisi motissa siellä...

t. Ajokortiton sinkku

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuskailla asuntolainan kanssa kun ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi?  Rahat voi käyttää ihan itseensä ja viettää mukavampaa elämää vaikka ulkomailla.

Ei minua ainakaan kiinnosta yksin muuttaa ulkomaille. Hittoako minä siellä tekisin jossain aurinkorannalla tuntemattomien keskellä?

Suomalaisyhdyskuntia on yllinkyllin ulkomailla ei tarvi edes paikallista kieltä osata. Esim. Välimeren maat.  Jos nyt suomessakin jonnekkin muuttaa niin ei sielläkään välttämättä tuttuja ole eikä kaikki haluakkaan niitä.  

Miksi muuttaisin ulkomaille yksin/seurassa/kommuuniin/... ?

En halua ulkomaille kun töiden takia jouduin siellä rempata ihan liikaa. Pysyn kotonani jonka omistan.

Ei toki sinun tarvi muuttaa mutta ne jotka eivät halua ottaa asuntolainaa koska ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi niin voi rahat käyttää ihan itseensä. Ja näinhän tekee yhä useampi suomalainen, siellä on yhteisöjä niin ei tarvi yksin olla ja asunnotkin halvempia ja moni muukin asia. Tuhansia suomalaisia muuttaa ulkomaille joka kuukausi.

Sieltä myös muutetaan takaisin Suomeen.

 

Koti kun on muutakin kuin vain asunto.

juu ne tulee suomeen kuolemaan, halutaan samaan hautaan omaisten kanssa.

Sehän on hyvä syy.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siinä on aikamoinen ero eläkkeellä jäädessä maksatko 1200 euroa vuokraa vai asut omassa... No eikai nykynuoriso edes eläkkeellä oloa ajattelekaan.

Siinä on kuitenkin melko tarkat asumismenot joka kuukausi tiedossa, toisin kuin omistusasunnossa. Vuokralla asuva maksaa osittain myös mielenrauhasta ja välttää ikävät yllätykset.

Omistusasunnossa maksat itse kaikki remontit ja korjaukset, joita matkan varrella eteen tulee. Ja niitähän kyllä tulee.  

Mitä mielenrauhaa saa siitä, että muutto voi olla edessä jo huomenna kun asunto on myyty?

Ollaan nelikymppisiä ja omistetaan 3 asuntoa Helsingissä (2 perheasuntoa, yksi yksiö) + 2 kesämökkiä Uudellamaalla. Ei ole asuntolainaa, eikä muutakaan lainaa.

Eli kyllä omistusasuminen kiinnostaa. Velka on se, mikä ei kiinnosta, eikä onneksi ole tarvettakaan.

Vierailija kirjoitti:

Tuttava teki rivitaloon kylpyhuoneremontin itse, vaikka ei ole rakennusalalla. En haluaisi ostaa kyseistä osaketta. Kuka tahansa saa remontoida ilman kokemusta asiasta.

Remontointi on melko kaukana rakettitieteestä. On turha pelätä ja maksaa itseään kipeäksi asioista, joita voi yhtä hyvin tehdä itse. Oikeista ohjeista ei ole pulaa, joskin monet ovat aivan turhan moninkertaisesti varman päälle laadittuja, jotta rakenne kestää vuosituhannen. Ihmisen elämä kestää maksimissaan reilun vuosisadan. 

Vierailija kirjoitti:

Omistusasunnossa pitää olla säästöjä tilillä työttömyyttä tai sairastumista varten. 

Vuokralaisella rahanpuute iskee nopeammin asumiseen. Omistusasuntoa vastaan voi aina nostaa lisää lainaa, miten teet sen vuokra-asuntoa vastaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me luovumme omistusasumisesta kunhan saamme asuntomme myydyksi. Kustannukset ovat karanneet jo niin korkeiksi, että saamme eläkerahaston säästettyä nopeasti: noin 10k per vuosi. Eläkeikään 30 vuotta aikaa, joten kun huomioi sijoituksen 5-6% vuotuisen tuoton, on meillä varaa silloin tehdä kaikenlaisia ratkaisuja. 

Ehkä maailmantilanne muuttuu sillä välin, ja omistusasumisesta tulee jälleen kannattavaa - sitten teemme peliliikkeitä.

Asuntokin on sijoitus ja sijoittaminen ON pitkäkestoista hommaa jos aikoo jäädä voitolle...

Kukaan ei saa voittoja hautaan.

Oma asunto on ensisijaisesti koti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omistusasunnossa pitää olla säästöjä tilillä työttömyyttä tai sairastumista varten. 

Vuokralaisella rahanpuute iskee nopeammin asumiseen. Omistusasuntoa vastaan voi aina nostaa lisää lainaa, miten teet sen vuokra-asuntoa vastaan?

