Lue keskustelun säännöt.
Mitä käy omakotitalojen hinnoille tulevaisuudessa kaupungeissa?
Kommentit (31)
Eivät ne nouse kasvukeskuksissakaan. Vähemmän lapsia, vähemmän tarvetta omakotitalolle. Ja suomalaisten tapa jättää talot remppaamatta viimeiseen asti laskee arvoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suomalaisten omaisuus on kiinni mätänevissä taloissa, joiden arvo vaan laskee ja laskee.
Talon hinnalla ei ole väliä. Tonttien arvot roketoi sitte.
Vierailija kirjoitti:
Suomalaisten omaisuus on kiinni mätänevissä taloissa, joiden arvo vaan laskee ja laskee.
Uusina talot ovat kyllä hinnoissaan samoin varsinaiset isolla rahalla ylläpidetyt arvotalot hyvillä paikoilla.
Muut talot - hinta ja arvo laskee iän myötä kuten vanhoille autoillekin käy.
No se riippuu aika paljon siitä, onko tontti oma vai vuokralla. Vuokratontilla arvo laskee talon kunnon mukaan - ja jos vuokraa päivitetään kovasti ylöspäin, taloa ei saa myytyä.
Jos tontti on oma, pysyy arvo paremmin tai nousee.
Lisäksi tietenkin sijainti, sijainti ja sijainti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Flättinä mennään tämä vuosikymmen.
Kasvukeskusten ulkopuolella pahin vielä edessä?
Meidän omakotialueella on kaavamääräys, että vanhaa omakotitaloa ( oma tontti) saa remontoida ulkonäköä muuttamatta. Mutta jos purkaa, tontille on tehtävä pienkerrostalo. Muuttotappio kaupunki niin eipä tuolla enää merkitystä ole. Paitsi ehkä lähimpänä keskustaa olevilla puistoon rajoittuvilla tonteilla. Ne voi joku ilmaiseksi ehkä ottaa. Muualla talot ei mene edes eurolla, kun rasitteena on purkukulut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oon eronnut ja meillä menis omakotitalo myyntin joka tarviis remonttia. Huolettaa saako edes omiaan takasin. Ja pelkään että joudun rahavaikeuksissa muuttamaan takaisin
Ap
Vierailija kirjoitti:
Oon eronnut ja meillä menis omakotitalo myyntin joka tarviis remonttia. Huolettaa saako edes omiaan takasin. Ja pelkään että joudun rahavaikeuksissa muuttamaan takaisin
Ap
Omiasi et saa takaisin kuin ihan himotuimmissa sijainneissa kasvukeskuksissa. Muualla joudut tiputtamaan hintaa rajusti.
Myin itse joku vuosi sitten omakotitalon 220000. Nyt talo myynnissä kolmanneksen halvemmalla hinnalla ja katsojia ei käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oon eronnut ja meillä menis omakotitalo myyntin joka tarviis remonttia. Huolettaa saako edes omiaan takasin. Ja pelkään että joudun rahavaikeuksissa muuttamaan takaisin
Ap
Omiasi et saa takaisin kuin ihan himotuimmissa sijainneissa kasvukeskuksissa. Muualla joudut tiputtamaan hintaa rajusti.
Myin itse joku vuosi sitten omakotitalon 220000. Nyt talo myynnissä kolmanneksen halvemmalla hinnalla ja katsojia ei käy.
Ainakin Espoossa olen myynyt jokaisen edeltävän asunnon ja talon voitolla. Arvonnousulla pelkästään liki 120000€ voittoa, joka nyt sijoitettuna. Kannatti ostaa 90-luvun puolivälissä ja myydä kasvupiikkien aikana. Nyt toki voi olla hiljaisempaa, mutta mitä katselin oikotiestä, niin ei kovin ihmeellistä arvon alenemaa ole.
Vierailija kirjoitti:
Kasvukeskuksissa nousee lujasti ja ruraali-alueilla ei voi myydä, koska kukaan ei halua ostaa.
Jos tulee uusi pandemia tai jokin muu iso kriisi, syrjäseutujen talojen hinnat raketoivat, kun väki pakenee kaupungeista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kasvukeskuksissa nousee lujasti ja ruraali-alueilla ei voi myydä, koska kukaan ei halua ostaa.
Jos tulee uusi pandemia tai jokin muu iso kriisi, syrjäseutujen talojen hinnat raketoivat, kun väki pakenee kaupungeista.
Miksi ihmeessä kriisin aikana pitäisi painella syrjäkylille? Jos kriisi syntyy, myös polttoaineen hinta nousee, ja silloin siellä tuutissa vasta pulassa ollaankin. Pandemiakin on niin ja näin, koska tosiasiassa apua sairastuneena saa kunnollisessa sairaalassa eikä jossian maakunnan terkkarissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En ikinä muuttaisi korkeaantai edes kerrostaloon,rivariin..niissä vaarallista asua.Ja elämäntyyli missä se on betoniseinissäkö..Missä luonto,oma rauha??Sodan tullessa jonkin uhkan.Niin oot niin suojaton..
Hyvällä sijainnilla oleva laadukas omakotitalo on ihan varmasti aina haluttu asumismuoto. Ainakin täällä pääkaupunkiseudulla pyydetään hulppeita hintoja taloista.
Minusta on aika turha edes miettiä jotain syrjäkylien mummonmökkien arvoa. Ne on täysin merkityksettömiä taloja.
Eiköhän noi hinnat nouse taas uusiin ennätyslukemiin kun talouden rattaat rupeaa pyörimään. Näin se on aina mennyt aaltoliikettä.
Katso vaikka miten omakotitalon hinnat on kehittyneet viimeksen 50 vuoden aikana Helsingissä. Nousseet ihan sikana! Vain parin viimeisen vuoden aikana on nähty pientä laskua. Pitkän ajan trendi on silti vahvasti ylöspäin.
Nousee kuin raketti jos Helsinki, Turku, Tampere, Jyväskylä tai Oulu. Nyt hinnat ovat niin alhaalla että ostamalla tekee varman tilin kun talous on juuri kääntymässä.
Vierailija kirjoitti:
En ikinä muuttaisi korkeaantai edes kerrostaloon,rivariin..niissä vaarallista asua.Ja elämäntyyli missä se on betoniseinissäkö..Missä luonto,oma rauha??Sodan tullessa jonkin uhkan.Niin oot niin suojaton..
Suomessa ei sellaista paikkaa olekaan, jossa ei olisi luonto lähellä.
Kasvukeskuksissa nousee lujasti ja ruraali-alueilla ei voi myydä, koska kukaan ei halua ostaa.