Näinpä. Meillä esimerkiksi kiinteistövarallisuutta 700 000e:n edestä, eikä velkaa pennin latia, joten vähintään tuolla vakuussummalla mahdollista saada lainaa.

Vierailija kirjoitti:

omistusasunnossa olet kusessa työttömänä, koska omistusasuja ei saa tukia.

vuokralainen saa työttömänä täyden elätyksen yhteiskunnalta.

Meillä oli kymmenen vuotta sitten vuokra 750€/kk ja tällä hetkellä lyhennys pankille 850€ kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuttava teki rivitaloon kylpyhuoneremontin itse, vaikka ei ole rakennusalalla. En haluaisi ostaa kyseistä osaketta. Kuka tahansa saa remontoida ilman kokemusta asiasta.

Pöhkö hallitus taloyhtiössä, jos antoi tuollaiseen luvan. Nykyään kaikki tuota kokoluokkaa (ja pienemmätkin) remontit pitää hyväksyttää taloyhtiössä, ennen kuin saa alkaa omin päin mitään huseeraamaan. 

Miksi sellainen asuminen tulee erittäin kalliiksi. Pienet asiat, jotka voisi hoitaa pois käden käänteessä, vaatii byrokratian ja taloyhtiön puheenjohtajan kaverin firman tekemään työn. Rahan lisäksi se vie tehottomuuttaan paljon kaikkien aikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuskailla asuntolainan kanssa kun ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi?  Rahat voi käyttää ihan itseensä ja viettää mukavampaa elämää vaikka ulkomailla.

Ei minua ainakaan kiinnosta yksin muuttaa ulkomaille. Hittoako minä siellä tekisin jossain aurinkorannalla tuntemattomien keskellä?

Suomalaisyhdyskuntia on yllinkyllin ulkomailla ei tarvi edes paikallista kieltä osata. Esim. Välimeren maat.  Jos nyt suomessakin jonnekkin muuttaa niin ei sielläkään välttämättä tuttuja ole eikä kaikki haluakkaan niitä.  

Miksi muuttaisin ulkomaille yksin/seurassa/kommuuniin/... ?

En halua ulkomaille kun töiden takia jouduin siellä rempata ihan liikaa. Pysyn kotonani jonka omistan.

Ei toki sinun tarvi muuttaa mutta ne jotka eivät halua ottaa asuntolainaa koska ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi niin voi rahat käyttää ihan itseensä. Ja näinhän tekee yhä useampi suomalainen, siellä on yhteisöjä niin ei tarvi yksin olla ja asunnotkin halvempia ja moni muukin asia. Tuhansia suomalaisia muuttaa ulkomaille joka kuukausi.

Sieltä myös muutetaan takaisin Suomeen.

 

Koti kun on muutakin kuin vain asunto.

juu ne tulee suomeen kuolemaan, halutaan samaan hautaan omaisten kanssa.

Sehän on hyvä syy.

Odota kunnes täytät 18 v. niin saat ajaa kortin ja ongelmat väistyvät.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jälleen yksi askel kohti ihannetta: et omista mitään ja olet onnellinen.

Sosialistien unelma. Köyhä ja tyytyväinen.

Stressitön elämä on elämän tärkein tavoite. Yksi kaveri kuoli nuorena stressin aiheuttamaan aivoverenvuotoon, koska ponnisteli liikaa työelämässä kykyihinsä nähden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siinä on aikamoinen ero eläkkeellä jäädessä maksatko 1200 euroa vuokraa vai asut omassa... No eikai nykynuoriso edes eläkkeellä oloa ajattelekaan.

1200 on ihan normi vastike

102m2 ja vastikkeeni on noin 420€. 1920-luvulla rakennettu arvorakennus jossa on uima-allas, kuntosali ja viinikellari. 

Viinikellari? Juuri nämä ovat niitä asioita jotka eivät kiinnosta nykynuorisoa pätkääkään. Boomerit elää kyllä ihan omassa haavemaailmassa kuvitellessaan näiden nykypäivän arvon. Se rupunen uima-allas ja kuntosali menee samaan kastiin. Nämä nuoriso haluaa ostaa laadukkaana palveluna.

Kyllä nuo juuri ovat sellasia asioita jotka nykynuorisoa kiinnostaa. Oma kuntosali ja uima-allas ovat valtavan hyviä bonuksia, nuoret kun ovat todella terveys- ja kuntoilutietoisia. Omassa talossa se säästää aikaa ja rahaa huomattavasti. Ja kun katselen nuorten suunnitelmia niin hyvin monella juuri se viinikaappi on haaveena, jotta voi kavereiden kanssa järjestää illalliskutsuja. 

Kuntoilu ja hyvä ruoka nimenomaan ovat nykynuorisolla korkealla tärkeysjärjestyksessä. 

Ne taloyhtiöiden "kuntosalit" pikku huoneita muutamalla laitteella. Et tunne nuorten elämää lainkaan jos väität sellaisen riittävän nykynuorisolle. Sellaisia laitteita löytyy joka puistosta ilmaiseksi ja ne ei haise perseeltä ja mummolta kuten ne kämäset kotikuntosalit. Oikea kuntosali on täydenpalvelun keskus jossa on pt:t ja muut palvelut saatavana. Lisäksi se on sosiaalinen harrastus. Olet hyvä esimerkki ihmisestä joka ei tunne nuorten elämää. Nuoret haluaa kaiken palveluina, ei heillä ole tarve omistaa tavaroita, vaan kokevat palvelut vapautena.

Jotkut ovat, jotkut eivät ole. Meillä on taloyhtiössä todella hieno kuntosali joka pärjää hyviny keskustan suurille saleille. Maisematkin yli kaupungin, laitteet hyviä ja uusia ja niitä ylläpidetään. Talon nuoret ja vanhemmatkin usein treenaa siellä usein ystävien kanssa ja ovat onnellisia kun kalliit kuntosalimaksut säästyvät. 

Tuollaisessa talossa tuskin on kovin halpoja asuntoja. Jos on varaa asua siellä, on myös varaa asua halvemmassa ja maksaa kuntosalimaksuja erikseen. 

Miksi maksella jos on hyvä sali taloyhtiönkin puolesta? 4-henkiselle perheelle salikortit helposti maksaa 300€/kk. 3600€/vuodessa. 

Sijoituksena huono: iso kasa omaisuutta yhdessä asiassa, iso riski että arvo laskee ja eteenpäin myynti vaikeaa, jossain päin Suomea ei mene surkeallakaan hinnalla, eikä välttämättä ole hyviä vuokralaisia. Sitten taas jossain pitää aina asua, eli jos tarvittaessa voi asua aina siinä asunnossan niin ok. Mutta tilanteet muuttuu, työpaikat, parisuhteet, avioliitot ja erot...

Me emme ottaneet asuntolainaa koskaan, sijoitimme osakkeisiin ja nyt voimme ostaa velattomasta vaikka miljoonan euron talon. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi tuskailla asuntolainan kanssa kun ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi?  Rahat voi käyttää ihan itseensä ja viettää mukavampaa elämää vaikka ulkomailla.

Ei minua ainakaan kiinnosta yksin muuttaa ulkomaille. Hittoako minä siellä tekisin jossain aurinkorannalla tuntemattomien keskellä?

Suomalaisyhdyskuntia on yllinkyllin ulkomailla ei tarvi edes paikallista kieltä osata. Esim. Välimeren maat.  Jos nyt suomessakin jonnekkin muuttaa niin ei sielläkään välttämättä tuttuja ole eikä kaikki haluakkaan niitä.  

Miksi muuttaisin ulkomaille yksin/seurassa/kommuuniin/... ?

En halua ulkomaille kun töiden takia jouduin siellä rempata ihan liikaa. Pysyn kotonani jonka omistan.

Ei toki sinun tarvi muuttaa mutta ne jotka eivät halua ottaa asuntolainaa koska ei ole lapsia jolle asunnon aikanaan jättäisi niin voi rahat käyttää ihan itseensä. Ja näinhän tekee yhä useampi suomalainen, siellä on yhteisöjä niin ei tarvi yksin olla ja asunnotkin halvempia ja moni muukin asia. Tuhansia suomalaisia muuttaa ulkomaille joka kuukausi.

Sieltä myös muutetaan takaisin Suomeen.

 

Koti kun on muutakin kuin vain asunto.

juu ne tulee suomeen kuolemaan, halutaan samaan hautaan omaisten kanssa.

Sehän on hyvä syy.

Odota kunnes täytät 18 v. niin saat ajaa kortin ja ongelmat väistyvät.

??

Vierailija kirjoitti:

Sijoituksena huono: iso kasa omaisuutta yhdessä asiassa, iso riski että arvo laskee ja eteenpäin myynti vaikeaa, jossain päin Suomea ei mene surkeallakaan hinnalla, eikä välttämättä ole hyviä vuokralaisia. Sitten taas jossain pitää aina asua, eli jos tarvittaessa voi asua aina siinä asunnossan niin ok. Mutta tilanteet muuttuu, työpaikat, parisuhteet, avioliitot ja erot...

Me emme ottaneet asuntolainaa koskaan, sijoitimme osakkeisiin ja nyt voimme ostaa velattomasta vaikka miljoonan euron talon. 

Mkksi ostaisitte, kun se on "sijoituksena huono"?